Своя автомойка: советы начинающему предпринимателю
Web555.ru

Бизнес портал

Своя автомойка: советы начинающему предпринимателю

Открываем автомойку: советы начинающему предпринимателю

Бесконечная очередь машин к мойке все чаще наталкивает на идею организовать свой бизнес в этой сфере.

Но давайте разберемся: действительно ли на сегодняшний день выгодно открыть автомойку?

Проанализируем данные в городе Екатеринбург. В 2008 году открылось пять автосалонов, хотя до этого в городе уже работало 52 салона. К «новичкам» можно отнести салон «Honda» по улице Новосибирская и салон «Автобан» (ул. Металлургов). Два салона были реконструированы: ЗАО «Автоленд» по ул. Блюхера, 50, также в апреле был расширен автосалон «Мазда». Увеличил участок технического обслуживания и реконструировал шоу-рум «Тойота Центр Екатеринбург Юг», также был построен большой центр «Ford» (общая площадь 12 тысяч квадратных метров). Этот список можно продолжить, так как это далеко не все постройки в автомобильной области Екатеринбурга.

Как видим, вывод можно сделать один: если возрастает количество автосалонов в любом городе – значит, растет и количество автомобилей на душу населения. По последним данным статистики, Екатеринбург занимает почетное второе место после города Москва, даже обгоняет Санкт-Петербург. К примеру, в январе 2008 года в Екатеринбурге насчитывалось 402000 легковых машин, а к концу года эта цифра выросла к 470000.
Поэтому услуги автомоек будут пользоваться спросом. Рассмотрим основные аспекты, которые следует учесть при планировании открытия автомойки.

Какое оборудование необходимо приобрести для работы автомойки?

Один из самых нужных и незаменимых приборов – это аппарат высокого давления. Такой аппарат бывает двух типов – с подогревом воды или без такого подогрева. Для нормального режима работы необходимо купить один такой аппарат для каждого поста. Горячая вода нужна для эффективного мытья кузовов и двигателей зимой – так можно быстрее и лучше смыть наледь на транспортном средстве. Стоимость аппарата высокого давления с подогревом будет зависеть от его мощности и варьироваться 110 до 130 тысячи рублей. Аппарат высокого давления стоит от 60 до 70 тысяч рублей.
Второй прибор, без которого также не возможна работа автомойки – это пылеводосос для уборки в салоне транспортного средства. Такие агрегаты бывают одно- или двухтурбинные. Второй вариант мощнее, поэтому многие советуют установить однотурбинную машину на каждом посте или комплектовать двухтурбинную машину на два-три поста. Машина с одной турбиной обойдется вам за 10-17 тысяч рублей, с двумя турбинами – от 20 тысяч.

Небольшой недостаток или ужасающий дефицит?

Всем этим автомобилям в «грязные» будни нужно где-то мыться. Продолжим анализ города Екатеринбурга. За 2007 год в городе открылось 20 новых автомоек, всего за этот год функционировало 127 таких моек. Как сообщает пресс-служба вице мера В. Контеева, для того, чтобы обслужить все автомобили в городе, нужно открыть еще 200 моек автомобилей. В Екатеринбурге сегодня стандартной считается трехпостовая автомойка. Главный фактор, который тормозит развитие этой отрасли – это недостаток земельных участков. Администрация города в перспективе планирует выделять до 40 таких участков в год.
Существует и противоположное мнение – президент компании «Технология ресурсов» М. Бабин считает, что сверхприбыльность автомоечного дела – всего лишь миф. По его мнению, так думают новички в бизнесе, которые увидели длинную очередь дорогих машин иностранного производства к элитной автомойке одним летним днем и рассчитали среднюю прибыль самого «удачного» времени.

Так или иначе, в 2008 году М. Бабин открыл сеть из шестидесяти автомоек в городе Москве, Тюмени, Самаре и Санкт-Петербурге. Таким образом, ему удалось занять до 20 процентов рынка в каждом из вышеперечисленных городов. Также популярный бренд «Фаст Клин» затронул и рынок Екатеринбурга – за 2008 год количество моек увеличилось до двадцати.
Но популярность автомоек компании «Фаст Клин» имеет свои конкурентные преимущества, которые выделяют их среди конкурентов. К ним можно отнести некое ноу-хау в системе управления персоналом и сетью автомоек, которое руководство фирмы держит в секрете. Данная тактика оправданна – для успеха сегодня нужна или оригинальная стратегия или большие капиталовложения. Команда «Технологии ресурсов» выбрала для себя первый метод – мозговую атаку в сочетании с многолетним анализом и наблюдением за человеческими привычками и натурой.

М. Бабин поделился лишь некоторыми мыслями: «Считать прибыль не учитывая расходы – отличительная черта многих российских бизнесменов. Открыть этот бизнес мы планировали два года, и он все равно стал для нас одним из самых хлопотных, которые пришлось создать компании, а в ее арсенале находится служба home-service и грузоперевозок, кредитно-консультационная организация, такси и справочное бюро. Если бы мы не обладали таким количеством ресурсов, необходимой базой, не обеспечивали постоянную ночную загрузку автомоек, то вряд ли бы предпочли работать в этом сегменте рынка.

Владетель компании считает, что если бы данный вид деятельности действительно приносил большую прибыль, он был бы насыщен, как, к примеру, магазины сотовых ритейлеров, находились на каждом углу. Также число, которое озвучил В. Контеев, он считает не правильной и необоснованной. Бабин утверждает, что для Екатеринбурга нужно не 200, а вполне хватит всего 30 автомоек. Такие учреждения смогут удовлетворить весь спрос в городе, при других же темпах увеличения автомоек такие компании начнут работать в убыток.
Сверхприбыльным данный вид бизнеса нельзя считать даже потому, что он подвергается сезонности и полностью зависит от погодных условий. Никто не воспользуется услугами автомоек в большой мороз или в слякоть, дождь и грязь, так как это совершенно бессмысленно. Поэтому загрузка автомоек, как видим, неравномерная. Ее очень трудно определить и построить какие-то прогнозы: теоретически загрузка автомойки может составлять 30 процентов, а фактически – всего 10-15 процентов. В среднем по городу Екатеринбург сегодня такая загрузка равна 40 процентам, и это – следующий ответ на вопрос, почему такой бизнес не принесет ожидаемую прибыль. Мойки – малый бизнес, поэтому в этой сфере большим деньгам не место. Подумайте, сколько моек имеет Роман Абрамович? Как говорится, no comments.

Первое понятие автомойки население России узнало, посмотрев художественный фильм Леонида Гайдая «Бриллиантовая рука». На то время «экзотическое» и нестандартное предприятие по мытью транспортных средств было тщательно спрятано от широких масс населения в дремучем глухом лесу, что благодаря многочисленным вертящимся и шумным механизмам превращалось в ореол загадочности, элитарности, и, возможно, даже опасности. Практически все владельцы автомобилей в то время предпочитало, не мудрствуя лукаво, чистить своих «четырехколесных любимцев» с помощью обычной мочалки и воды из пластмассового ведра.

И все же, как стать поборником чистоты и правильно организовать свой бизнес?

Если вышеперечисленные факты вас не испугали, и вы все еще строите планы о высокотехнологичной, нужной людям и приносящей комфорт автомойки, если вы твердо уверенны работать в этой сфере, нужно учесть некоторые тонкости.
Для организации автомойки существует два варианта организации бизнеса: арендовать объект или его строительство. Последний вариант требует больших капиталовложений. Окупаемость проекта в среднем составляет от пяти до восьми лет, а вот арендованная мойка окупит себя намного быстрее: от шести месяцев до трех лет.

Чтобы построить автомойку, нужно справиться со сложной задачей для любого большого города – поиск и оформление документов на земельный участок. Как нам известно, свободной земли в городе Екатеринбург не очень много. Самое выгодное место расположение для автомойки – рядом с АЗС. Но не забывайте об основных требованиях и нормах муниципалитета, главное из них – допустимая дистанция до жилого массива – 200, а иногда и 300 метров. От того, какое месторасположение вы выберете, и будет зависеть количество клиентов, а значит и срок окупаемости, и уровень дохода, и величина первоначальных инвестиций.

К примеру, мойка в большом бизнес-центре или торговом элитном районе будет иметь стопроцентную загрузку, даже если она будет предоставлять услуги круглосуточно, например, мойка в популярном комплексе «Антей». Стоимость места будет полностью зависеть от земли. Интересным является тот факт, что даже качество почвы влияет на ценовую политику земельного участка. Построить пустой моечный комплекс объемом на три поста из стандартных металлоконструкций обойдется в среднем в 100 тысяч долларов без учета расходов на покупку оборудования. В среднем вложить в автомойку нужно порядка двух миллионов рублей в городе Екатеринбург.

Управитель юридической фирмы «Законофф» Т. Манчакидис заявила, что для открытия автомоечного бизнеса не нужно лицензии или специальных разрешений. Но это совсем не означает, что оформить документы на открытие автомойки быстро и легко. На первом этапе необходимо выучить все требования по техническим параметрам городского законодательства, затем нужно составить проект автомойки. Чтобы сэкономить свое время и в перспективе деньги, лучше обратиться в проектные организации за помощью. За плечами таких организаций опыт по утверждению с муниципалитетом планов этого вида деятельности. С другой стороны, можно самому подать заявку на землю под мойку автомобилей в мэрию, но на оперативный ответ не надейтесь. Легче принести на конкретный земельный участок уже готовый проект, где указанно о специальном оборудовании для очистки сточных вод. Сегодня, кстати, городской муниципалитет больше поддерживает организацию моек полного цикла: грязная вода в них проходит систему очистки и опять идет в работу. Также преимуществом полного цикла является то, что вам не нужно будет подписывать договор с водоканалом, который сам занимается очисткой грязной воды.

Также нужно соглашение СЭС, экологической службы, пожарной инспекции, управления архитектуры, ГИБДД, управления благоустройства, технических инспекций. Бизнесмены, которые работают в этой сфере, утверждают, что документы можно оформлять и год, и даже четыре.
Существует альтернатива – приобрести земельный участок у частного собственника или купить в компании — собственнике часть бизнеса и стать владельцем определенной доли земельных владений. Но согласовывать с властями и другими контролирующими органами различные вопросы все равно придется.

Очень важный этап организации автомоечного бизнеса – набор и управление персоналом. Деятельность в автомомйке можно отнести к низкоквалифицированной, которая оплачивается не высоко. Поэтому и желающих работать в этом месте контингент будет соответствующим. В подобных местах распространена большая «текучка», прогулы, халатность, грубость с клиентами, воровство. Для того, чтобы решить подобные вопросы, не мало нужно вложить в систему обучения кадров, в дополнительную мотивацию, а для этого не каждый предприниматель имеет средства, терпение и идеи.
Контролировать обслуживание и стандарты качества в несколько автомоек не просто, особенно если вы собственник сети автомоек. Именно из-за этого фактора федеральных сетей в нашей стране не существует вовсе. То, что сегодня называют «сеть автомоек», является сетью автомагазинов и мастерских, где автомойки — лишь сопутствующая услуга.

Что же выбрать: руки или крюки?

Следующий вопрос, который нужно решить, это выбор типа автомойки – автоматический или ручной. Естественно, стоит дороже автоматическая и окупается она медленнее. За один комплект для автоматической мойки одной машины нужно заплатить от 40 тысяч евро. Но минусом такой мойки является не ее дороговизна, а отношение клиентов. Русского человека не всегда устроит автоматическая мойка: она может поцарапать покрытие, хуже отмывает, может охватить только определенные участки машины, и поэтому платить больше за такую работу – для него нонсенс. Вот и имеем – за более дорогой вид мойки нужно устанавливать цену ниже, чем за ручную. Именно поэтому в нашей стране намного больше моек ручного типа. Машина моется при помощи аппарата высокого давления, а потом ее протирают губкой и возможно полируют воском.

Читать еще:  Свой образовательный бизнес: частная школа

Также в этом виде бизнеса, как и в любом другом, приветствуются оригинальность идей. Кроме стандартной мойки машины и химчистки можно предложить клиенту дополнительные услуги. Уже сегодня существует много комнат для небольшого отдыха клиента, где он может выпить кофе и полакомиться сладостями. Такие услуги должны быть, конечно же, бесплатными. В столице стали открывать автомойки, где весь персонал – исключительно женщины привлекательной модельной внешности. Заработная плата таких работников, естественно, выше, но и спрос такого заведения растет. Часто при автомойке существуют магазины, которые продают автокосметику, аксессуары для автомобилей или запчасти. Иногда рядом с мойкой можно встретить цех для диагностики транспортного средства, небольшого ремонта. Все это можно просто сдавать в аренду. Подобный сервис может принести больше 20 процентов общего дохода. Главное – изучить потребительский спрос и правильно организовать работу автомойки.

Как открыть автомойку?

С чего начать

Хотите открыть автомойку, но не знаете с чего начать собственный бизнес, чтобы он приносил видимый доход? Читайте статью, она даст ответы на все ваши вопросы и поможет успешно стартовать.

Конфуций утверждает, что самым сложным и трудным является первый шаг, но если сделать его правильно, то оставшаяся часть пути покажется необременительной и даже в некоторой степени лёгкой. Согласитесь, что если человек сумел побороть сомнения и дело начато, то продолжать его гораздо проще. Но какое первое действие стоит предпринять начинающему бизнесмену, чтобы дело в сфере мойки автомобилей успешно стартовало и впоследствии давало существенный материальный доход, знают не все.

Как ни странно, чтобы не погрязнуть в долговой яме, необходимо прощупать почву под ногами. Реально оцените собственные возможности, есть ли время на создание дела с нуля или лучше подумать о приобретении франшизы, которая существенно облегчит открытие.

Подумайте, насколько хорошо вы разбираетесь в данной сфере деятельности, потому что в дальнейшем придётся самостоятельно контролировать процесс.

Отнеситесь серьёзно, не стоит надеяться на третьих или четвертых лиц, ваш доход зависит от качества предлагаемых услуг, поэтому необходимо быть настоящим профессионалом в деле.

Начиная долгий, но и интересный путь в мир бизнеса, стоит снять розовые очки и перестать надеяться, что все траты окупятся за неделю, и на лестнице к успеху вы будете первопроходцем без конкуренции. К сожалению, именно здоровая конкуренция погубила многие наивные заведения, которые первоначально не учитывали её. Помните, своего врага нужно знать в лицо, еще до того, как встретитесь с ним глаза в глаза. Внимательно и усердно оцените ситуацию, связанную с рынком автомойки. Чтобы создать как можно более полную картину, не бойтесь задавать себе следующие вопросы по поводу других автомоек:

  1. Ценовая политика;
  2. Качество;
  3. Скорость обслуживания;
  4. Действие моющих средств;
  5. Чистота проведения услуги;
  6. Набор предлагаемых услуг.

Будет неплохо, если вы лично станете клиентом конкурента и возьмете на заметку как хорошие, так и плохие моменты, связанные с обслуживанием. Взгляд со стороны поможет превратить минусы конкурентов в собственные плюсы. Если уж и заниматься каким-то делом, то быть в нём лучшим, не так ли?

Далее, нужно знать, для кого будет работать заведение. Обычно в России основными клиентами автомоек становятся мужчины или женщины от 18 до 55 лет со стабильным заработком.

Что можно предложить данной целевой аудитории, чтобы они стали постоянными клиентами вашей автомойки? На данный момент времени существует шесть моделей автомоек, вы можете выбрать одну из перечисленных ниже примеров или разработать что-то новое:

Вид автомойки

Плюсы

Минусы

Ручная

Бюджетность, высокая эффективность очистки, достаточный спрос.

Продолжительное время обслуживания, сравнительно небольшие доходы, высокие риски повреждения краски автомобиля.

Щеточная

Экономия на персонале, качественная очистка автомобилей.

Затраты на приобретение оборудования.

Бесконтактная

Бережная очистка без повреждения лака автомобиля, экономия на количестве сотрудников.

Необходимость приобретения специальной химии и оборудования.

Сухая

Идеальная обработка и полировка поверхностей, минимум затрат на оборудование.

Необходимость в поиске квалифицированных специалистов или возможность трат на их обучение.

Автоматическая портальная

Возможность проведения не только мойки, но и сушки, чистки колёс и других услуг.

Большие затраты на оборудование и моющие средства.

Автоматическая конвейерная

Возможность обслуживать даже транспорт больших размеров.

Дорогостоящее оборудование, а также необходимость грамотных техников, управляющих процессом.

Нередко одна автомойка совмещает несколько типов, что делает ее доступной для всех слоёв населения. Как вариант можно рассмотреть передвижную автомойку. Во многом она схожа с ручной, только она мобильнее. Минимум затрат, но и бизнесом это вряд ли можно назвать, скорее подработка для студентов.

Объем инвестиций

Объём инвестиций во многом зависит от выбранной модели автомойки. Так, например, выбирая ручной тип необходимо купить только швабру, тряпки, моющие средства и найти человека, который будет выполнять работу. Тогда на открытие уйдет меньше, чем 50 тысяч рублей. Но согласитесь, что это не серьёзно. Если человек хочет заниматься настоящим бизнесом, то стоит обратить внимание на мойки со специализированным оборудованием.

Необходимо учитывать, что есть первоначальные, то есть одноразовые траты, и постоянные, которые необходимы для поддержки дела.

Первоначальными тратами на открытие автомойки являются:

  • Компрессор — 15 тыс. рублей;
  • Аренда — 50-100 тысяч рублей;
  • Аппарат высокого давления для подачи воды (одно рабочее место) — 25 до 50 тысяч рублей;
  • Аппарат высокого давления с подогревом воды — от 120 тысяч до 150 тысяч рублей;
  • Моющий пылесос — 20-30 тысяч рублей;
  • Система очистки использованной воды — 300 тысяч рублей.
  • Пошив спецодежды с логотипом компании — 10 тысяч рублей.

Таким образом, на открытие автомобильной мойки уйдет примерно 1-2 миллиона российских рублей. Если здание не арендуется, а строится самостоятельно, то необходимо прибавить еще, как минимум 1,5 миллиона рублей.

Если человек хочет, чтобы его бизнес сразу начал приносить прибыль, то ему стоит позаботиться о рекламе. Первоначально на рекламное продвижение может уйти от 50 до 100 тысяч рублей, к этой статье расходов стоит быть готовым.

К постоянным тратам можно отнести:

  • Заработная плата сотрудников — 60 тысяч до 120 тысяч рублей;
  • Оплата водоснабжения и канализации — 5 тысяч рублей;
  • Покупка специальной химии для мойки автомобилей — 18 тысяч рублей.

Постоянные траты можно оптимизировать в собственную пользу. Так в летнее время, когда спрос на мойку автомобилей падает, чтобы минимизировать траты, предприниматели нанимают студентов, которым можно платить меньше, как неквалифицированным специалистам.

Пошаговая инструкция

Успешного предпринимателя отличает рациональность, а также логичность проведенных действий. Не стоит ждать, что всё получится как-нибудь само собой. Не получится, надо правильно рассчитать собственные действия.

Первым этапом к реализации бизнеса является подготовка к открытию. Так как это достаточно обширный вопрос, то следует поделить его на конкретные шаги. Рассмотрим подробнее каждый из них.

Кроме специального помещения для осуществления мойки автомобилей с оборудованием, необходимо позаботиться о наличии места для отдыха клиента. Ведь обычно процесс занимает от 20 до 40 минут, и посетителю нужно где-то ждать. Удобный холл с журнальным столиком, небольшим телевизором и кофейным аппаратом не только выделят ваше заведение среди других, но и сделают его более комфортным.

Стоит также подумать о помещении для работников. В месте, где они будут обедать, переодеваться или отдыхать в перерыв, должны быть уборная, небольшой шкаф, раковина, мини-холодильник, стол и стулья.

Не забудьте про разработку стойки с респешн, где посетитель будет оплачивать услугу.

Поиск поставщиков оборудования для автомойки

Качественное оборудование способно ускорить моечный процесс автомобиля, поэтому не стоит экономить на нём. В нашей стране особенно распространено использование зарубежного оборудования. Наиболее ценятся итальянские и немецкие фирмы, а именно Portotecnica и KARCHER.

Заметьте, что когда будет осуществляться поиск поставщиков, то необходимо попросить их предоставить лицензию, подтверждающую действительность данной техники. Лучше, чтобы установкой занимались непосредственно поставщики, они должны иметь собственного мастера, который разбирается в деталях. После проведения установочных работ, необходимо получить руководство по пользованию и обучить процессу сотрудников.

Следите, чтобы в моющей химии щелочной состав не превышал допустимой нормы для соответствующего типа автомобиля.

Так для грузовых автомобилей химия агрессивнее, но дешевле, поэтому многие автомойки используют именно её. Взаимодействуя с достаточно хрупким лаковым покрытием легкового автомобиля, такое вещество нарушает целостность слоя и приводит к образованию трещин.

Продвижение бизнеса. Реклама.

Продвижение бизнеса в данной сфере имеет как стандартные способы привлечения клиентов, так и достаточно оригинальные. К привычной рекламе относятся:

  • Бонусные карты;
  • Сертификаты;
  • Листовки;
  • Яркая вывеска;
  • Продвижение в интернете;
  • Скидки, акции;
  • Радио- или телереклама.

Креативные способы направлены непосредственно на владельцев автомобилей. Так можно разместить объявление в журнале про транспортные средства или устроить розыгрыш на открытии, предложив первым клиентам специальные лотерейные билеты.

Не бойтесь самостоятельно искать способы привлечения посетителей.

Не забывайте, что лучшей рекламой является качество и комфорт. Если человеку будет удобно, то он будет возвращаться в заведение снова и снова.

Персонал является одной из важнейших составляющих успешного бизнеса в сфере мойки автомобилей, поэтому стоит подойти ответственно к поиску кандидатур. Поймите, что если человек будет плохо ориентироваться в процессе, то он может нанести вред владельцу транспортного средства, поцарапав автомобиль, тогда придется оплачивать дорогостоящий ремонт. Чтобы этого не произошло, стоит предъявлять следующие требования:

  • Аккуратность и внимательность;
  • Базовые знания об автомобилях, марках, строении транспортного средства;
  • Ответственность;
  • Выносливость;
  • Дружелюбность, коммуникабельность.

Высшее образование не является обязательным пунктом для непосредственно работников мойки, но необходимо для главного бригадира и бухгалтера.

Чтобы персонал работал слаженно и не допускал ошибок в проведении процедуры, необходимо правильно организовать рабочую деятельность. Так как обычно мойки работают круглосуточно и без выходных, чтобы повысить собственный доход, то разработка смен должна учитывать продолжительность работы. Оптимальным вариантом станет создание смены по 12 часов.

Сотрудники должны хорошо отдыхать, чтобы приносить пользу, поэтому стоит создать удобную систему обеденных часов и перерывов.

Так, если у вас в одну смену работают 4 мойщика, то чтобы не пропускать клиентов, время обеда у них должно быть разное. Идеальным решением для средней по масштабу мойки является найм 8 мойщиков для двух смен, 2 бригадиров и одного бухгалтера, рабочий день которого длится 8 часов.

Мотивационная сторона в виде похвалы лучшему сотруднику также способна увеличить качество работы. Оплата может производиться соответственно объему выполненной работы.

Место

Именно от выбранного места зависит рентабельность и окупаемость заведения. Наиболее выгодными местами являются:

  • Дороги с высокой проходимостью транспорта;
  • Крупный торговый транспорт;
  • Автомобильная стоянка;
  • АЗС;
  • Развлекательные центры;
  • Подземные и наземные парковки;
  • Жилые кварталы и районы.

Не стоит выбирать в качестве места отдалённые трассы с небольшой проходимостью, или пытаться открыть данное заведение в маленькой деревне. Это проигрышный вариант.

Документы

Первое, что требуется решить при открытии автомойки — это вид регистрации: либо ИП, либо ООО. Советуем, отдать предпочтение индивидуальному предпринимательству. Во-первых, оформление быстрее, во-вторых, поддержка государства больше, в-третьих, сбор документов меньше.

Если помещение занимает площадь меньше, чем 150 квадратных метров, то можно воспользоваться правом на упрощенную систему налогообложения. На сегодняшний день предлагают два варианта выплаты:

  1. 6 процентов со всей прибыли;
  2. 15 процентов с «чистого» дохода.

Считается, что рентабельнее второй способ оплаты.

Необходимо также знать, какие ещё документы требуются. Вне зависимости от региона предпринимателю необходимо подготовить разрешения от следующих организаций:

  • Городская администрация;
  • Пожарная инспекция;
  • Санитарно-эпидемиологическая служба;
  • Архитектурное ведомство;
  • Служба по охране труда;
  • Служба по охране природы.
Читать еще:  Как открыть частную школу: пошагово для новичков

Примечательно, что необходимо подготовить архитектурный проект здания, если оно будет строиться. Если после аренды или выкупа здания в нем проводились какие-то перепланировки в помещении, то их также следует зафиксировать в специальных органах.

При строительстве также потребуются акт на постоянное владение землёй и письменное разрешение на начало осуществления строительных работ в данной местности.

Своя автомойка: советы начинающему предпринимателю

В 2008 году в Екатеринбурге открылись пять новых автосалонов — это притом, что на январь этого года их насчитывается уже 52. Среди «новичков» — автосалон «Honda» (ул. Новосибирская) и «Автобан» по ул. Металлургов (площадь земельного участка — 1,6 тыс. м2, шоу-рума — 800 м2). Еще два автосалона будут реконструированы: ЗАО «Автоленд» (Блюхера, 50) планирует в апреле расширить салон «Мазда»; «Тойота Центр Екатеринбург Юг» заканчивает реконструкцию шоу-рума и расширяет станцию технического обслуживания. Недавно построен новый центр «Ford» общей площадью 12 тыс. м2. И это далеко не все новостройки в местной автомобильной отрасли.

Вывод напрашивается сам собой: больше автосалонов — больше автомобилей на душу населения. Хотя и так по этому показателю мы занимаем второе место после Москвы (обогнав даже Санкт-Петербург). На январь 2008 года в Екатеринбурге насчитывается 402 тысячи легковых автомобилей, к концу года их количество увеличится до 470 тысяч.

Самый необходимый аппарат на мойке — аппарат высокого давления. Они бывают двух видов: с подогревом воды и без него. Для эффективной работы необходимо по одному аппарату на каждый пост. Горячая вода применяется для мытья двигателей и кузовов в зимний период — она лучше и быстрее смывает наледь. Цена аппарата с подогревом колеблется от 105 до 120 тыс. руб. в зависимости от мощности. Аналогичный прибор без подогрева обойдется в 55 — 60 тыс. руб.

Зарабатывай онлайн на проведении игр!

Интеллектуальный онлайн-бизнес на трансформационных играх, который не требует сотрудников и помещения. Минимальные вложения. Онлайн-обучение «под ключ» за два дня.

Второй необходимый аппарат — пылеводосос для уборки салона. Такие машины производятся одно- и двухтурбинными. Вторые — мощнее. Бизнесмены советуют комплектовать каждый пост однотурбинной машиной или же устанавливать двухтурбинную на 2 — 3 поста. Цена машины с одной турбиной — 10 — 15 тыс. рублей, с двумя турбинами — около 20 тыс. рублей.

Страшный дефицит или легкий недостаток?

Всем этим машинам в грязные уральские будни нужно где-то мыться. В 2007 году было открыто около 20 автомоек, сейчас их общее количество равно 127. И, по официальным данным пресс-службы вице-мэра Виктора Контеева, для нормального обслуживания имеющегося в городе количества автомобилей нужно еще 200 автомоек. За основу в Екатеринбурге сегодня берется трехпостовая автомойка, в проекте постройки — 40 подобных проектов. Главный сдерживающий фактор развития данной отрасли — недостаток свободных земельных участков, утверждает администрация города, нужно выделять до 40 участков в год.

Свое дело: как открыть выездную автомойку

Бизнес-план мойки самообслуживания

Финансовый расчет: автомойка

Готовые идеи для вашего бизнеса

Однако Михаил Бабин, президент группы компаний «Технологии ресурсов», утверждает, что мнение о сверхприбыльности автомоечного бизнеса — не более чем миф. Его создали как раз те начинающие предприниматели, которые посмотрели на длинные очереди из иномарок к элитной автомойке одним весенним днем и помножили среднюю выручку самого удачного часа на 24 и на 365 дней в году.

Тем не менее, сам Бабин намерен в 2008 году «раскинуть» сеть из 60 автомоек по четырем мегаполисам: Самаре, Тюмени, Санкт-Петербургу и Москве — и закрыть в каждом из городов до 20% рынка. Сегодня под брендом Бабина «Фаст Клин» на рынке Екатеринбурга присутствует 9 автомоек, к концу текущего года их станет 20. Тем не менее группа компаний «Технологии ресурсов» вряд ли обогатилась бы еще одним бизнесом, если бы не некое ноу-хау в системе управления будущей сетью и персоналом, которое бизнесмен отказывается описывать. Что справедливо: чтобы получить секрет успеха, нужно либо придумать его самостоятельно, либо выложить за него внушительные деньги. Команда Бабина предпочла первый вариант — мозговой штурм в сочетании с многолетними опытными наблюдениями за рынком и человеческой натурой.

«Считать доходы без учета расходов — отличительная черта российского бизнесмена, — слегка иронизирует Михаил Иванович. — Мы готовились открыть этот бизнес два года, и он оказался самым хлопотным из всех, какие компания создавала (в ее арсенале — служба грузоперевозок, справочное бюро, служба home-service, такси, кредитно-консультационная служба. — Прим. ред.). Если бы у нас не было наших ресурсов, нужной базы, если бы мы не обеспечили ночную загрузку наших автомоек, то вряд ли бы пошли в этот сегмент рынка».

Бизнесмен подчеркивает, что, если бы рынок действительно давал сверхприбыли, он был бы значительно более насыщен, и автомойки, как, например, магазины сотовых ритейлеров, сверкали бы неоном на каждом углу. С другой стороны, цифру, названную Виктором Контеевым, он считает абсолютно некорректной: по его мнению, Екатеринбург нуждается не в 200, а всего лишь в 30 автомойках. Этого будет достаточно, при других темпах ростах компании начнут работать себе в убыток.

Сверхприбыльным этот бизнес не может быть хотя бы уже потому, что он подвержен сезонности и, вообще, погодным условиям. Никто не поедет мыть машину в мороз под 30, никто не поедет мыть ее в дождь и грязь, потому что это бессмысленно. В итоге загрузка автомоек очень неравномерна, более того — ее трудно просчитать: теоретически она может составлять 30%, фактически же — всего 15%. В среднем по городу сегодня годовая загрузка равна 40%, и это — второй ответ на вопрос, почему же этот бизнес не обещает сумасшедших прибылей. Мойки — это малый бизнес, и крупных денег здесь по определению крутиться не может. Сколько моек у олигарха Романа Абрамовича? Как говорится, no comments.

«Первое представление об автомойке население России получило из знаменитой комедии «Бриллиантовая рука». Экзотическое предприятие по мытью автотранспорта было спрятано от масс автолюбителей в глухом лесу, что вкупе с многочисленными вертящимися механизмами создавало ореол некой элитарности, загадочности и даже опасности. Большинство владельцев четырех колесных средств передвижения, не мудрствуя лукаво, мыли своих любимцев с помощью банальной мочалки и воды из эмалированного ведра».
Журнал «Автоинструкция»

Как стать поборником чистоты

Итак, вы все равно твердо намерены создать бизнес в этой сфере. Вам греет душу образ прекрасной, нужной людям, несущей комфорт и красоту автомойки. Что вам нужно учесть?

Бизнесмен может рассматривать две стратегии: строительство объекта и его аренда. Первый, естественно, требует больших вложений, причем окупаемость такого проекта от пяти до семи лет, в то время как арендованная автомойка окупается от полугода до трех лет.

Для строительства автомойки нужно решить довольно сложный в любом городе-миллионнике вопрос — найти и оформить земельный участок. В Екатеринбурге, как известно, свободной земли катастрофически мало. Разумеется, наиболее выгодны мойки, расположенные рядом с АЗС. Однако вы должны учесть обязательное требование муниципалитета о максимально допустимом расстоянии до жилого массива — 200, а лучше 300 метров. От выбора месторасположения зависит как уровень прибыли и срок окупаемости, так и величина первоначальных инвестиций. Например, мойка при большом бизнес-центре или элитном торговом молле будет загружена почти на 100%, даже если работает в круглосуточном режиме, как, например, мойка при знаменитом комплексе «Антей». Стоимость здания также напрямую зависит от стоимости земли (даже качество почвы учитывается). Строительство пустого моечного корпуса на 3 поста из металлоконструкций (без оборудования) оценивается примерно в 100 тысяч долларов. В среднем по рынку вложения в автомойку в Екатеринбурге составляют около 2 млн руб.

По словам Татьяны Манчакидис, директора юридической фирмы «Законофф», никаких специальных разрешений или лицензий для ведения автомоечного бизнеса не предусмотрено. Однако это не значит, что все делается легко и быстро. Сначала нужно проанализировать технические требования городского законодательства к этому бизнесу, потом составить конкретный проект; при этом лучше обращаться за помощью в специальные проектные организации, уже имеющие опыт по согласованию с муниципалитетом планов именно этого вида бизнеса. Конечно, можно просто подать в мэрию заявку на землю под автомойку, однако в этом случае не приходится рассчитывать на быстрый ответ. Проще заявляться на определенный участок земли и приносить уже конкретный проект, где учтено, в том числе, специальное оборудование по очистке сточных вод. Кстати сказать, муниципалитет сегодня отдает приоритет автомойкам полного цикла: грязная вода здесь проходит внутреннюю систему очистки и снова идет в работу. Дополнительный плюс полного цикла — не придется заключать специальный договор с городским водоканалом, который очистку грязной воды возьмет на себя. Помимо того, необходимо, чтобы «добро дали» СЭС, пожарная инспекция, экологические службы, ГИБДД, технические инспекции, управление благоустройства, управление архитектуры. Документы можно собирать и полтора года, и четыре, говорят бизнесмены.

Как открыть автомойку самообслуживания?

Предприниматели, размышляющие над тем, как открыть автомойку самообслуживания, даже не подозревают, что на самом деле это очень легко сделать. Такой вид бизнеса приносит хороших доход и быстро окупается, именно поэтому так много желающих занять вакантное место в этой сфере. Актуальность автомойки обуславливается количеством машин в городе, которое не планирует уменьшаться, наоборот, только разрастается. А любой транспорт пачкается – на нем оседает дорожная пыль, салон может быть также загрязнен. Чтобы открыть бизнес потребуется официально зарегистрироваться, закупить оборудование, выбрать подходящее место. Также мойка с самообслуживанием привлекает отсутствием персонала, которым необходимо платить и в случае неприятностей – разбираться с клиентами. Рассмотрим подробнее преимущества и советы.

Открытие мойки самообслуживания с нуля

Если прислушиваться к мнению опытных предпринимателей, то можно понять, что хоть сфера и набита различными мойками она все равно остается достаточно свободной для новых бизнесменов.

Главное, что нужно сделать – подобрать хорошее место, которое будет видно издалека, и находится в центре трафика машин. Единственное, что вызывает постоянные затраты – это оплата труда сотрудников, но эта проблема легко решается, если открывать мойку, где клиент будет делать всю работу самостоятельно.

Первым делом необходимо разработать бизнес-план, который будет включать следующие этапы:

  1. Выбрать концепцию дальнейшего развития, направление – проработать все нюансы.
  2. Начать анализировать местность в поисках подходящей площадки для открытия, без расположенных рядом конкурентов.
  3. Оформление бизнеса.
  4. Далее нужно организовать стройку.
  5. Купить необходимое оборудование, расходные материалы.
  6. Сделать все расчеты – стартовые вложения, доход, окупаемость, рентабельность.
  7. Разработать маркетинговую стратегию.

В большинстве пунктов предприниматель может с легкостью справиться сам – собирать документы, искать подходящее место, нанимать и контролировать рабочих. При небольшом стартовом капитале необходимое оборудование можно взять в лизинг.

Пошаговое открытие автомойки

Открытие автомойки самообслуживания требует времени, может потребоваться от нескольких месяцев, если заказывать открытие под ключ, либо около одного года, занимаясь всем самостоятельно.

Оформление бизнеса

Чтобы создать бизнес потребуется собрать все необходимые документы и разрешения на открытие. Для начала от предпринимателя нужно выбрать форму – ИП либо ООО.

ИП открывается буквально за неделю из-за несложной процедуры регистрации, такая форма подойдет для ведения небольшого бизнеса. ООО же стоит регистрировать, если планируется расширение сети, организация крупных проектов и привлечение инвесторов в дело.

Форму налогообложения можно выбрать упрощенную (УСН), которую сам предприниматель может вести, не привлекая бухгалтера.

Читать еще:  Свой бизнес: мастерская по изготовлению ключей

Пакет документов, необходимый для открытия бизнеса:

  1. Договор об услугах уборки территории, вывоза мусора.
  2. Акт о временном либо постоянном распоряжением земельным участком.
  3. Документы, подтверждающие права собственности на территорию либо договор об ее аренде.
  4. Разрешения на работу от пожарной службы, СЭС, управления архитектуры и экологии.
  5. Разрешение, выданное администрацией города или района на открытие.
  6. Созданный проект автомойки самообслуживания, утвержденный в инстанциях.

Предприниматель может собрать пакет документов самостоятельно или обратиться в юридическую фирму за помощью.

Подбор места

Первое, что нужно для открытия мойки самообслуживания – место, на котором она будет строиться. Именно месторасположение бизнеса будет влиять на его будущие доходы, поэтому к выбору нужно подходить тщательно и ответственно.

Открыть автомойку можно в следующих местах:

  • Возле торговых центров, супермаркетов – конечно, новичку с небольшим стартовым капиталом будет трудно это сделать по причинам большой суммы аренды.
  • Открытие возле трассы или на центральной улице, проспекте – наиболее удачный вариант, требующий минимальных вложений в дело.
  • На выездах из крупных бизнес-центров, офисных районов – именно после работы многие хотят заехать и помыть свой автомобиль, поэтому такое расположение будет лучшим, чем организация при въезде.

Интересная идея – расположить ее после светофоров, лежачих полицейских, чтобы, находясь в ожидании, водитель мог четко рассмотреть ваше заведение.

Персонал

Конечно, не потребуется нанимать работников, которые будут проводить мойку машин и чистку салона. Но все же нужен человек, отвечающий за охрану оборудования, также выполняющий функцию помощника, если у клиента возникнут дополнительные вопросы. Лучше всего будет нанять несколько человек, чтобы они работали посменно.

Если мойка планируется круглосуточной, то потребуется дневной и ночной администраторы, сменяющие друг друга.

Рекламная кампания

Реклама важна для любого направления бизнеса – она рассказывает потенциальным клиентам о преимуществах заведения и приглашает их его посетить. Для мойки эффективна будет различная наружная реклама:

  1. Установите различные баннеры, щиты по городу.
  2. Расставьте рядом с мойкой указатели.
  3. Можно напечатать листовки, визитки и оставить их на различных заправках, автомобильных салонах, магазинах запчастей.
  4. Создайте большую, мигающую вывеску, чтобы даже в темное время суток ее было видно.

Проект мойки

Для того, чтобы открыть автомойку самообслуживания с нуля потребуется купить и установить необходимое оборудование.

Основа комплекса – терминал, на котором можно выбрать услугу и оплатить ее купюрами или банковской картой.

Стандартный набор оборудования включает в себя:

  • Магистраль.
  • Блок управления.
  • Насосы.
  • Консоль.
  • Дозаторы и пистолеты.

Как итог, конструкция получается простой, но из-за отсутствия персонала, вся работа ложиться на технологов, которые ее оборудуют.

Мойка предоставляет следующие услуги:

  • Очищение водой с пеной.
  • Очищение горячей или холодной водой.
  • Очищение воском, осмолом.
  • Стоп режим.

На мойке можно установить различные аппараты с едой, кофейный автомат – это позволит увеличить общую прибыль.

Бизнес мойка самообслуживания: сколько затрат требуется?

Стартовый капитал для открытия потребуется внушительный, можно сразу начинать искать инвесторов, которых заинтересует подобная идея.

В открытие необходимо вложить от 5 миллионов рублей на:

  • Разработку проекта мойки.
  • Оформление всех разрешений и документации.
  • Строительство, ремонт здания.
  • Рекламную кампанию.
  • Закупку и установку оборудования.

Также нужно учитывать ежемесячные расходы, которые включают:

  • Оплату коммунальных счетов – 30 000 рублей.
  • Арендную плату – 40-45 000 рублей.
  • Зарплату администраторам – 40 000 рублей.
  • Дополнительные расходы – 15 000 рублей.

Итого, ежемесячно потребуется еще 130 000 рублей.

Доход бизнеса

Чтобы приблизительно рассчитать доход автомойки нужно рассмотреть средние цены на услуги и умножить на количество клиентов. Стоимость мойки в среднем равняется 300 рублей.

Если на 1 бокс будет приезжать до 20 машин, при наличии 5-6 боксов в месяц можно заработать от 600 000 рулей и выше.

Вычитая из этой суммы ежемесячные траты, чистая прибыль составит от 500 000 рублей.

Бюджетный вариант бизнеса

Можно снизить первоначальные инвестиции в 1,5-2 раза, открыв упрощенный вариант мойки. Модульные конструкции для автомоек используются на обычных заправках, как дополнительные услуги. Из таких конструкций можно создать полноценный бизнес. Расходы сократятся за счет более дешевого оборудования.

Также популярным вариантом считается установка комбинированного варианта, чтобы летом функционировала мойка самообслуживания, а зимой машины мылись рабочими в помещении.

Советы начинающим бизнесменам

Прежде чем открывать бизнес необходимо проанализировать рынок на количество моек в округе, рассмотреть все варианты и выбрать лучший.

Не стоит оборудовать новую автомойку рядом с уже существующей, можно не осилить жесткую конкуренцию и прогореть, закрывшись через год.

Если предприниматель хочет снизить все риски, не заниматься развитием нового бренда, то можно купить права на франшизу.

Автомойка – перспективный и актуальный бизнес, которому есть куда развиваться. Полноценно ответить на вопрос, сколько стоит открыть самомойку невозможно – многое зависит от выбранного оборудования, масштаба бизнеса. Для открытия выгодно привлекать инвесторов, которых может заинтересовать перспективная идея, но для этого необходимо проработать бизнес-план, описать все выгоды.

Как открыть собственную мойку автомобилей с нуля

Нюансы открытия автомойки. Выбор помещения, закупка оборудования. Необходимая документация и выбор персонала. Подсчет затрат на бизнес.

Бизнес автомойка – далеко не новая идея, но прибыльная и востребована. По расчетам европейских экспертов, на каждые 50 тыс. населения должна быть одна автомойка. И если отечественный рынок достаточно насыщен данными организациями, до конца эта сфера еще не заполнена.

Стратегии развития

Анализ действующего рынка свидетельствует о том, что 80% автомоек относятся к ручному типу, и только остальные 20% являются портальными автоматическими. Причина такого распределения до конца не ясна. Некоторые ссылаются на то, что водители не доверяют автоматическим мойкам и утверждают, что те царапают и повреждают транспортные средства. Несмотря на это, в европейских странах большинство моек автоматические. Это стоит учесть тем, кто планирует открыть автомойки.

Независимо от видов моек, оптимальными можно назвать две стратегии развития. Первый вариант – организация с минимальным спектром услуг и высокой производительностью. Конкурентное преимущество такой организации – месторасположение. Если мойка находится в местах с высокой проходимостью, на загруженных участках дорог, на выездах из города, в центральных районах. Для таких моек лучше использовать автоматическую систему высокой производительности. Так вы сможете свезти к минимуму ручной труд, оптимизировать все процессы и получать неплохой доход.

Второй вариант – открыть автомойку ручного типа с широким ассортиментом услуг (уборка и химическая чистка салона, мойка двигателя, полировка кузова, чистка колесных дисков, подкачка шин и др.). Несмотря на низкую производительность, стоимость услуг такой мойки гораздо выше, чем стандартный набор в автоматической. Данные организации рассчитаны на клиентов, что готовы заплатить за отменное качество и комфорт. В таких случаях нужно открыть отдельное помещение для ожидания и приятного времяпрепровождения клиентов. Это может быть комфортная комната с мягким уголком и столиком с журналами, а может и небольшой кафетерий с игровыми автоматами. Все зависит от вашей фантазии и инвестированных средств.

Сезонность

Высокая загруженность приходится на осень и весну, также большого потока клиентов можно ожидать в теплую зиму. Летом же мыть машину спешат водители дорогих иномарок или авто, что покрыты воском. Чтобы не потерять прибыль в жаркие дни и не зависеть от сезона, рекомендуется открыть небольшое заведение общественного питания рядом – от кафе с домашней кухней до небольшой пивной лавки. Возможно, некоторые клиенты за отдыхом захотят помыть свое авто. Но такие задумки – другой вид бизнеса, что требуют отдельный готовый бизнес-план.

Выбор месторасположения

Чтобы открыть автомойку, которая будет пользоваться спросом среди широких масс населения, нужно правильно выбрать место. Оптимальным можно назвать варианты размещения в местах рядом с оживленной трассой, обочин больших городских проспектов, заправочными станциями, автомастерскими, в спальных густозаселенных районах.

Данная бизнес идея должна быть рассчитана на определенный сегмент: легковые автомобили, автобусы, внедорожники, грузовой автотранспорт. От данного выбора стоит отталкиваться при покупке оборудования и определения размеров помещения.

Чтобы открыть мойку средних размеров, в помещении должно поместиться 2-5 автомобилей. Для небольших организаций, которые только открылись, достаточно двух работающих боксов.

Следующий этап – подключение водопровода и канализации. Для экономии многие предприниматели устанавливают систему рециклинга, что дает возможность использовать воду повторно, предварительно очищая ее.

Подбор персонала

Для отбора кадров необходимо отталкиваться от следующих критериев:

  • наличие знаний об автомобильных устройствах;
  • ответственность;
  • трудоспособность;
  • коммуникабельность.

Готовый эффективный бизнес-план автомойки предполагает круглосуточную работу. Как правило, в такой организации работает один менеджер и 3-5 мойщиков. Оплата такого персонала зависит от объема выполняемых работ.

Оформление разрешительной документации

Бизнес автомойка требует не только значительных вложений, но и времени для оформления документов. Для начала, нужно составить готовый бизнес проект, где указать все ключевые моменты организации. Часто предприниматели для оформления документов обращаются в специализированные аутсорсинговые компании, что помогают в составлении и оформлении бумаг, консультируют по правовым вопросам.

Готовый бизнес план нужно согласовать с такими инстанциями:

  • СЭС;
  • Федеральная служба по экологическому надзору;
  • Пожарная инспекция;
  • Отдел архитектуры и строительства (при постройке нового здания).

Покупка оборудования

Многие предприниматели новички для того, чтобы открыть автомойку, совершают одни и те же ошибки при выборе оборудования. Рассчитывая на небольшой поток клиентов в первые месяцы работы, они отдают предпочтение полупрофессиональным технологиям. Но уже в начале деятельности такое оборудование может не выдержать нагрузки и привести к поломкам и простоям. Как видим, экономия приводит к большим убыткам. Поэтому специалисты рекомендуют покупать профессиональное оборудование уже на стартовом этапе.

Данная бизнес идея по организации ручной мойки основана на качественном материале и технологиях:

  • аппарат высокого давления;
  • система очистки воды;
  • оборудование для пенообразования;
  • компрессор;
  • пылесос;
  • расходные материалы (полироли, шампуни, губки, ветошь).

Финансовый план

Бизнес идея организации автомойки – сфера затратная. Чтобы открыть такое предприятие, нужно иметь конкурентные преимущества и предоставлять качественные услуги.

Привести точные финансовые затраты непросто, так как стоимость оборудования часто меняется, цена за аренду или постройку здания зависит от региона. Самый недорогой и небольшой проект обойдется создателю в пределах 600-650 тыс. руб. Верхний предел финансовых капиталовложений практически не имеет границ.

Чтобы определить, сколько стоит открыть автомойку, также нужно учитывать разнообразие типов автомоек:

  • ручной тип – 10-30 тыс. дол.;
  • портальный тип – от 100 тыс. дол.;
  • тоннельный тип – от 150 тыс. дол.

Большинство предпринимателей работают с импортными технологиями. ¾ всего оборудования производится немецкой фирмой Karcher. Популярность набирает чешская, итальянская и датская аппаратура.

Бизнес автомойка – сфера доходная. В целом прибыль зависит от многих факторов. К примеру, автомойка среднего размера на 3 бокса в день обслуживает примерно 200 машин. Один чек составляет 300 рублей. В месяц сумма общего дохода составит 1,8-2 миллиона.

Статья «расходы» включает оплату налогов, аренду, коммунальные платежи, заработную плату персоналу.

В результате на стартовом этапе вы можете рассчитывать на чистый доход от 600 тыс. руб. до 1,5 млн. руб. Открыть автомойку и организовать все бизнес процессы непросто. Но если приложить максимум усилий, проект можно окупить за 1,5-2 года.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector