Свой бизнес: производство бытовок
Web555.ru

Бизнес портал

Свой бизнес: производство бытовок

Производство строительных бытовок

Может ли производство бытовок — временных вагончиков для проживания строителей и хранения инвентаря — приносить прибыль предпринимателю? Рассказываем, какие бывают вагончики-бытовки, кому и когда они требуются, сколько средств придётся вложить в их производство и сколько в конечном итоге можно заработать.

Является ли производство вагончиков-бытовок прибыльным бизнесом

Вагончиками-бытовками называются конструкции, которые временно устанавливаются в районе строек для отдыха или проживания рабочих, а также хранения разнообразного инвентаря или личных вещей. Обычно строительные бытовки представляют собой несложную утеплённую конструкцию площадью от 8 квадратных метров, высотой около 2,5 метров, с одним окном и одной дверью, подключенную к электроснабжению.

Целевая категория покупателей таких вагончиков узко специализирована. Она представлена строительными компаниями, нуждающимися в организации комфортных условий труда для своих работников на разных объектах. Особенно актуально использование утеплённых бытовок в холодное время года (то есть в России — около 8 месяцев в году).

Бытовки нужны не только для отдыха персонала во время рабочего дня. Это может быть столовая, пункт медицинской помощи, пост охраны, штаб прораба или временный офис руководителя стройки. Современный вагон-бытовка может состоять из нескольких помещений (и даже этажей).

Рынок этих товаров нельзя назвать перенасыщенным, поэтому производители качественных и удобных вагончиков всегда найдут клиентов. Ещё одним фактором, положительно влияющим на прибыльность этой отрасли бизнеса, являются относительно невысокие затраты на организацию производства и исходные материалы.

Разновидности вагончиков-бытовок: какие подойдут строителям

Изготовление бытовок возможно несколькими способами и из разных видов материалов:

  1. Деревянные. Бывают каркасными и щитовыми, чаще всего крепятся болтами. Такие варианты конструкций не подходят для строителей из-за низкой пожароустойчивости. Они востребованы дачниками или владельцами баз отдыха — в качестве временного жилища на природе. Обычно изготавливаются на заказ, по размерам и пожеланиям покупателей.
  2. Металлические. Бывают каркасными и блочными, как правило закрепляются сваркой. Они более прочные, поэтому востребованы у рабочих и строителей. Их можно разбирать на модули или перевозить на дальние расстояния в собранном виде. Они не гниют, не допускают проникновения внутрь влаги или насекомых, более устойчивы к огню. Срок эксплуатации такого вагончика может превысить 10 лет.

В настоящее время металлические бытовки иногда обшивают деревом (для большей теплоизоляции и просто для красоты). Использование более прочных современных материалов не только увеличивает период использования вагончика, но и позволяет изготавливать более сложные конструкции (в том числе высотой несколько этажей).

Как ведётся производство вагончиков-бытовок

Изготовление вагончиков для строителей начинается с создания металлического каркаса. Модели каркасов можно найти в интернете или разработать самостоятельно. Стандартный размер бытовки: 2,5 метра высота, 2,4 метра ширина, 6 метров длина. Однако площадь и планировка могут меняться в соответствии с пожеланиями заказчика.

Каркас должен быть прочным, так как ему предстоит держать весь вес конструкции в течение нескольких лет. Система крепежей или сварки может предусматривать разборную конструкцию. К организации технологического процесса производства каркасов лучше привлечь профильного специалиста-инженера.

Готовый каркас обшивают оцинкованными металлическими листами или сендвич-панелями, устанавливают на вагончик крышу (как правило, плоскую из таких же металлических листов). На листы наносят антикоррозийное покрытие и красят их. По желанию заказчика крышу закрывают кровельными материалами. Если производитель планирует электропроводку, её осуществляют перед внутренней обшивкой и утеплением.

Далее производится внутренняя обшивка бытовки и её утепление. Вариантов для внутренней обшивки очень много: гипсокартон, древесные плиты (МДФ), вагонка, оргалит. Самый распространённый вариант для утепления — минеральная вата. Для пола используется ДСП или линолеум, для крыши – шифер, черепица или другие кровельные материалы.

В зависимости от пожеланий заказчика и назначения вагончика могут быть утеплены не только стены, но пол и крыша. На завершающей стадии производства устанавливаются окно (чаще всего одно) и дверь — деревянная или металлическая. Для окна могут быть использованы пластиковые рамы, а также предусмотрена защита решётками и ставнями.

Как оборудовать цех для производства вагончиков-бытовок

В предыдущем разделе мы упрощённо рассмотрели технологический процесс изготовления вагончиков для строителей. Теперь рассмотрим, какие требования предъявляются к производственному цеху и какое оборудование придётся закупить.

Помещение, где будет расположен цех, должно быть достаточно большим (от 50 квадратных метров), так как хранение материалов, готовых вагончиков и непосредственно сборка требуют довольно много места. Помещение нужно разделить на зону: рабочая зона, склад материалов, склад продукции. Иногда начинающие компании осуществляют сборку вагончиков на открытом воздухе. Но этот вариант подходит только для летних месяцев.

Цех должен быть оснащён хорошей системой вентиляции, электричеством и качественным освещением. Его местоположение не имеет большого значения, поэтому можно арендовать помещение в отдалённой или промышленной части города.

В перечень необходимого оборудования входят:

  1. Сварочный аппарат.
  2. Распиловочный станок.
  3. Электрический лобзик, сабельные и дисковые пилы — то есть, электрические инструменты для резки металла.
  4. Инструменты для слесарных работ.
  5. Грузоподъёмный кран (на начальном этапе предпочтительнее взять в аренду).

Затраты на оборудование и аренду помещения составят от 100 до 200 тысяч рублей (при аренде грузоподъёмного крана). Частично сэкономить можно оформив оборудование в лизинг или купив подержанное. В любом случае, это весьма скромные затраты по сравнению со схожими отраслями предпринимательства.

Сотрудники: количество и уровень квалификации

Практика показывает, что для работы небольшого предприятия по сбору вагончиков-бытовок достаточно трёх рабочих: двое осуществляют непосредственно сборку, а третий работает с заготовками модулей и материалов. Для соблюдения технологического процесса сборки, составления чертежей и проверки прочности каркасов в штат нужно принять инженера со средним или высшим образованием.

Требований к квалификации таких сотрудников (за исключением инженера) фактически нет, но опыт работы сварочных, слесарных и аналогичных работ будет преимуществом. Технология сборки бытовки не слишком сложна и любой рабочий в состоянии освоить её в короткие сроки с нуля.

Три работника собирают до 8 вагончиков в месяц. При наличии финансов и заказов можно постепенно увеличивать число рабочих и объёмы производства. Оплата труда обычно не фиксированная, а сдельная, в среднем около 1 тысячи рублей в день. Зарплата инженера выше по причине более высокой квалификации — от 35 тысяч рублей.

Рентабельность производства: через какой срок окупятся вложения

Себестоимость одного вагончика-бытовки зависит от использованных при его сборке материалов, но в среднем составляет 30-40 тысяч рублей. При этом цена на сборный утеплённый вагончик редко опускается ниже 60 тысяч рублей, то есть каждый приносит 20-30 тысяч рублей чистой прибыли.

Если производить за 1 месяц 8 вагончиков и продавать их по 60 тысяч рублей, можно заработать 480 тысяч рублей, из которых до 220 тысяч будут чистой прибылью. То есть теоретически окупить первоначальные вложения можно уже в первый месяц.

Разумеется, вероятность такой успешной окупаемости невелика: собрать много заказов или продать все бытовки в розницу за 1 месяц не получится. Над поисками каналов сбыта также придётся поработать, в том числе потратиться на рекламу.

Как лидировать среди конкурентов

Конкуренция на рынке производства строительных бытовок оценивается как средняя или даже высокая. Маленькому предприятию будет сложно конкурировать с крупными и средними, оснащёнными более совершенным оборудованием и налаженным технологическим процессом.

Помочь справиться с этими трудностями могут несколько решений:

  1. Продуманная система доставки готовых вагончиков до клиентов и их сборка на месте.
  2. Организация производства схожих конструкций (дачных домиков и туалетов, постов охраны, домиков для детских площадок).
  3. Производить бытовки по продвинутым или индивидуальным чертежам, с максимальным учётом пожеланий заказчиков.
  4. Проведите рекламную кампанию (продуманную, без больших финансовых вложений) или предлагайте свою продукцию потенциальным клиентам напрямую: отправьте презентацию с информацией о ваших вагончиках и условиях сотрудничества строительным фирмам.

Заключение

Производство строительных вагончиков-бытовок может быть прибыльным и быстроокупаемым бизнесом. Главным риском в этой отрасли является относительно небольшая численность потенциальных покупателей, в роли которых преимущественно выступают строительные компании.

Относительно небольшая сумма первоначального капитала до 200 тысяч рублей делает этот бизнес доступным для начинающих предпринимателей. Грамотный подход к производству и активное позиционирование компании на рынке поможет окупить расходы через несколько месяцев работы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как организовать бизнес по продаже бытовок

Как заработать на изготовлении бытовок

Для того, чтобы приступить к основанию любого бизнеса , вам нужно будет прописать бизнес-план. Бизнес-план обязателен для начала каждого, даже небольшого, проекта. В бизнес-плане потребуется указать:

  1. Описание услуги и поставляемого продукта
  2. Цели и сроки их достижения
  3. Количество средств, которое нужно потратить на старт бизнеса
  4. Расчет выхода на окупаемость
  5. Расчет прибыли
  6. Производственный план – что нужно будет приобрести для функционирования бизнеса и по какой цене
  7. Финансовый план – когда бизнес окупится, какой доход будет приносить, какие появятся издержки
  8. Маркетинговый план – как раскрутить бизнес и привлечь к нему внимание, какие рекламные инструменты могут в этом помочь
  9. План рисков и возможностей
  10. Детальный анализ целевой аудитории и потенциальных клиентов

Чтобы начать зарабатывать на изготовлении бытовок, вам потребуется арендовать помещение, где они будут собираться. Еще одно помещение должно быть отдано под склад – таким образом, мастерская и склад никак не пересекутся. Стоимость арендной платы за складские помещения в некоторых случаях ниже, чем стоимость мастерской. Поэтому аренда сразу двух помещений может обойтись вам дешевле, чем предполагалось.

Сколько стоит бытовка

Размер первоначальных вложений в бизнес составляет порядка 150 тысяч рублей. По меркам стартапов — это небольшая сумма для начала своего дела. Эксперты отмечают, что блок-контейнеры (похожее на бытовку сооружение, которое, однако, непригодно для жизни) стоят дороже, чем бытовки. Поэтому для начала бизнеса рекомендуется использовать именно стратегию строительства бытовок.

Средняя стоимость бытовки составляет от 60 до 90 тысяч рублей. В случае с блок-контейнерами ситуация меняется, поскольку стоимость увеличивается как минимум в полтора раза.

Ниже раскрываются процесс создания дачной или строительной бытовки.

Строительство бытовок: особенности и нюансы

Дачные бытовки изготавливаются из деревянного бруса. Все материалы, которые используются для строительства дачных бытовок, так или иначе относятся к древесным переработкам. Для дачного «домика» нельзя использовать железо и любые строительные материалы, которые не относятся к списку пригодных для строительства.

Дачная бытовка чаще всего используется для проживания в теплое время года либо для хранения инвентаря, который может пригодиться для работы в саду. Поэтому материалы, из которых изготавливается садовая бытовка, должны быть наиболее подходящими для жилых помещений.

Садовую бытовку можно декорировать, используя различные материалы для экстерьера. Владельцы таких помещений достаточно часто используют такой способ украшения бытовки для приобщения ее к общему дизайну внешних стен самого дачного дома или коттеджа.

Дачную бытовку можно утеплить. Поэтому при строительстве подобной бытовки нужно учитывать возможность утепления тем или иным способом. Могут быть использованы переносные обогреватели или даже проведено электричество, хотя обычно в бытовке не используются электрические провода.

При производстве бытовок для дачи нужно учитывать пожелания клиента. В отличие от строительных построек, бытовка, предназначенная для использования на даче, должна быть приспособлена и для хранения инструментов, и для жизни.

Строительные бытовки производятся из металла, поскольку он считается гораздо более практичным и выдерживает большие нагрузки. Строительное сооружение должно быть приспособлено к переездам с одного объекта на другой, поэтому деревянная конструкция здесь не подойдет. Однако некоторые компании отрасли все равно предлагают деревянные строительные бытовки – их стоимость на порядок ниже металлических.

Читать еще:  Как открыть продуктовый магазин: инструкция и визуальные примеры

Обратите внимание на комбинированные модели. Они считаются самыми недорогими и подходят для начала строительного бизнеса. В такой бытовке сочетаются деревянные брусья и металлическая основа, то есть каркас. Использовать ее можно как на даче, так и на стройке.

Как разнообразить ассортимент компании

Если вы будете предлагать только три вида бытовок – клиент, скорее всего, уйдет к другому производителю, у которого есть смежные виды подобных построек. Поэтому ассортимент небольшой компании нужно расширять за счет различных вариантов планировки бытовок. Помните, что помещение может состоять из двух соединенных «комнат» — такие типы стали особенно популярны на рынке дачных конструкций.

Вы можете продавать уже готовые варианты бытовок, а особые конструкции собирать на заказ, либо работать сразу только в направлении клиентских запросов. В первом случае вам придется подождать около полугода для того, чтобы выйти на окупаемость. Однако себестоимость одной бытовки снизится, а производительность повысится в несколько раз. Учитывайте размер вложений в уже готовые бытовки.

Если вы хотите начать работать под заказ, не забывайте о предоплате. Она взимается в размере примерно пятидесяти процентов от всего заказа. Таким образом, вам изначально не придется тратить собственные средства на приобретение материалов и инструментов и аренду мастерской, где будет собираться конструкция. Однако в этом случае снизится рентабельность.

Как наладить продажу бытовок

Чтобы начать продавать бытовки, вам нужно будет заглянуть в свой бизнес-план, раздел «маркетинг». Потребуется вложиться в рекламную компанию своего проекта для того, чтобы он начал успешно функционировать. На что конкретно нужно будет потратиться?

Прежде всего рассмотрите рекламу в интернете. Она дешевле рекламы на физических носителях в несколько раз. Нативная реклама предполагает вписывание вашей компании в текст, посвященный строительству бытовок. Этот текст будет размещен на крупном ресурсе, где уже есть материалы о строительной отрасли. Иначе нативная реклама не будет работать.

  1. Таргетированная реклама в соцсетях

Реклама в социальных сетях помогает начать практически любой бизнес. Такая кампания обычно построена на создании рекламного блока с вашим предложением и анализе целевой аудитории. Реклама будет показываться только тем профилям из социальных сетей, которые подпадают под вашу целевую аудиторию.

Такой вид рекламы считается достаточно эффективным. Эксперты РБК в 2017 году отмечали, что таргетированная реклама в социальных сетях помогает наладить бизнес как минимум 60% компаний.

Еще один вариант начала продаж бытовок – размещение баннерной рекламы на профильных сайтах. Такой способ подходит практически всем, поскольку является недорогим и безусловно эффективным. Из-за того, что аудитория специализированных сайтов меньше, чем аудитория крупных городских порталов, стоимость подобной рекламы падает из года в год.

Будьте внимательны при составлении баннера. Лучше всего переложить этот процесс на плечи графического дизайнера, уже знакомого с вашим видом деятельности. Картинка должна привлекать пользователей, а также сразу же сообщать о преимуществах вашей компании.

При владении небольшим бюджетом вы можете вложиться в тизерную рекламу. Тизер, то есть небольшая картинка, посвященная вашему бизнесу, с минимумом информации, размещается на стороннем сайте. Это может быть крупный информационный ресурс или портал, посвященный вашему городу.

Тизерная реклама охватывает больше целевой аудитории, чем нужно. Однако именно она привлекает внимание масс к вашему бизнесу. Стоимость тизера на крупном сайте примерно равна цене за баннер на сайте из вашей области (то есть специализированном).

  1. Адаптированная реклама через ссылки

Если все приведенные выше варианты рекламы вас не устраивают, вы можете рассмотреть адаптированную рекламу, которая выражается в виде ссылок. Ссылки на ваш сайт (его главную страницу) размещаются на сторонних сайтах в различных текстах. Ссылка может быть употреблена не более двух раз за один текст. Сам же текст должен проходить СЕО-проверку и котироваться поисковыми системами по ключевым словам.

Этот вариант рекламы считается самым недорогим и достаточно действенным. Вы можете покупать размещение ссылок на различных ресурсах, таким образом увеличивая охват и предлагая свой продукт только целевой аудитории.

Бизнес на продаже строительных бытовок

Для того, чтобы начать бизнес на продаже строительных бытовок, вам потребуется нанять нескольких специалистов. Они будут проектировать бытовки, которые изготавливаются по персональному заказу. Кроме того, специалисты смогут быстро собрать практически любую бытовку классического вида.

Помните, что для строительства бытовок нужно будет арендовать мастерскую. Она может быть небольшой – вам хватит помещения в 50 квадратных метров для того, чтобы хранить там детали и инструменты. В теплое время года бытовка вполне может собираться на улице под тентом, однако при получении заказов осенью и зимой вам придется перейти в помещение.

Около 150 тысяч рублей вам нужно будет отдать за первоначальную закупку материалов и аренду помещения. На начальных этапах работы вы можете привлечь троих специалистов, которые при этом будут собирать бытовки из уже готовых деталей. На эту цель нужно выделить около ста тысяч рублей.

Если в дальнейшем вы будете заниматься строительством бытовок под заказ – потребуется нанять грузчиков для особо крупных деталей и строителей, которые будут собирать бытовки по уже готовым чертежам.

Закупать новые детали и определенные инструменты придется каждый месяц. Эта строка расходов также должна содержаться в вашем бизнес-плане. Кроме того, имейте в виду, что вам может понадобиться расширять свою мастерскую путем аренды нового помещения. На это также потребуется выделить определенные средства.

Что должно содержаться в бизнес-плане

Кроме уже указанных блоков бизнес-плана, в этом документе должны содержаться подробные расчеты.

Обычно бизнес, основанный на строительстве бытовок, окупается за 2-3 месяца. Если бизнес основан на продаже уже готовых сооружений, срок окупаемости может увеличиться как минимум в два раза, поскольку в проекте будут задействованы большие вложения.

  1. Расчет расходов на каждый месяц

Вам нужно будет записать все детали и материалы, которые потребуется закупать каждый месяц. После этого у вас будет примерное представление о сумме ежемесячных расходов. Это один из самых важных шагов, поскольку позволяет понять реальную стоимость всего проекта.

  1. Расчет возможных убытков

Нужно заранее застраховать себя от убытков, расписав все возможные траты заранее. К убыткам могут быть причислены закупки материалов, которые не пригодились, или уже построенных и непроданных в указанный срок бытовок. Убытками считается выплата заработной платы тем сотрудникам, которые не приносят существенной пользы предприятию.

  1. Расчет дохода после выхода на окупаемость

Примерный доход после того, как компания выйдет на окупаемость, составляет от миллиона рублей в месяц. Чистый доход будет примерно равняться 600-700 тысячам рублей в месяц. Такой дисбаланс возникает в результате вычета всех месячных расходов, включая убытки.

  1. Расчет дохода инвесторов

Если ваш бизнес-план предназначен для инвесторов или потенциальных спонсоров, они должны видеть не только положительные стороны всего бизнес-проекта, но и сухой расчет прибыльности. Средства, вложенные в бизнес, нужно будет отдавать по частям. В случае сотрудничества с инвесторами или спонсорами вам нужно будет зарегистрировать компанию в качестве ООО , а не ИП, поскольку в дальнейшем инвестор сможет приобрести контрольный пакет акций бизнес-проекта.

Что такое модульные бытовки и как на них можно заработать

Модульными бытовками называются временные сооружения, изготовленные из одной детали. Технически модульные бытовки собираются проще, чем обычные, но их стоимость варьируется в зависимости от количества помещений и их предназначения.

Чаще всего электричество проводят внутри именно модульных бытовок, потому что их каркас включает в себя отдельные пустые участки, предназначенные для прокладки проводов.

Модульные бытовки обычно используются на даче. В них можно жить, хранить инструменты и материалы. Такие бытовки называют «наиболее приспособленными для жизни», на чем активно спекулируют уже существующие крупные компании по продаже подобных моделей.

Чтобы удачно выйти на рынок и приблизить срок окупаемости, эксперты Forbes советуют выставлять цену ниже рыночной, но выше собственной. Стоимость бытовок можно поднимать примерно через месяц после начала работы компании.

Построить бизнес на продаже бытовок – не слишком сложная задача для предпринимателя, уже знакомого с этой сферой. Для тех, кто только начинает свой путь в бизнесе, рекомендуется ознакомиться со специализированной литературой. Подойдут как бизнес-книги, ориентированные на четкое достижение результата, так и блоги экспертов в данной сфере.

Не рекомендуется начинать любой бизнес без соответствующего плана. Следующим шагом после его написания должен стать план будущего сайта , через который и будет продаваться продукция. Клиентский поток зависит от простоты навигации сайта и попадания его разделов в выдачу поисковых систем. Обращайте особое внимание на ключевые слова, которые позволят порталу подняться в выдаче.

Свой бизнес: производство бытовок

Минимальный стартовый капитал

Средняя стоимость бытовки

Бытовками называются временные бытовые помещения, которые используются для проживания и для хранения различных инструментов, инвентаря, оборудования и т. д. Для этих же целей используются и блок-контейнеры, у которых есть металлический каркас, обеспечивающий им большую надежность и устойчивость к даже самым неблагоприятным погодным условиям.

Однако стоят блок-контейнеры заметно дороже бытовок, поэтому последние пользуются большей популярностью. Кроме того, бытовки простые в производстве (требуют меньше материалов и возводятся быстрее), а бизнес по их изготовлению и продаже требует относительно небольших вложений (по сравнению, к примеру, с производством контейнеров). По этим причинам производство бытовок может стать хорошей идеей для организации собственного бизнеса.

Определяемся с видом бытовок

Как правило, все бытовки, которые продаются в нашей стране, можно разделить на два основных вида:

Садовые (или дачные).

Отличия между ними заключаются не только в названии, но и в используемых материалах. Садовые бытовки производятся из деревянного бруса и различных материалов с содержанием древесины. С одной стороны, такая бытовка используется по своему прямому назначению – как место временного проживания и хранения садового инвентаря, а с другой стороны, она выполняет и декоративные функции, поэтому такие бытовки зачастую дополнительно декорируют.

Они используются как домики для проживания в летнее время, в качестве сараев для хранения инструментов, как мастерские и даже как бани (с некоторыми переделками). Кроме того, их зачастую дополнительно утепляют. Зимой в такой бытовке, конечно, не очень комфортно, но с дополнительным отоплением в ней можно жить даже в холодное время года.

В отличие от дачных, строительные бытовки производятся, как правило, из более крепкого и практичного материала – металла. Выбор материала обусловлен условиями эксплуатации: строительные бытовки должны выдерживать многочисленные переезды с одного строительного объекта на другой. Встречаются также строительные бытовки, выполненные из дерева, но, как правило, качество материала в этом случае будет хуже. В данном случае основной акцент делается на надежность и долговечность. Существуют также комбинированные модели с элементами деревянного бруса и металла

Зарабатывай онлайн на проведении игр!

Интеллектуальный онлайн-бизнес на трансформационных играх, который не требует сотрудников и помещения. Минимальные вложения. Онлайн-обучение «под ключ» за два дня.

На первый взгляд, ассортимент компании по изготовлению бытовок весьма ограничен. Но разнообразие достигается за счет большого количества различных вариантов планировки. Кроме того, бытовки могут состоять и не из одного помещения, а из двух. Как правило, большинство средних и крупных производителей продают типовые варианты своей продукции и занимаются выпуском нестандартных конструкций любого назначения, в то время как мелкие фирмы, у которых нет места под склады для хранения материалов, предпочитают работать под заказ и изготавливают относительно простые модели бытовок. И в том, и в другом случае есть свои преимущества.

Читать еще:  Как открыть магазин электротоваров: основные шаги

В первом случае себестоимость конструкции оказывается ниже, а производительность в десятки раз больше. Но для организации такого «потокового» производства требуются внушительные вложения. При работе под заказ хорошо зарекомендовавшие себя фирмы берут предоплату с заказчиков в размере до 70 % от стоимости заказа. Так что на покупку материалов и аренду производственной площади они не тратят собственные средства.

Конечно, рентабельность в этом случае будет существенно ниже. А количество заказов, как правило, ограничено количеством людей, работающих на производстве, и размером площади цеха. Есть и еще один минус такого формата работы: чтобы заказчик согласился внести больше половины денег до начала работ, его исполнителя должна быть отличная репутация. Такие клиенты, как правило, приходят «по сарафанному радио», что нужно учитывать при планировании рекламной кампании.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Подумайте над тем, где именно будет располагаться ваше производство. Ширина стандартной бытовки составляет 2,3 метра, а минимальная длина – 3 метра. При этом каждый последующий размер модельного ряда приводит к увеличению габаритов конструкции минимум на метр. Для работ по сборке такой конструкции потребуется большая площадь. Их основная часть (сборка) может проводиться и на открытом воздухе, но под навесом и не на голой земле. Подготовку же отдельных комплектующих лучше всего осуществлять в закрытом помещении. Хотя в этом случае можно обойтись и 50 кв. метрами. Когда вы перейдете на промышленные объемы, потребуются площади масштабнее – закрытый цех площадью не менее 500 кв. метров.

Технология изготовления бытовок

Технология изготовления бытовок довольно простая и предполагает наличие нескольких этапов. Сначала изготавливается каркас будущей конструкции, который является основной для всего строения. При создании деревянных конструкций в качестве каркаса используется высокопрочный брус. В случае с металлическими конструкциями строительство также начинается с возведения каркаса, но на этот раз из металла. Казалось бы, создание каркаса для столь простой конструкции не занимает много времени.

Однако заниматься его проектированием должны высококвалифицированные специалисты, ведь качественный каркас должен выдержать многоуровневое строение при установке контейнеров друг на друга (в первую очередь это касается строительных бытовок). При изготовлении бытовки под заказ производитель обязательно учитывает требования заказчика по поводу многоразовой сборки сооружения (к примеру, крепежная система деревянных конструкций предполагает значительно меньшее количество сборок, нежели крепежи металлических комплектующих).

На следующем этапе осуществляется внешняя обшивка конструкции. Для этого могут использоваться различные материалы – металлические листы, деревянная вагонка и даже сэндвич-панели. Но при применении стальных листов их поверхности должны быть в обязательном порядке обработаны специальными антикоррозийными составами.

Иначе срок службы такой бытовки будет недолгим. Кровлю таких конструкций делают, как правило, плоской. Во-первых, это позволяет снизить расход материалов, а, во-вторых, делает возможным установку одной конструкции на другую. Тем не менее, встречаются бытовки и со скатными крышами (в основном, предназначенные для садовых участков), отделанными различными кровельными материалами. Крышу покрывают чаще всего оцинкованным профилем, а основание делают из металлопроката.

На следующем этапе осуществляется утепление конструкции и ее внутренняя обшивка. Делается это не только из эстетических соображений. Качественный утеплитель и правильно подобранный материал для обшивки позволяет улучшить эксплуатационные свойства бытовки. Причем утепляться могут не только стены, но и пол, и потолок. Для этого используются различные материалы с теплоизоляционными свойствами (минеральная вата, синтетические теплоизоляционные материалы). Внутренние стены обшиваются пластиковой и деревянной вагонкой, оргалитом, гипсокартоном, МДФ и другими отделочными материалами.

Пол покрывают ДСП (как правило, 16 мм и более) или половыми досками (рекомендуемая толщина – 28 мм). Для увеличения износоустойчивости и срока службы сверху также стелют линолеум (он считается дополнительной комплектацией, что увеличивает стоимость бытовки на 4-5 тысяч рублей). Не стоит забывать и про техническое оснащение бытовки: прокладке сети электропитания, систем отопления, вентиляции, водоснабжения. Все это также идет за дополнительную цену.

На последнем этапе вставляются окна и двери. Хотя размер дверей и оконных проемов можно варьировать, но, как правило, для массового производства бытовок (не под заказ) используются деревянные и металлопластиковые рамы и двери заданных размеров. Окна также могут дополнительно защищаться решетками и ставнями.

Обратите внимание: процесс изготовления бытовок должен проходить в строгом соответствии с действующими СНиП (Строительные нормы и правила), а также другими нормативными документами, в которых прописаны требования к качеству и безопасности таких сооружений. Тщательно выбирайте поставщиков материалов для вашего производства: все используемые материалы должны быть безопасными для человека.

Для изготовления одной бытовки потребуется минимум три человека, один из которых будет заниматься резкой и сваркой комплектующих, а два других – сборкой конструкции. Для работы вам потребуются ручные и электроинструменты, а также сварочный аппарат. По мере расширения производства стоит задуматься о приобретении манипулятора, что значительно повысит эффективность и производительность. Три человека могут возвести одну бытовку за три-пять дней.

Ценовые категории для бытовок

Как правило, бытовки производятся в трех ценовых категориях – эконом-класса, стандартные и «элитные», что позволяет удовлетворить любой спрос. Для увеличения прибыли и рентабельности мелкие производители, помимо бытовок, также занимаются изготовлением детских игровых домиков, дачных уличных туалетов и душей, декоративных ограждений и т. д. Для этого используются отходы производства бытовок: мелкие куски вагонки, фанеры, металла и пр. Производительность таких фирм составляет от 3-4 до 8 бытовок в месяц. Средние и крупные компании с собственной производственной базой занимаются также блок-контейнерами, вагон-домами и каркасными строения. Объемы их производства составляют, в среднем, около пятидесяти бытовок в месяц.

Независимо от размеров вашего предприятия, в его штате обязательно должен быть инженер, а также менеджеры по продажам. Инженер разрабатывает чертежи и следит за тем, чтобы готовые изделия полностью соответствовали требованиям. Менеджеры по продажам обеспечивают сбыт готовой продукции. Бытовки – специфический товар. Несмотря на относительно невысокую цену и широту их применения, найти покупателей будет не так просто. Конкуренция в этом сегменте рынка оценивается экспертами как высокая. Правда, преобладают здесь, в основном, мелкие фирмы, и продукция многих из них не отличается высоким качеством.

Однако чтобы добиться успеха, нельзя делать ставку только лишь на качество ваших конструкций. Вы должны предложить своим клиентам дополнительный сервис. Так как бытовки являются габаритным грузом, то организация их транспортировки к месту постоянной эксплуатации нередко оборачивается для покупателей головной болью (особенно если это физические лица, а не компании с собственным грузовым транспортом).

Если вы возьмете на себя все заботы, связанные с доставкой груза вашим клиентам, то можете быть уверены – они останутся довольны работой с вами и обязательно порекомендуют вас своим друзьям и знакомым. При возможности предлагайте также установку своих бытовок (конечно, за дополнительную плату). Таким образом, вы сможете убить сразу двух зайцев: повысить лояльность клиентов и снизить риск повреждения конструкции при транспортировке и сборке. Организация доставки не требует от вас существенных вложений: для этого вовсе необязательно приобретать собственный грузовой транспорт. Можно просто заключить договор с транспортной компанией, что будет выгодно для обеих сторон.

Финансовая составляющая организации производства бытовок

Для организации небольшого производства бытовок потребуется от 150 тысяч рублей. Средняя стоимость материалов, необходимых для возведения одной конструкции, составляет около 30-35 тысяч рублей. Сумма эта весьма приблизительна и напрямую зависит от размеров бытовки, используемых материалов, региона (в первую очередь, стоимости транспортировки всех материалов на место сборки). Вторая существенная статья расходов – оплата труда ваших рабочих.

Здесь возможны два варианта – выплата заработной платы (от 10-15 тысяч рублей, в зависимости от региона) или сдельная оплата труда (от 1 тысячи рублей за день работы). Последний вариант является более выгодным, если у вашего предприятия пока не столь большое количество заказов, чтобы обеспечить полную загруженность своих работников. Таким образом, себестоимость бытовки с учетом стоимости материала и оплаты труда сборщиков составляет 30-40 тысяч рублей. При точном расчете необходимо учитывать такие расходы, как аренда площади, транспортные расходы, расходы на рекламу, на покупку инструментов и оборудования и пр.

Розничная стоимость одной конструкции варьируется в пределах 60-90 тысяч рублей (точная сумма зависит от размеров конструкции и наличия/вида отделки). С продажи одной бытовки можно выручить от 25 тысяч рублей. Но сначала вам нужно будет еще найти заказчиков и покупателей. Для мелкой фирмы действует объективное ограничение по объему заказа, который она в состоянии выполнить самостоятельно. Крупные строительные предприятия размещают заказы на изготовление сразу 10-15 конструкций (прибыль от такого заказа составит от 350 тысяч рублей). Бригада из трех человек может построить за месяц не более 7-8 бытовок (и то при полной загруженности). Очевидно, что чем больше будет ваше производство, тем выше прибыль.

Бизнес-план производства бытовок

Предпринимателю бизнес-план производства бытовок необходим для получения кредита, планирования перспектив развития цеха. В документации оценивается конкурентоспособность бизнеса, планируется объем продаж, приводится маркетинговая стратегия. Отдельными пунктами бизнес плана являются показатели финансовой деятельности ИП с прогнозом на 3 года, предложения для инвестора.

Структура бизнеса

Выбирая изготовление бытовок как бизнес для получения дохода, следует учесть факторы:

  • бытовки относятся к мобильным зданиям сборно-разборного или контейнерного типа;
  • выпуск бытовок регламентирован стандартами ГОСТ 22853, 23274, 23345, 25957;
  • конкуренция в этой нише рынка достаточно высокая;
  • с терминологией существует путаница.

Готовой продукцией является вагончик бытовка, для изготовления которой используются конструкционные материалы, облицовки, доборные элементы. Необходимы чертежи рабочие, сборочные, спецификации, сметы, карты КТП и МК, разработкой которых придется заниматься конструкторскому отделу.

Реализация товаров вновь созданного предприятия невозможна без рекламы, анализа рынка. Готовая продукция, материалы для ее производства нужно хранить, отгружать, складировать, раскраивать по мере необходимости. Минимальная структура бизнеса выглядит следующим образом:

  • склад с подразделением логистики;
  • цех сборочный с бригадой из 3 человек;
  • технолог с собственным кабинетом;
  • конструкторское бюро с 2 сотрудниками;
  • подразделение маркетинга/сбыта;
  • бухгалтерия с профильным сотрудником;
  • кабинет руководителя.

С одной стороны, в бизнес-план закладывают минимальный штат сотрудников. Технология производства представляет собой сборку в чистом виде. С другой стороны, для обеспечения конкурентоспособности бытовок никому не известной мастерской необходима снижение отпускной цены.

Некоторые конструкционные материалы можно изготовить собственными силами. При этом увеличится штат сотрудников, поскольку одно подразделение будет делать досок, бруски, дверные/оконные блоки. Потребуется высокий стартовый капитал.

Производственный процесс

Предприниматель рассматривает производство бытовок как бизнес высокой рентабельности. Поэтому учитывает классификацию инвентарных зданий по признакам:

  • назначение – садовые, строительные, дачные, под баню, технологические, административные, коммерческие;
  • материальное исполнение – металлические, из сэндвич-панелей, деревянные, из бруса, СИП;
  • конструкция – сборно-разборная, контейнерная;
  • планировка – «распашонка», «разделенка», с тамбуром, с перегородками, с террасой/верандой, с крыльцом, с туалетом, с кухней, с душевой;
  • шасси – колесное, санное, рамное, без шасси.

С помощью бытовок может быть реализована идея модульного здания, если они выступают в качестве его сборочных единиц. Классическая технология изготовления бытовки выглядит следующим образом:

  • монтаж силового пространственного каркаса из бруса, металлического профиля, доски;
  • обшивка стен снаружи вагонкой, сайдингом, профлистом, гофрированным металлом;
  • сооружение перегородок, тамбуров;
  • монтаж оконных, дверных блоков;
  • пароизоляция, утепление, звукоизоляция ограждающих конструкций;
  • внутренняя стартовая отделка, разводка инженерных систем;
  • финишное декорирование интерьеров.
Читать еще:  Как открыть мебельный магазин: пошаговый план

Соответственно, для сборки необходимы детали несущего каркаса, ограждающих конструкций. Их изготавливают из конструкционных материалов на заготовительном участке. Применение сэндвич панелей позволяет повысить производительность труда, технологичность производства.

Поиск производственных площадей

В стандартной комплектации строительные бытовки являются крупногабаритными изделиями – длина 3 – 12 м, ширина 2,3 м, высота 2,4 м. Транспортируются вагончики с цельнометаллическим каркасом без собственного шасси на прицепах, тралах, полуприцепах. Сборно-разборные бытовки складываются для перевозки в пакеты, которых в один грузовик поместится несколько штук.

На заказ производятся инвентарные здания с не стандартными размерами. Для перевозки этих бытовок оформляется специальное разрешение в ГИБДД, составляется маршрут, выделяется полицейское сопровождение.

Для сборки контейнерных конструкций необходим цех размером 5х15 м минимум. Высота помещения должна позволять установку крана для сборки, погрузки готовой продукции. В зависимости от планируемого объема производства выполняется расчет количества ИТР, слесарей сборщиков, руководящего состава. Основными требованиями к помещениям являются:

  • наличие подъездных путей, зон разворота грузовиков с прицепом;
  • близость транспортных развязок, отсутствие плотной застройки.

Офис может располагаться в промышленной зоне либо выноситься в черту населенного пункта. Без физического адреса невозможна регистрация фирмы.

Закупка материалов

Самым уязвимым местом бизнес плана является сырьевая база региона. В нем может не оказаться пиломатериалов или их стоимость будет значительно выше, чем в соседних областях. Объемы поставок должны учитывать количество ежемесячно выпускаемой продукции, время транспортировки досок, металлов, бруса, комплектующих, доборных элементов.

Для хранения конструкционных материалов необходимо помещение с пожарной, охранной сигнализацией, контролем доступа. Себестоимость металлической бытовки значительно выше, чем у деревянного вагончика, а конструкция несущего каркаса проще в изготовлении.

Закупка оборудования

Качество сборки бытовки на конвейере гораздо выше, чем кустарное производство «на коленке». Для изготовления деревянной дачной бытовки понадобится комплект сетевого электроинструмента:

  • дрель;
  • ручной фрезер;
  • дисковая пила;
  • шуруповерт;
  • шлифмашинки.

Зато после сборки поднять строительный вагончик вручную невозможно физически. Потребуется тельфер, кран, подъемник, вначале для складирования бытовок, затем для погрузки на прицеп во время отправки заказчику.

Подбор персонала

Для каждого конструкционного материала при производстве инвентарных зданий используется своя технология:

  • производство строительных бытовок – сварка металлического каркаса;
  • выпуск деревянных бытовок для участков СНТ – каркасная технология платформа или фахверк;
  • изготовление бытовок из бруса – технология сруба или наборная стена;
  • сборно-разборная бытовка – подгонка стальных элементов силового каркаса под болтовые соединения.

Соответственно, список профессий не одинаков для указанных методов сборки инвентарных зданий. Квалификация конструктора обычно позволяет проводить разработку проектов бытовок из любых материалов.

Технология производства

Поскольку металлические бытовки обязаны соответствовать стандарту ГОСТ, производитель должен разработать карты МК, КТП, соблюдать их при изготовлении продукции. Для инвентарных зданий используется две модификации каркасной технологии:

  • контейнерного типа – фахверк с жестким самонесущим каркасом из металла, пиломатериала;
  • сборно-разборного типа – Платформа поэлементной сборки на объекте.

Бытовки должны иметь 100% готовность к эксплуатации. Поэтому внутренняя отделка, декорирование фасадов, разводка инженерных систем при их наличии осуществляется на заводе. Поэтому кроме плотников, сварщиков, слесарей-сборщиков в штат входят отделочники, сантехники, кровельщики и мастера прочих профессий.

Во время составления маршрутных, технологических карт учитывается оборудование, сложность проекта, используемые материалы.

Продажи

На начальном этапе производство вагончиков не превышает 8 штук ежемесячно. Деревянная бытовка для участка СНТ размером 2,3х6 м стоит от 65 000 рублей, пользуется сезонным спросом. Без креативной рекламы с реализацией инвентарных зданий однозначно возникнут проблемы.

Производитель не сможет снизить цены, не является монополистом в регионе, не обладает репутацией в своей нише. Вложения в маркетинг в этом случае экономически оправданы. Лучше потратить относительно небольшую сумму на изучение рынка, чем обанкротиться, не сумев реализовать готовую продукцию.

Расчет рентабельности

Большинство финансовых показателей предприятия – объем продаж, выручка, прибыль – являются абсолютными величинами, не пригодными для сравнения хозяйственной деятельности нескольких производителей. Рентабельность завода – относительный показатель, пригодный для сравнения предприятий разных отраслей народного хозяйства.

Перед тем, как выделить средства на развитие малого бизнеса, кредитор должен иметь выкладки прогнозируемой рентабельности, которую покажет магазин бытовок соискателя, в ближайшие 3 года. По аналогии с техникой рентабельность можно сравнить с КПД коммерческой организации. Условно эта характеристика показывает процент прибыли в каждом рубле вложенных активов. На практике бухгалтер подсчитывает несколько типов рентабельности:

  • Rol – персонала;
  • Roi – инвестиций;
  • Roa – активов;
  • Rotc – себестоимости;
  • Ros – продаж;
  • Rotr – продукции.

Универсальная формула Ro=100%*P/X используется для вычисления любого типа рентабельности. Для этого вместо P следует подставить значение прибыли, а Х заменить показателем, для которого выполняется расчет. В бизнес-плане обычно указывается рентабельность себестоимости Rotc = 100%(Прибыль/Себестоимость).

Прибылью является разница между выручкой и расходами на производство. Полная себестоимость складывается из затрат ИП на рекламу, аренду, охрану, транспортировку, покупку материалов, зарплату сотрудников. В бухгалтерской отчетности существует понятие порога рентабельности, которым называют точку безубыточности. Эта характеристика применяется в долгосрочном планировании хозяйственной деятельности.

Таким образом, новичкам очень сложно конкурировать с крупными предприятиями в сфере производства бытовок. На начальном этапе ИП лишен основных преимуществ – оптовых поставок материалов по низким ценам, крупных инвестиций на покупку оборудования, возведения собственных цехов.

Бизнес-план по производству бытовок

Люди, которые только приобрели себе землю под дачу, предпочитают на первом этапе до строительства дома покупать бытовки. Возводятся они и на полях, и в крупных садах, и на строительных объектах для рабочего и обслуживающего персонала. Размер стандартного помещения составляет 6 на 2,3 метра. Такой площади вполне хватит для проживания 2-х человек. Можно ли основать свое дело на изготовлении бытовок? Данная статья представит вам бизнес-план по производству бытовок.

Резюме проекта

Бытовки интересны не только дачникам, но и строительным компаниям, которые застраивают районы, далекие от города. Как только вы начинаете свое дело, нужно определиться с рынком сбыта (дачники или строительные компании). В вашем регионе должны присутствовать и те, и другие, чтобы обеспечить достаточное количество клиентов.

Делятся бытовки на следующие разновидности:

  1. Строительные. Более прочные, в качестве каркаса применяются металлические конструкции.
  2. Для дачных участков. Собираются обычно из древесины.
  3. Составные. Используется металл и древесина.

Бытовки различаются по размерам. Для работы стоит разработать несколько типовых проектов и предлагать услугу уникального конфигурирования бытовки.

В отдельную категорию можно выделить специальные бытовки для хранения материальных ценностей. Их обычно используют на строительных объектов в качестве склада материалов. К ним предъявляются особые требования по прочности, устанавливаются серьезные металлические двери и прочее.

Что касается качества, можно не мудрить и использовать ГОСТ 22853-86 «Здания мобильные (инвентарные)». Здесь приведены основные требования к сборке и качеству бытовок. Впрочем, соблюдение ГОСТ не обязательно, можно разработать собственные ТУ, если конструкция будет отличаться.

Оформление

Необходимо зарегистрироваться в качестве ИП (если ориентироваться преимущественно на физлиц) или ООО (если на компании). Дальше выбирается тип налогообложения УСН «доходы минус расходы», позволяющий сократить налоговую базу на сумму расходов, которые нужно документально подтвердить.

Так как сбор документации для начала своего дела трудоемок, эту работу можно поручить специализированной компании, которая соберет необходимые бумаги и разрешения для производства бытовок.

Затраты на открытие ООО, формирование уставного капитала и получение документов соответствия качества составят 120 тыс. руб.

Подготовка цеха

Особенностью работы является то, что окончательная сборка осуществляется на территории заказчика. Однако без своего цеха тоже не обойтись. Здесь будет производиться подготовка сборочных комплектов и храниться материал.

Для этого понадобится помещение площадью около 80 кв. м. Помещение должно быть закрытым, хорошо вентилироваться и отапливаться. В цехе должны быть приняты все необходимые противопожарные меры, так как в работе используются сварочное оборудование и «болгарки». Стоимость аренды такой площади обойдется примерно в 40 тыс. руб.

Покупка сырья

Затраты на материал для бытовки зависят от материала, из которого они будут собираться, и размера. Самый дешевый вариант – дерево. Поскольку бизнес только начинает развиваться, то рассматриваться будет дешевый вариант.

На стандартную бытовку размера 6 х 2,3 метра понадобится сумма, примерно равная 30 тыс. руб. При изменении размеров будет меняться и стоимость сырья.

Преимуществом будет то, что при запуске можно обойтись без затрат на первичную закупку. Заключив свой первый договор и получив от клиента предоплату, можно приобрести все необходимое. Однако в будущем мы будем работать с закупками, так как приобретение материалов оптом позволяет экономить.

На первом этапе обойдемся без затрат.

Покупка инструмента

Кроме материалов на саму бытовку, нужно оборудование. Специфического ничего не надо. Для работы понадобятся следующие инструменты:

  • УШМ, большая и маленькая (≈ 10 тыс. руб.).
  • Дрели профессиональные, 2 шт. (≈ 25 тыс. руб.).
  • Сварочный аппарат профессиональный (≈ 85 тыс. руб.).
  • Электропила дисковая (≈ 40 тыс. руб.).
  • Слесарный инструмент (2 набора по ≈ 10 тыс. руб.).

Т.о. вложения на инструмент составят около 180 тыс. руб. Мы покупаем качественное оборудование, которое планируется использовать длительное время. Можно купить недорогие инструменты производства «Интерскол», Bort или DeWalt и уменьшить затраты на эти цели в 1,5-2 раза.

Наем работников

Сборка бытовок по готовым чертежам – процесс несложный. Для этого хватит 2-х работников. Бухгалтера можно не нанимать из-за малых объемов. Поэтому поначалу этим можно самому заниматься. Чтобы делать проекты по индивидуальным заказам, потребуется профессиональный инженер (возможно, по совмещению или на удаленной основе). На первом этапе затраты на него мы считать не будем, поскольку большого спроса на спецзаказы не ожидается.

Таким образом, затраты на з/п ежемесячно составят 30 тыс. руб.

Реклама

Любой бизнес надо прорекламировать. Для этих целей можно использовать интернет, радио, вывески, объявления в газетах (сейчас, в эпоху интернета, это не так результативно). Расскажите друзьям и знакомым («сарафанное радио» – это, как и прежде, эффективное средство продвижения).

На рекламную кампанию понадобится порядка 110 тыс. руб.

Производство

Нарезка древесины нужного размера и сборка займут примерно 3-5 дней. Тогда при 20 рабочих днях в месяц вы будете изготавливать примерно 5 бытовок. Исходя из этого затраты на материал составят 150 тыс. руб.

Подсчет всех инвестиций

Подсчитаем стартовые вложения:

Статья расходов Средняя сумма, рублей
Оформление документов 120 000
Покупка инструмента 180 000
Реклама 110 000

Таким образом, сумма равняется 410 000 рублей.

Статья расходов Средняя сумма, рублей
З/п сотрудников + отчисления по з/п (30%) 30 000 + 9 000
Сырье (на 840 кубометров) 150 000
Аренда помещения ≈ 40 000

Итого: 229 000 рублей.

Сколько можно заработать

Примем за основу пример производства, описанный выше, и оценим доходность бизнеса.

Рассчитаем себестоимость 1-й бытовки: 229 000 / 5 = 45 800 рублей.

Наценка на бытовку составляет порядка 40-50%, что составит 20 610 рублей с одной штуки.

Чистая прибыль составит 103 050 – 15% = 87 592,5 рубля.

Так как рентабельность этого дела весьма высокая, то бизнес окупится за 4-6 месяцев работы.

В итоге

Представленный бизнес-план по производству бытовок с расчетами демонстрирует низкие стартовые вложения и высокую окупаемость проекта. Показанные расчеты примерные, зависящие от региона открытия бизнеса и оборудования, которое вы будете покупать.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector