Свой бизнес: создание строительной саморегулируемой организации (СРО)
Web555.ru

Бизнес портал

Свой бизнес: создание строительной саморегулируемой организации (СРО)

Свой бизнес: создание строительной саморегулируемой организации (СРО)

В настоящее время, чтобы заниматься строительством, не требуется получать специальную лицензию, с недавнего времени право проводить строительные работы имеют те организации, которые получили специальный допуск СРО. СРО – это саморегулируемая организация, которая является негосударственным предприятием, зарегистрированным как некоммерческая организация. То есть в настоящее время надзор за деятельностью строительных компаний осуществляют специально созданные фирмы, причём созданные не государством, а самими участниками рынка, но не всегда предприниматель, который решил заниматься строительством, может найти подходящую ему саморегулируемую организацию, в связи с чем может рассмотреть вариант создания своей СРО, которая и будет помогать ему в работе. Тут, конечно, есть огромное количество особенностей и некоторых сложностей, но в целом это вполне реально – открыть свою СРО.

Вообще СРО представляет собой НКО, которая объединяет либо предпринимателей, занятых в одной сфере бизнеса (одно и то же или схожее производства, торговля сходными типами товаров, предоставление определённого перечня услуг), либо работников конкретной отрасли. Простыми словами – СРО может объединять либо строительные фирмы, либо самих работников-строителей, выступая здесь уже как некий аналог профсоюза. Однако в случае строительства основание СРО обосновано не только желанием самих участников, но и законодательством, поэтому для строительной сферы это особенно актуально. Нужно также заметить, что если СРО открывается не только для личных нужд (что само по себе нецелесообразно, ибо очень затратно и требует немало сил и денег на поддержание своей работы), то необходимо учитывать ситуацию на рынке, анализируя работу аналогичных компаний. Говоря простым языком, стоит узнать больше о своих конкурентах, которыми также становятся другие СРО.

Вообще нужно сказать, что саморегулируемая организация, которая работает в строительной сфере, должна предлагать своим членам возможность получение допуска к строительным работам, строго юридически от неё более ничего не требуется, однако вступающие в организацию компании ждут от нее помощи в решении многих вопросов. Сюда относятся юридические консультации, поиск потенциальных клиентов, регулирование взаимоотношений участников и многое другое. Именно тогда, когда саморегулируемая организация может предложить своим членам достаточно большое количество дополнительных услуг и полностью вовлечена в процесс работы и принятия решений, можно говорить о том, что в такую СРО будет вступать достаточное количество организаций, что обеспечить необходимый объём поступающих денежных средств в виде членских взносов.

Зарабатывай онлайн на проведении игр!

Интеллектуальный онлайн-бизнес на трансформационных играх, который не требует сотрудников и помещения. Минимальные вложения. Онлайн-обучение «под ключ» за два дня.

Для начала работы необходимо в стандартном порядке зарегистрировать свою некоммерческую организацию. Как уже было замечено, СРО не может быть организацией коммерческой, то есть её основным направлением деятельности не может быть получение прибыли. Однако это не говорит о том, что организация не имеет права предлагать своим членам какие-либо платные услуги. Более того, в большинстве случаев СРО вынуждена взимать некоторую плату за вступление, а также некоторые организации устанавливают размер ежемесячных платежей за членство. Именно в этом состоит суть всей реформы – переложить обязанности по руководству строительными организациями на самих предпринимателей, но для того, чтобы вся эта сложная система могла работать, необходимо финансирование. В связи с этим чаще всего целесообразно открывать СРО изначально в сотрудничестве с несколькими компаниями, которые и станут её первыми членами. Нужно также сказать, что статус НКО можно получить только в том случае, если в её состав входит не менее 25 субъектов предпринимательской деятельности или 100 физических лиц, которые являются субъектами профессиональной деятельности. То есть начинать открытие СРО можно как и с поиска единомышленников, число которых к моменту регистрации должно достичь вышеназванного числа, либо с поиска потенциальных клиентов, и когда число членов организованной НКО также достигнет установленного значения, можно обращаться за получением статуса СРО.

Однако на этом испытания не заканчиваются, далее следует самый сложный момент – получение официального разрешения на выдачу допуска на строительные работы членам СРО. Для этого придётся обратиться в немалое количество регулирующих организаций. В первую очередь нужно получить уведомление из Министерства юстиции о том, что своё предприятие является саморегулируемой организацией. К этому моменту должна быть готова вся документация, которая даст возможность оценить работу компании, тактику и стратегию её развития.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Важный момент, на который обращают внимание регулирующие организации – это работа с клиентами, страховое обеспечение и обеспечение ответственности всех членов СРО перед их потребителями. Поэтому требуется создать компенсационный фонд, но точных требований к этому не имеется. Более того, в каждом субъекте РФ могут быть свои требования касательно открытия СРО, поэтому более точно следует узнавать в ведомстве своего региона. В среднем требуется выделять порядка одного миллиона рублей на каждого члена СРО, но если заключить договор страхования ответственности, то эту цифру можно существенно уменьшить. Также в СРО должен быть механизм урегулирования прений между участниками (вроде третейского суда). Когда имеется статус СРО, можно обращаться в Департамент архитектуры и градостроительства по своему региону или в иное ведомство, которое занимается вопросами выдачи разрешений на ведение деятельности предприятий подобного рода. В зависимости также от сфер деятельности может потребоваться обратиться в Ростехнадзор, который следит именно за инженерными работами, за архитектурным и строительным проектированием, за реконструкцией зданий и за их капитальным ремонтом. Прежде, чем идти туда, нужно подготовить следующий пакет документов:

2. ОГРН некоммерческой организации.

3. Копии ОГРН членов некоммерческой организации.

4. Реестр членов.

5. Положение о компенсационном фонде.

6. Справка банка о внесении средств на счет.

7. Положение о Контрольной комиссии и Регламент её работы.

8. Положение о Дисциплинарной комиссии и Регламент её работы.

9. Стандарты предпринимательской или профессиональной деятельности.

10. Правила предпринимательской или профессиональной деятельности.

11. Требования к выдаче свидетельств о допуске.

12. Форма свидетельства о допуске.

13. Правила контроля.

14. Дисциплинарный устав (или иной подобный документ).

15. Положение о членстве.

16. Положение об отчётах.

17. Форма отчётов.

18. Положение о третейском суде.

19. Регламент третейского суда.

20. Положение об аттестации членов СРО.

21. Положение о повышении квалификации или Положение о сертификации работ (услуг), производимой продукции.

В течение обычно 15 дней будет принято решение о том, подходит ли организация заявленным требованиям. Формально деятельность строительной СРО не является лицензируемой, однако контролирующий орган проверяет компанию на соответствие. Также требуется передать государственному органу информацию о своих сотрудниках, чтобы у того была уверенность в том, что руководящую работу выполняют квалифицированные и опытные работники. То есть проходит полная проверка, после чего выдаётся разрешение. В настоящее время государство нацелено на то, чтобы максимально упростить весь процесс регистрации, поэтому обычно удаётся получить всю разрешительную документацию, чтобы вести своё собственное управление работой и устанавливать свои правила. Главное, чтобы всё это не противоречило текущему законодательству.

Однако если в составе компании уже есть не меньше 25 субъектов предпринимательской деятельности, это не значит, что стоит остановиться и не привлекать новых членов. Конечно, есть случаи, когда СРО не заинтересована в новых членах, обычно это касается тех СРО, которые изначально были ассоциацией или союзом сотрудничающих организаций, которые в итоге решили сами заниматься управлением своей деятельности, и поэтому работа их СРО направлена на защиту интересов и поддержку только компаний-организаторов. Однако при открытии организации, которая создаётся именно как контролирующий орган в сфере строительства, нужно заниматься тем, чтобы привлекать к себе как можно больше предпринимателей – это повысит своего рода рентабельность такого начинания, то есть позволит получать больше денежных средств на своё развитие без значительных вложений в расширение. В целом сами строительные компании заинтересованы в том, чтобы вступать в какую-либо СРО, и они находят наиболее им подходящую по профилю и установленным требованиям.

В связи с требованиями законодательства касательно формирования компенсационного фонда, в связи с необходимостью выделения немалых средств на поддержание работы СРО стоимость вступления редко составляет меньше нескольких сотен тысяч рублей, СРО, которая работает с крупными компаниями, вынуждена требовать в качестве вступительного взноса иногда миллионы рублей. Всё это в той или иной степени отпугивает определённый процент предпринимателей, особенно мелких, которые не располагают такими суммами. Однако ситуация такова, что на строительном рынке сегодня открыть совсем уж малое предприятие практически невозможно, требуются большие инвестиции, и даже начинающие строительные фирмы закладывают стоимость членского взноса в свой стартовый бюджет.

Однако, чтобы выбор был сделан именно в пользу нужной СРО, ей стоит иметь наиболее лояльную политику и предлагать своим членам всестороннюю помощь. Сюда относятся в первую очередь консультационные услуги, СРО может на базе своего предприятия формировать отделы, которые принимают на аутсорсинг бизнес-процессы своих членов, которые не относятся к получению прибыли. СРО решает все вопросы и конфликты между участниками, а также их потребителями. При необходимости СРО может выступать в качестве помощника в решении судебных вопросов. Также очень важно, чтобы у СРО была чёткая программа аттестации и дисциплинарного регулирования, причём сформирована таким образом, чтобы ни у одной компании не было преимущества перед другими. В случае поступления заказа на какие-либо строительные работы непосредственно в саму саморегулируемую организацию, она проводит конкурс, на котором побеждает наиболее подходящая заданным условиям фирма. Таким образом, можно сказать, что сегодня СРО – это не только компания, которая просто выдаёт разрешения (допуск) на проведение строительных работ, но и занимается всей возможной административной и организаторской деятельностью.

Читать еще:  Как сделать свой бизнес: советы от экспертов

Основу финансирования СРО составляют, конечно, членские взносы, которые, как уже было замечено, могут быть и ежемесячными, а не только вступительными, есть также и целевые взносы, которые обязаны оплачивать все или некоторые члены. Однако компании приходится находить и иные источники денежных средств. Сюда можно отнести деятельность по обучению и повышению квалификации работников компаний, которые состоят в СРО. Только нельзя забывать о том, что для осуществления образовательной деятельности, в том числе и по обучению программам профессионального образования, требуется получить соответствующую образовательную лицензию. Это может занять немало времени, потребует немало сил и денежных средств. Однако в конечном итоге такая работа позволит привлекать на свою сторону немалое количество компаний, предлагая им услугу, которую можно найти далеко не в каждой СРО. Также значительная часть средств поступает от оказания консультационной деятельности, многие члены будут нуждаться в качественной юридической поддержке, что будет приносить постоянный доход. В конечном счёте при формировании достаточно большого объёма денежных средств их можно использовать для инвестирования в сторонние проекты или просто передать в кредитные организация для получения процентов за пользование чужими денежными средствами. Всё это позволяет СРО обеспечивать себя необходимым и стабильным доходом, который и будет обеспечивать работу.

Конечно, в такой фирме должны работать только профессионалы своего дела. Однако для работы СРО не требуется наличие технических исполнителей, то есть непосредственно самих строителей, обычно достаточно иметь людей, которые могут заниматься только проектированием и оценкой строительства. В штате должен быть специалист, который в состоянии адекватно оценить имеющиеся мощности предприятия-члена и возможности его в том или ином случае. Сюда нужно привлекать людей, которые имеют очень богатый опыт в строительстве, это могут быть руководители строительных фирм или просто перспективные кадры, которые прошли обучение менеджменту и при этом немало проработали в строительной сфере. Если компания не соответствует выдвинутым проектом требованиям, то допуск она получить не может. Причём вся ответственность обычно ложится непосредственно на СРО как руководящую организацию. В связи с этим СРО не заинтересована в том, чтобы выдавать допуски кому угодно, на каждый проект назначается только самая подходящая организация.

Регистрация СРО

Не получаем отказы в Минюсте.
Грамотные бесплатные консультации.
Практические советы по работе СРО.
Работаем на результат.
Выезд юриста бесплатно.

Регистрация СРО (саморегулируемой организации) осуществляется в Министерстве юстиции РФ.

Регистрация Некоммерческих Организаций, в том числе СРО (саморегулируемых организаций), является основным направлением деятельности нашей фирмы. Мы соблюдаем сроки создания СРО определенные на нашем сайте.

Важно! Правовая форма Некоммерческое партнерство-упразднена! В настоящее время целесообразно зарегистрировать под деятельность СРО ассоциацию.

НАШИ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИИ СРО ВКЛЮЧАЮТ

  • Консультация по вопросу регистрации СРО (пошаговая инструкция).
  • Консультация по вопросу бухгалтерского учета в СРО (при необходимости)
  • Подготовка документов для регистрации 2-3 дня.
  • Регистрация СРО в Минюсте РФ, 4-5 недель.
  • Постановка на учет в ИФНС.
  • Изготовление печати.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО РЕГИСТРАЦИИ АССОЦИАЦИИ ПОД СРО

Наименование услуги Стоимость Срок
Консультация по телефону БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ. БЕСПЛАТНО
Регистрация ассоциации с требованиями под СРО (Москва, Московская область, СПБ, Лен.область) 27 000 руб.+4000 руб. госпошлина 4-5 недель
Выезд специалистра к клиенту в офис на консультацию (в случае оставления заказа, консультация бесплатно) 2 000 руб. 1 час.
Выезд специалиста к клиенту в офис для оформления заказа БЕСПЛАТНО

ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ АССОЦИАЦИИ ПОД СРО НЕОБХОДИМА СЛЕДУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

  • Наименование СРО.
  • Сведения о руководителе (необходимы паспортные данные и ИНН).
  • Сведения об учредителях – физических лицах (необходимы паспортные данные и ИНН).
  • Адрес местонахождения СРО (можно использовать домашний адрес руководителя).
  • Контактный телефон для гос.органов.

ПОРЯДОК РАБОТЫ

  • Вы предоставляете нам информацию и документы лично или по электронной почте.
  • Подписываем договор.
  • Вы производите предоплату.
  • Мы высылаем Вам на согласование устав СРО.
  • После согласование всех документов мы предоставляем их на регистрацию в Минюст РФ.
  • Получаем зарегистрированные документы и предаем Вам по акту сдачи-приемки.

РЕГИСТРАЦИЯ АССОЦИАЦИИ ПОД СРО , ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Вы решили открыть СРО? Возникают вопросы: как открыть саморегулируемую организацию, с чего начать?

Предлагаем Вам пошаговую инструкцию по регистрации саморегулируемой организации.

  1. Прежде всего необходимо определиться с названием. Название ассоциации должно отражать и указывать на деятельность организации. Как правило в ассоциациях под СРО часто используются слова «сообщество», «сотружество», «объединение».
  2. Необходимо определиться с учредителями. Необходимо понимать, что учредители ассоциации после регистрации становятся членами и никаких дополнительных прав на ассоциацию не имеют. Поэтому очень важно сразу правильно сформировать органы управления.
  3. Необходимо сформировать органы управления СРО.

Органы управления формируются при создании и сразу прописываются в протоколе. Высшим органом управления в СРО является собрание членов . Можно создать и коллегиальный орган, например совет , но важно понимать, что у совета будет минимальное количество полномочий. А все основные вопросы будут приниматься на собрании членов СРО.

  1. Необходимо определиться с юридическим адресом организации.

Жилое помещение-квартира учредителя может быть юридическим адресом организации. При этом квартира должна быть в собственности учредителя (долевая собственность тоже допускается) и желательно наличие у учредителя прописки по данному адресу.

  1. Необходимо определиться с видами деятельности и целямисоздания СРО. Как правило это содействие и помощь членам ассоциации в конкретном направлении деятельности.
  2. После того как определены все основные моменты, необходимо собрать комплект документови предоставить в Министерство юстиции РФ на регистрацию.

Как открыть строительную фирму с нуля в 2018 году

Добрый день, коллеги и читатели Регфорума! В данном посте мы не будем углубляться в перипетии бизнес-процессов, а постараемся ответить на вопрос — из каких этапов состоит процесс создания строительной компании в Российской Федерации по состоянию на июль 2016 года. Ответ же на вопрос — как создать успешную строительную компанию — кроется в том, осознает ли будущий строитель степень своей ответственности и необходимость высокого качества работы, а также от того, какой подход к управлению бизнесом будет выбран. Не секрет, что строительный бизнес во все времена привлекал в свои ряды новых участников. Создание «прекрасного и полезного», а также солидное вознаграждение за это – что может быть лучше для работы? Архитектурно-проектные и дизайнерские бюро, строители зданий, сооружений, дорог, субподрядчики по специализированным работам — вот те объединения, которые можно с уверенностью отнести к основным представителям строительного кластера. Каждый коллектив идет по своему пути, но начинают все с одного и того же — элементарного воплощения идеи через регистрацию бизнеса и приведения компании в конкурентоспособный вид. Остановимся на этом чуть подробнее.

Открытие строительной фирмы: с чего начать

Выбор наименования

Обязательно после того, как вы сравнили свои стартовые финансовые возможности с первоначальными затратами при открытии строительной компании, и только после того, как взвесили все «за» и «против» — наступает время определиться с названием компании.

В отличии от многих стран мира, в России не запрещено регистрировать компании с одинаковыми названиями хоть каждый день, главное условие — новый адрес и директор. Например, в странах АТР любой бизнес начинается с проверки названия на уникальность, и одинаковые или созвучные названия недопустимы. Вероятно, это правило обусловлено глубоким пониманием сути термина «бренд».

В нашей стране традиционно считается, что хозяйствующий субъект в форме Общества более предпочтителен для строительства, чем ИП. Наименования фирм, деятельность которых связана со строительством, часто содержит следующие суффиксы-корни: СТРОЙ, ПРОМ, МОНТАЖ, ИНЖ, СПЕЦ, и т.п. Считается, что использование близкого к строительству слова в названии — это некий «плюс к карме», показатель серьезной профессиональной направленности, что, конечно же, часто не соответствует действительности, хотя и не лишено логики: при подаче заявок на участие в тендере ООО «Пупсики» странно бы смотрелось наряду с каким-нибудь ООО «СпецПромЭнергия». Главное правило при выборе названия фирмы — оно должно быть благозвучным, не содержать запрещенных слов, и нести смысловую нагрузку (желательно).

Читать еще:  Свой бизнес: производство магнитов на холодильник

Поиск адреса

После того, как название выбрано, следует определиться с местом нахождения исполнительного органа будущего бизнеса, проще говоря — с юридическим адресом компании. Часто этот вопрос решается при обращении к юристам путем покупки адреса с почтовым обслуживанием, однако нельзя забывать, что в первую очередь адрес регистрации общества должен совпадать с местом нахождения исполнительного органа. Говоря человеческим языком — никто не запрещает учредителю-директору регистрировать компанию по адресу своей прописки, и арендовать промышленную площадку для производства или офиса компании. Нужно исходить из пожеланий соучредителей, общих целей, возможностей и планов на бизнес. При покупке юридического адреса обязательно проверьте его на массовость и возможность самостоятельного продления договора аренды от собственника, а также уточните вероятность изменения стоимости договора аренды на следующий год. Кроме того, наличие реально работающего офиса положительно влияет на имидж организации.

Подбор кодов по ОКВЭД

При выборе основных видов деятельности для строительной компании из ОКВЭД рекомендуем использовать этот список. Указанные виды деятельности включают в себя строительные и основные сопряженные виды деятельности по состоянию на 2015-2016 годы. Удобный и полностью обновленный классификатор ОКВЭД есть и на Регфоруме. В дальнейшем можно внести дополнительные коды в единый реестр (ЕГРЮЛ). Напомним, что половина (50%) оборотов по счетам должна быть связана с деятельностью по первому коду ВЭД из Вашего Заявления о регистрацию ЮЛ, т.к. по первому виду деятельности определяется размер ставки страховых взносов в ПФР.

Выбор системы налогообложения

Следующий и очень важный этап — выбор налогового режима. Если организация планирует заниматься строительством индивидуальных жилых домов на дачных земельных участках, то возможно применение ЕНВД (письмо Минфина России от 09.07.2008 № 03-11-04/3/322). Выбор между УСН и ОСНО зависит от хозяйственной ситуации организации в целом и конкретно специфики деятельности, которую планирует осуществлять фирма. У каждого режима налогообложения есть свои плюсы и минусы, о которых необходимо проконсультироваться с компетентным бухгалтером заранее. Часто руководители бизнеса изначально передают ведение бухгалтерии на аутсорсинг, чем избавляют себя от траты времени и нервов. В то же время, наличие штатного бухгалтера является косвенным показателем надежности любой компании.

Формирование пакета документов

Тот самый этап, на котором подавляющее большинство заявителей обращается к юристам, кратко расскажем о нем.

Список документов для регистрации строительной компании ничем не отличается от Перечня документов для государственной регистрации юридического лица, который установлен в ст. 12 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Подавать документы следует в ту инспекцию, которая наделена полномочиями по регистрации и учету юридических лиц в вашем городе. В Санкт-Петербурге это небезызвестная инспекция № 15, в Москве еще более легендарная ИФНС № 46. После государственной регистрации новая компания будет состоять на учете в районной налоговой инспекции, и дальнейшее общение с ФНС будет происходить именно через районную налоговую инспекцию по адресу регистрации фирмы.

Итак, указанный в Законе № 129 обязательный Перечень прямо или по смыслу включает в себя несколько документов, а именно:

  • Решение о создании общества или протокол общего собрания (в зависимости от количества учредителей);
  • Устав общества в двух экземплярах;
  • Заявление о регистрации ЮЛ (форма Р11001), подписывается у нотариуса;
  • Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию ЮЛ в размере 4 (четырех) тысяч рублей;
  • Гарантийное письмо о предоставлении адреса для последующей регистрации ЮЛ от законного представителя или прямого собственника адреса, по которому осуществляется регистрация. Также нужно приложить заверенный экземпляр договора аренды;
  • Выписка из ЕГРП от собственника помещения, по адресу которого располагается компания;
  • Договор об учреждении общества, в случае, если общество создается несколькими учредителями. Указанный договор не является обязательным документом при регистрации ЮЛ, но является обязательным для закрепления прав и обязанностей учредителей.

Оплата уставного капитала

Часто вопрос о размере уставного капитала оставляют напоследок, поскольку срок внесения доли учредителями в УК определен в пределах четырех месяцев, а достаточный размер взноса в УК равен десяти тысячам рублей. При этом разрешается вносить уставный капитал имуществом сверх установленного минимального денежного порога с предварительной оценкой и обязательным составлением Акта оценки.

Через три рабочих дня после представления документов в ИФНС осуществляется государственная регистрация юридического лица с занесением информации о нем в ЕГРЮЛ. После остается заказать печать (не является обязательным требованием с 07 апреля 2015 года, но сведения о наличии печати должны содержаться в уставе общества), и можно обращаться в банк для открытия расчетного счета.

Очень подробно о подготовке и способах подачи документов при регистрации ООО написано на Регфоруме здесь.

Допуск строительной компании в СРО

Строительные работы без допуска в СРО

После первичной регистрации строительной фирмы необходимо определить, нужен ли вам допуск саморегулируемой организации (СРО) к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624). Перед тем, как написать заявление в СРО о принятии в члены партнерства, следует проконсультироваться с работниками СРО и задать им все интересующие вопросы. На этом же этапе стоит задуматься о приобретении сертификата квалифицированной электронной подписи (КЭП), который в дальнейшем может понадобиться для взаимодействия с ФНС, обязателен для участия на электронных площадках и других юридических действий.

Не требуется свидетельство СРО о допуске к работам, если выполняемые работы не включены в Приказ № 624, то есть не относятся к капитальному строительству.

Когда допуск в СРО строительных компаний нужен

В остальных случаях, а также при желании участвовать в торгах по ФЗ, получение допуска СРО является неизбежной необходимостью. Чем более сложные работы вы планируете производить, тем строже будут требования к численности и уровню образования персонала. Для получения допуска на две-три обычные группы видов работдостаточно четырех-пяти специалистов с высшим и средним техническим образованием (а также повышением квалификации не реже одного раза в пять лет). Но, к примеру, для получения свидетельства о допуске к работам на объектах использования атомной энергии шестого уровня ответственности, застройщик обязан иметь в штате только в надзорном отделе не менее 24 человек, а генеральный директор обязан иметь строительное образование. Таким образом, выбирая виды работ для свидетельства о допуске нужно исходить из своих возможностей по привлечению требуемого персонала.

Что же делать тем строительным фирмам, чей штат не укомплектован нужным количеством специалистов? В таком случае одним из способов привлечение работников является обращение в специализированные рекрутинговые агентства (хэдхантеры). Процесс этот небыстрый и довольно затратный, поскольку необходимо подготовить сотрудников в соответствии с требованиям СРО и федерального законодательства.

Также распространен способ обращения в консалтинговые компании, которые оказывают услуги при оформлении лицензий на отдельные виды деятельности, поскольку такие агентства по роду своих занятий имеют контакты отдельных специалистов, и целых узкоспециализированных организаций, обладающих нужным вам штатом. На определенных условиях возможно привлечение специалистов по гражданским договорам или совместительству.

Как получить допуск в СРО на строительные работы

Сама процедура подачи заявления в СРО не составляет особого труда, специалисты отдела по вступлению в партнерство подскажут и помогут правильно оформить все необходимые документы. В течение недели ваше заявление рассмотрят, и будет принято решение об отказе или выдаче свидетельства о допуске к работам. Напомню, что на сегодняшний день минимальный взнос в компенсационный фонд строительного СРО равен 300 тыс. рублей. При этом нельзя забывать о том, что проектно-изыскательские работы требуют получения дополнительного свидетельства о допуске к работам от профильного СРО.

Последние поправки в законодательстве сделали возможным с 1 июля 2017 года производить работы без допуска СРО по договорам подряда, если размер обязательств по таким договорам не превышает трех миллионов рублей, что при эффективной коммуникации с Заказчиком предоставляет неплохие возможности для работы небольших или вновь зарегистрированных строительных фирм. Также, нововведения в ГрК возлагают полную ответственность на генерального подрядчика объекта капитального строительства и подразумевают региональный принцип членства в СРО.

Кроме допусков СРО в нашей стране существует закон о лицензировании отдельных видов деятельности. Например, деятельность по монтажу СОПБ подлежит обязательному лицензированию в МЧС РФ. Реставрационные и другие работы на объектах культурного наследия требуют от исполнителя наличия лицензии Министерства Культуры РФ, для работы на объектах использования атомной энергии кроме допуска СРО у исполнителя должна быть лицензия, выданная территориальным управлением Ростехнадзора, и т.д.

Затраты на технику, материалы и технологии производства даже не учитываются на данном этапе. Многочисленные лизинговые компании позволят заметно снизить издержки, также существует огромное количество фирм, которые сдают в аренду любую технику или инструменты.

Читать еще:  Как открыть книжный магазин: пошаговая инструкция

Обобщая вышесказанное можно сказать, что процесс открытия строительной фирмы состоит из следующих этапов:

  • предварительный анализ рынка и перспектив;
  • название компании и выбор организационно-правовой формы;
  • определение юридического адреса;
  • выбор налогового режима;
  • подача документов на регистрацию в ИФНС;
  • оформление допуска/ов СРО или лицензий;
  • создание технологической базы компании;

Как мы видим, процесс хоть и не сложен сам по себе, но «отягощается» высокими требованиями к персоналу и практически обязательным оформлением допуска СРО при участии в работах на объектах капитального строительства, а также необходимостью аренды приличного офиса, что заметно увеличивает стоимость старта в строительстве. По словам генерального директора молодой, но уже известной в Санкт-Петербурге строительной компании, затраты для открытия полноценной строительной фирмы около 10 млн. рублей (субъективное мнение на основании личного опыта).

Надеюсь, информация оказалась полезной. Предлагаю обсудить тему в комментариях.

Как создать СРО?

Вы решили выбрать для себя вид деятельности, в котором разрабатываются и устанавливаются определенные стандарты и правила, которые затем контролируются и регулируются?

Вам необходимы знания о том, как создать СРО в избранной вами сфере деятельности.

Согласно законодательства РФ, вам предстоит вначале создать НКО (некоммерческую корпоративную организацию), а затем уже привести ее к получению статуса СРО – саморегулируемой организации. Поэтому следует разбить этот путь на определенные ступени.

Создание НКО под будущую саморегулируемую организацию

Готовя документы для создания НКО, следует сразу учитывать тот факт, что вы уже спланировали для себя, как организовать СРО в дальнейшем. Почему нужен именно такой подход, что следует учесть?

  1. Начиная с сентября 2014 года, создание СРО предусматривается исключительно в форме союза или ассоциации. Согласно ГК РФ (ст. 123.8) ассоциацией (союзом) является добровольное объединение юридических лиц и/или отдельных граждан. Обязательные условия:
  • Добровольное участие;
  • Обязательное членство;
  • Создание для защиты интересов (общих для объединения юр лиц, граждан, а также профессиональных);
  • Для вклада в общественно полезные цели;
  • Других целей не коммерческого характера, не противоречащих законодательству РФ;

  1. В составе НКО должно быть не менее 25 юридических лиц (субъектов предпринимательской деятельности) или 100 членов – не юридических лиц, объединенных профессиональной деятельностью одного и того же вида. Причем, федеральные законы могут устанавливать увеличенный минимальный предел членства для определенных сфер. Поэтому это желательно уточнить еще до регистрации, иначе потом могут возникать проблемы с получением статуса СРО;
  2. Желательно, чтобы при создании НКО было несколько соучредителей;
  3. Регистрация проводится по месту фактического нахождения НКО территориальным управлением юстиции Субъекта РФ.

Принятие устава

Устав – это один из самых главных документов, необходимых для регистрации с учетом будущей регистрации СРО. Что должно быть отражено? Во-первых, все обязательные условия, о которых шла речь выше. Во-вторых, учитывать все требования, выполнение которых необходимо для получения статуса СРО. См. ФЗ «О саморегулируемых организациях» (ст. 3):

  • четкое обозначение единых правил и стандартов для предпринимательской (профессиональной) деятельности членов, которые обязательны должны выполняться всеми входящими в состав НКО;
  • обеспечение имущественной ответственности членов некоммерческой корпоративной организации перед потребителями работ, услуг, товаров, произведенных ими. Это может быть формирование компенсационного фонда данной НКО или же индивидуальное/коллективное страхование гражданской ответственности всех членов.
  • создание специализированных органов, осуществляющих контроль за соблюдением требований относительно правил и стандартов предпринимательской (для не юридических лиц –профессиональной) деятельности всеми членами НКО
  • рассмотрение дел и возможность применения мер дисциплинарного наказания. Это же обязательно должно быть предусмотрено будущими внутренними документами СРО.

Создание собственно сайта

После регистрации НКО необходимо также знать, как зарегистрировать СРО без лишних проволочек.

Кроме уже описанных обязательных к исполнению требований, для того, чтобы зарегистрировать СРО, нужно создть свой сайт в сети интернет. На нем следует разместитьь ФЗ «О саморегулируемых организациях» и другую информацию.

К созданию сайта следует подойти творчески, он может помочь вашей НКО стать более конкурентоспособной. Как это практически сделать?

  • Наполнить сайт информацией о преимуществах вступления в созданную вами организацию, тем самым привлечь новых членов;
  • Разместить всю уставную информацию, но не как сухие факты, а как описание преимуществ участия в СРО. Того же страхования коллективной ответственности, поддержания общих стандартов деятельности и т.п.
  • Лоббирование интересов будущей (а при успешной регистрации – и действующей) СРО на уровне государства.

Чем ближе вы будете на пути к СРО, тем более жесткие правила приема в НКО можно устанавливать, а при наличии достаточного количества членов можно и прекратить прием.

Заблаговременная подготовка

К переходу к статусу саморегулируемой организации нужно готовиться заблаговременно. Прежде всего, четко знать, что избранный вами вид предпринимательской деятельности подходит для получения статуса СРО (изучить утвержденный на законодательном уровне список).

Учтите, что после того, как вы получаете статус СРО, у вас будет всего 10 дней для начала правового функционирования, за это время все необходимые документы должны полностью соответствовать статусу саморегулируемой организации.

Включение в реестр СРО

Итак, для того, чтобы зарегистрировать СРО, необходимо:

  • Подготовить пакет документов, которые подтвердят, что ваше НКО соответствует формату СРО;
  • Подать документы в Росреестр;
  • Получить уведомление от Росреестра о внесении вашего НКО в государственный реестр самоконтролируемых организаций.

Как подготовку документов, так и полное юридическое сопровождение можно получить в компаниях, которые занимаются предоставлением данных услуг.

Виктор Николаевич Дельман

Главный редактор сайта. Юрист с 14-летним стажем, с 2010 года специализируется в правовом обеспечении осуществления деятельности саморегулируемых организаций (СРО).

Регистрация СРО

Не получаем отказы в Минюсте.
Грамотные бесплатные консультации.
Практические советы по работе СРО.
Работаем на результат.
Выезд юриста бесплатно.

Регистрация СРО (саморегулируемой организации) осуществляется в Министерстве юстиции РФ.

Регистрация Некоммерческих Организаций, в том числе СРО (саморегулируемых организаций), является основным направлением деятельности нашей фирмы. Мы соблюдаем сроки создания СРО определенные на нашем сайте.

Важно! Правовая форма Некоммерческое партнерство-упразднена! В настоящее время целесообразно зарегистрировать под деятельность СРО ассоциацию.

НАШИ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИИ СРО ВКЛЮЧАЮТ

  • Консультация по вопросу регистрации СРО (пошаговая инструкция).
  • Консультация по вопросу бухгалтерского учета в СРО (при необходимости)
  • Подготовка документов для регистрации 2-3 дня.
  • Регистрация СРО в Минюсте РФ, 4-5 недель.
  • Постановка на учет в ИФНС.
  • Изготовление печати.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО РЕГИСТРАЦИИ АССОЦИАЦИИ ПОД СРО

Наименование услуги Стоимость Срок
Консультация по телефону БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ. БЕСПЛАТНО
Регистрация ассоциации с требованиями под СРО (Москва, Московская область, СПБ, Лен.область) 27 000 руб.+4000 руб. госпошлина 4-5 недель
Выезд специалистра к клиенту в офис на консультацию (в случае оставления заказа, консультация бесплатно) 2 000 руб. 1 час.
Выезд специалиста к клиенту в офис для оформления заказа БЕСПЛАТНО

ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ АССОЦИАЦИИ ПОД СРО НЕОБХОДИМА СЛЕДУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

  • Наименование СРО.
  • Сведения о руководителе (необходимы паспортные данные и ИНН).
  • Сведения об учредителях – физических лицах (необходимы паспортные данные и ИНН).
  • Адрес местонахождения СРО (можно использовать домашний адрес руководителя).
  • Контактный телефон для гос.органов.

ПОРЯДОК РАБОТЫ

  • Вы предоставляете нам информацию и документы лично или по электронной почте.
  • Подписываем договор.
  • Вы производите предоплату.
  • Мы высылаем Вам на согласование устав СРО.
  • После согласование всех документов мы предоставляем их на регистрацию в Минюст РФ.
  • Получаем зарегистрированные документы и предаем Вам по акту сдачи-приемки.

РЕГИСТРАЦИЯ АССОЦИАЦИИ ПОД СРО , ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Вы решили открыть СРО? Возникают вопросы: как открыть саморегулируемую организацию, с чего начать?

Предлагаем Вам пошаговую инструкцию по регистрации саморегулируемой организации.

  1. Прежде всего необходимо определиться с названием. Название ассоциации должно отражать и указывать на деятельность организации. Как правило в ассоциациях под СРО часто используются слова «сообщество», «сотружество», «объединение».
  2. Необходимо определиться с учредителями. Необходимо понимать, что учредители ассоциации после регистрации становятся членами и никаких дополнительных прав на ассоциацию не имеют. Поэтому очень важно сразу правильно сформировать органы управления.
  3. Необходимо сформировать органы управления СРО.

Органы управления формируются при создании и сразу прописываются в протоколе. Высшим органом управления в СРО является собрание членов . Можно создать и коллегиальный орган, например совет , но важно понимать, что у совета будет минимальное количество полномочий. А все основные вопросы будут приниматься на собрании членов СРО.

  1. Необходимо определиться с юридическим адресом организации.

Жилое помещение-квартира учредителя может быть юридическим адресом организации. При этом квартира должна быть в собственности учредителя (долевая собственность тоже допускается) и желательно наличие у учредителя прописки по данному адресу.

  1. Необходимо определиться с видами деятельности и целямисоздания СРО. Как правило это содействие и помощь членам ассоциации в конкретном направлении деятельности.
  2. После того как определены все основные моменты, необходимо собрать комплект документови предоставить в Министерство юстиции РФ на регистрацию.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector