Тепличный бизнес: подробный план по внедрению

Бизнес-план Теплица по выращиванию овощей. Финансовый план с расчетами. Скачать PDF, XLSX

Список таблиц
Список рисунков
Резюме
Введение
1. Концепция проекта
2. Описание продукта (услуги)
3. Программа производств
4. Маркетинговый план
4.1 Описание рынка продукции (услуг)
4.2 Основные и потенциальные конкуренты
4.3 Прогнозные оценки развития рынка, ожидаемые изменения
4.4 Стратегия маркетинга
5. Техническое планирование
5.1 Технологический процесс
5.2 Здания и сооружения
5.3 Оборудование и инвентарь
5.4 Коммуникационная инфраструктура
6. Организация, управление и персонал
7. Реализация проекта
7.1 План реализации
7.2 Затраты на реализацию проекта
8. Эксплуатационные расходы
9. Общие и административные расходы
10. Потребность в финансировании
11. Эффективность проекта
11.1 Проекция Cash-flow
11.2 Расчет прибыли и убытков
11.3 Проекция баланса
11.4 Финансовые индикаторы
12. Социально-экономическое и экологическое воздействие
12.1 Социально-экономическое значение проекта
12.2 Воздействие на окружающую среду
Приложения

Таблица 1 – Планируемая программа производства по годам
Таблица 2 – Планируемая программа продаж по годам
Таблица 3 – Розничные цены на помидоры и огурцы по г. Астане по состоянию на 1 ноября 2011 г., тенге/кг
Таблица 4 – Прогноз обеспечения потребностей внутреннего рынка (в %)
Таблица 5 – Прогнозы объемов производства на 2012 – 2014 гг.
Таблица 6 – Перечень необходимого оборудования для теплицы
Таблица 7 – Календарный план реализации проекта
Таблица 8 – Инвестиционные затраты в 2012 г
Таблица 9 – Переменные расходы в месяц, без НДС
Таблица 10 – Общие и административные расходы предприятия в месяц
Таблица 11 – Расчет расходов на оплату труда, тыс. тг.
Таблица 12 – Инвестиции проекта, тыс. тг.
Таблица 13 – Программа финансирования на 2012 г., тыс. тг.
Таблица 14 – Условия кредитования
Таблица 15 – Выплаты по кредиту, тыс. тг.
Таблица 16 – Показатели рентабельности
Таблица 17 – Коэффициенты балансового отчета
Таблица 18 – Финансовые показатели проекта
Таблица 19 – Анализ безубыточности проекта
Таблица 20 – Величина налоговых поступлений за период прогнозирования (7 лет)
Таблица 21 – График реализации природоохранных мероприятий в рамках проекта

Резюме

Концепция проекта предусматривает создание теплицы по выращиванию овощей (помидоры, огурцы).

Целями деятельности предприятия будут:

– Получение высококачественной, экспортоориентированной, конкурентоспособной продукции для реализации на внутреннем и внешнем рынках;

– Бесперебойное обеспечение основными видами с/х продукции населения г. Астана;

– Извлечение прибыли от результатов производства и реализации сельскохозяйственной продукции;

– Организация и предоставление новых рабочих на производствах предприятия для сельских жителей, решение их социальных вопросов.

Общие инвестиционные затраты по проекту включают в себя:

Расходы, тыс.тг.	2 012
Инвестиции в основной капитал	288 573
Оборотный капитал	70 000
Всего	358 573

Финансирование проекта планируется осуществить как за счет собственных средств инициатора проекта, так и за счет заемного капитала.

Источник финансирования, тыс.тг.	Сумма	Период	Доля
Собственные средства	136 272	04-05.12	38%
Заемные средства	222 301	04-05.12, 01.13	62%
Всего	358 573	100%

Приняты следующие условия кредитования:

Валюта кредита	тенге
Процентная ставка, годовых	12%
Срок погашения, лет	6,5
Выплата процентов и основного долга	ежемесячно
Льготный период погашения процентов, мес.	6
Льготный период погашения основного долга, мес.	6
Тип погашения	равными долями

Показатели эффективности деятельности предприятия на 7 год проекта

Годовая прибыль (7 год), тыс. тг.	58 320
Рентабельность активов	17%

Чистый дисконтированный доход инвестированного капитала за 7 лет при ставке дисконтирования 13% составил 127 989 тыс. тг.

Пример бизнес-плана теплицы

Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
«ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА»!

Внимание! Бесплатный бизнес-план, предлагаемый для скачивания ниже, является примерным. Бизнес-план, наилучшим образом соответствующий условиям вашего бизнеса, необходимо создавать с помощью специалистов.

Придумать более рентабельное производство, чем земледелие (особенно внесезонное), до сегодняшнего дня не получилось никому. Доходность агробизнеса при грамотном подходе бьет все рекорды. А значит, бизнес-план производства теплиц и растениеводство в тепличных хозяйствах будет все больше интересовать предприимчивых людей.

Выгодный бизнес

Современный технологический прогресс достиг уникально высокого уровня. С использованием новейших предложений сельскохозяйственной техники, применение физической силы практически сводиться к нулю.

Урожайность высокопродуктивных новых сортов и гибридов с уникальной стойкостью к негативным климатическим факторам вселяет в предпринимателя уверенность в окупаемости вложений.

И только сезонные природные «причуды» могут однозначно испортить дело.

Как выстоять против майских минусовых температур (когда стрелка термометра опускается до -10С)?

Или против засухи/дождей в течение нескольких недель, когда почва на глубину более 30 см превращается в пыль/грязь?

Предупредить губительные последствия таких климатических эксцессов легко и просто – возвести на посадочной территории теплицу. Рассчитать финансовые затраты используя типовой, готовый бизнес-план теплицы – это в разы повышает гарантию сельскохозяйственной деятельности.

Типовой бизнес-план – начало успеха

Собственно, наполнить фермерство гарантией стабильного высокого урожая возможно на любом этапе. Нет необходимости выдумывать что-то космическое, чтобы спастись от аномальных изменений климата.

Вполне достаточно продумать бизнес-план теплицы и, вооружившись таким щитом, идти к успеху. Конечно, рассматривать уже готовый пример, как идеальный для воплощения на своем участке вариант, — это ошибочная позиция.

Специфика почвенно-климатических условий и социальных факторов конкретного региона – всё слишком индивидуально.

Именно по этой причине в самом начале фермерства или перед отраслевыми изменениями следует обязательно провести ряд маркетинговых исследований. В ходе этих экономических изучений легко выяснить такие определяющие параметры:

— уровень спроса на конкретную продукцию на рынке региона;
— просчитать финансовые затраты на агротехнику именно этого растения (потребности в химической обработке, использовании пестицидов, сидератов, удобрений);
— необходимость полива и отопления в теплице.

Есть масса Интернет-сайтов, где найти и скачать бизнес-план теплицы можно за несколько секунд. Только станет ли этот вариант действительно подходящим? Решение одно – создавать свой, рабочий бизнес-план с помощью специалистов высокого уровня.

Самые крупные капиталовложения у предпринимателя будут не при осуществлении вышеописанных агротехнических мероприятий. 30% всех затрат выпадают на качественную постройку о техническое оснащение теплицы.

Следующий фактор, который однозначно важен для правильной оценки затратной части этого агропроекта, это сумма оплаты труда наемных работников.

Ведь в зависимости от масштабов тепличного хозяйства (например, бизнес-план выращивания клубники в теплице, что может занимать десятки гектар), обработать такие земельные площади самостоятельно будет невозможно.

В заключении, стоит определить сумму налоговых платежей. Продукция даже с одного гектара уже не сможет считаться небольшим подсобным хозяйством.

Здесь уполномоченные органы потребуют не только регистрацию хозяина, как частного предпринимателя, но и серию соответствующих санитарно-медицинских разрешений на производство и реализацию данной продукции.

Полезно знать!

Мы уважаем ваш выбор, но хотим напомнить, что наименее рискованный, относительно легкий и комфортный старт бизнеса можно организовать под крылом успешной компании на условиях франчайзинга. Предлагаем познакомиться с «Каталогом выгодных франшиз» .

Почему начинать бизнес с франшизой, проще и удобнее можно узнать из подборки статей опубликованных в разделе: «Статьи о франчайзинге»

Тепличное хозяйство приносит наибольшую прибыль во внесезонное время выращивания растений.

Читать еще: Какой лучше дом монолит или панельный

Разрабатывая бизнес-план зимней теплицы по выращиванию овощей, зелени, цветочных культур, этот проект станет в несколько раз более окупаемым по сравнению с тепличным хозяйством летом (даже при самых неблагоприятных аномальных условиях).

В заключении осталось добавить мудрость народную: «Дорогу осилит идущий!». А значит, любой каприз погоды можно отреставрировать под благоприятные последствия.

Продумать и избежать необоснованных растрат поможет бизнес-план теплицы, который можно скачать бесплатно на нашем сайте.

Спрос на экологически чистые продукты земледелия всегда достаточно высок. Следовательно, выгодность агробизнеса вне всяких сомнений!

Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
«ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА»!

Тепличный бизнес

Здесь мы рассмотрим тепличное хозяйство как бизнес в домашних условиях. Сейчас ситуация постепенно становится положительной, хотя и не явной, но постепенно весь сельский бизнес начинает набирать сил, в том числе и тепличный бизнес, план которого представлен ниже.

Риски тепличного бизнеса

Риски в основном относятся именно к процессу выращивания в домашних условиях и промышленных. Вообще очень многие фермеры, занимающиеся тепличным бизнесом, используют теплицы не круглый год, а с февраля по ноябрь. В остальное время требуются более существенные затраты на отопление. Еще и при длительных морозах вообще можно потерять весь урожай.

Что касается вредителей. О них вы тоже должны не забывать. Они могут стать реальной угрозой урожаю.

Нужно еще помнить о том, что многие растения любят совершенно разные уровни влажности и температуры, даже помидоры и огурцы.

Что можно выращивать для торговли?

Вообще самым выгодным является выращивание зелени, в особенности укропа. Он самый неприхотливый из всех. Обратите внимание и на другие культуры — петрушку, базилик, зеленый лук, редис, огурцы, помидоры, салаты.

Еще, конечно же, можно выращивать цветы.

Отметим сразу, что это всего лишь примерные данные. Расходы и доходы могут быть разными, в особенности расходы на аренду земли, цена которой зависит от региона.

Бизнес-план

Итак, рассмотрим бесплатно готовый пример бизнес-плана тепличного хозяйства.

Резюме

Планируется создание хозяйства, которое будет состоять из шести теплиц. Предполагается, что тепличное хозяйство будет заниматься выращиванием зелени и овощей для их последующей реализации оптовым и розничным покупателям.

Анализ рынка

Здесь вам нужно будет самостоятельно проанализировать спрос на данную продукцию в вашем населенном пункте. Нужно будет также указать возможных оптовых покупателей продукции вашего тепличного бизнеса, а также максимальные объемы сбыта. Потенциальными покупателями могут стать сельхозбазы, магазины, продуктовые рынки, лечебно-профилактические учреждения.

Планирование сбыта нужно проводить с учетом периодичности сбора урожая.

Организационный план

В качестве организационно-правовой формы лучше всего будет выбрать ИП, что позволит воспользоваться налоговыми льготами. В данном случае процесс ведения взаиморасчетов с покупателями будет более простым.

Производственная часть

Под тепличное бизнес-хозяйство можно будет купить земельный участок под сельхозназначение либо же взять его в аренду. Цена аренды сильно разнится в зависимости от региона и местности.

Расходы

Их подсчитать практически не возможно, т.к. в каждом примере они будут индивидуальны, ведь способы отопления, как и сами теплицы, бывают разными, а это очень существенно влияет на цену. Перечислим некоторые моменты и оборудование, которое вам понадобится для вашего тепличного бизнеса:

Регистрация ИП – если не самостоятельно, то 3000-4000 рублей; если самостоятельно, то только 800 рублей за уплату госпошлины.
Приобретение сборной теплицы. Промышленная из поликарбоната шириною 6 м, высотою 3,3 м, длиною 4 м стоит минимум 110 тыс. рублей. С теми же размерами, но длиною 6 метров стоит 140 тыс. рублей, т.е. каждые дополнительные 2 метра в длину стоят 30 тыс. Более дешевым вариантом будет полиэтилен, но, конечно же, он не настолько прочен, да и тепло он держит намного хуже.
Отопительное оборудование. Самым продуктивным вариантом является, как правило, воздушное отопление. Смысл его заключается в том, что по периметру теплицы устанавливается труба-воздуховод с отверстиями, через которую путем подачи воздуха из теплогенераторов будет подаваться нагретый воздух. Некоторые производят дополнительный обогрев почвы.
Системы полива. Если взять капельный полив, то он очень дешевый – система со шлангом в 20 метров стоит около 1000 рублей.
Семена.
Удобрения.
Системы освещения.
Химикаты. Не обязательно для борьбы с вредителями. Все овощи и зелень очень быстро портятся и теряют свой товарный вид. Именно для этого их покрывают специальными веществами, благодаря которым можно существенно продлить их жизнь. В этом не только ваш интерес, но еще и того магазина, который купит вашу продукцию, ведь если она будет быстро портиться, то он будет нести финансовые потери.
Заработная плата сотрудников, если они будут.
Склад и инвентарь.

PS: Самым простым способом подсчитать рентабельность данного тепличного бизнеса будет создание одной теплицы для себя. За год-два пользованием вы узнаете все нюансы данного процесса.

Бизнес-план тепличного хозяйства

ПОДХОДЫ К РАЗРАБОТКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

Тепличный бизнес в 21 веке становится высокотехнологичным и требует хороших навыков планирования, становящихся все более важными. Рост капиталоемкости строительства теплиц, снижение нормы прибыли и быстрое изменение технологий теперь являются нормой. Как следствие – методы планирования, применяемые в других видах производства должны применяться и в тепличном . Один из этих методов планирования – разработка бизнес-плана.

ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕПЛИЦ

Досвечивание теплиц

Отопление теплиц

Кубики и маты

ВСЯ ТЕПЛИЧНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ЗА 4 МИНУТЫ

МАРКЕТИНГ ТЕПЛИЧНЫХ ОВОЩЕЙ

Геомаркетинг в бизнес-плане тепличного хозяйства

Анализ рынка

Операционная модель теплицы – основа бизнес-плана

Поставщики промышленных теплиц

ИМПОТЕК
PEBACO
VENLO
MITIO
BULNETH
Агротип
Агрисовгаз

График разработки бизнес-плана теплицы

Выбор тепличной технологии

Следует отметить, что все промышленные теплицы представляют собой конструктор, в котором может быть использовано любое оборудование. Gодавляющее большинство поставщиков комплексных решений для больших тепличных хозяйств используют голландские технологии – VENLO и т.д., хотя это далеко не всегда оправдано. Технологическая особенность теплиц SADDOT – крыша из полимерной пленки. Благодаря этому удается немного снизить цену теплиц при полном сохранении функционала. Но надо внимательно следить за очисткой крыши от снега, поскольку нагрузка в отличие от стекла идет на все полотно и теплица может завалиться. У BULNETH достаточно странное представительство (по сути – переписываться придется с Голландией). Growponics – транснациональная компания с сильными агротехнологиями, однако в России их теплиц пока нет. Ближайшие – в Финляндии и Казахстане.

Пример стоимости многорядных промышленных теплиц

Производство: Голландия
Стены и крыша: стекло
Площадь: 7 Га: 2 теплицы по 2,5 Га каждая

Цена: 4 млн. евро на условиях FCA

Дополнительные расходы: НДС, таможенная пошлина, местные строительные работы (монтаж и подключение к инженерным сетям)

Проектирование, согласования и строительство

В итоге один гектар промышленных теплиц стоит от 150 млн. рублей (по состоянию на март 2015 года).

Пример стоимости туннельных теплиц

Производство – Россия

Торцы: поликарбонат; кровля: полиэтилен

Площадь: 1 Га, 10 модулей по 960 кв.м. каждый

Выращиваются: овощи, зелень, цветы

Цена: 24 млн. рублей

Дополнительные расходы: Доставка, монтаж и подключение к инженерным сетям

Цена 1 Га: в итоге

(в ценах на март 2015 года)

Туннельные теплицы

Туннельные теплицы используются для круглогодичного производства овощей, фруктов, цветов, рассады, грибов, в условиях различного климата и допускают применение различных технологий выращивания.
Стандартно к аркас туннельных теплиц изготавливают из оцинкованного стального профиля, светопрозрачн ые стены теплицы могут быть изготовлены из стекла или сотового поликарбоната, с применением алюминиевых профилей. Крепеж, поставляемый вместе с теплицами должен быть оцинкованным для предотвращения коррозии.

Читать еще: Как рассчитать долю в квартире в дробях

Для тепличных комплексов, специализирующихся на выращивании цветов мы готовы предложить цветочные каркасы для формирования букетов собственного производства, в промышленных объемах.

Туннельные теплицы не являются настолько же технологичными, как многорядные тепличные комплексы, зато обходятся гораздо дешевле из расчета на квадратный метр защищенного грунта.
Тем не менее, они также комплектуются различными инженерными системами:

Вентиляци онная система

Система капельного орошения

Система управления микроклиматом

Система управления питанием растений

Досветка отделения рассады

Расчет затрат на досвечивание теплиц

График досвечивания теплиц

Приусадебные теплицы

Состав бизнес-плана тепличного хозяйства

Резюме проекта
Суть проекта
Финансовые ресурсы, необходимые для реализации проекта
сок этапов инвестиционного плана
График финансирования инвестиционных затрат (руб.)
Поступления в виде займов (руб.)
Выплаты на погашение займов (руб.)
Затраты на обслуживание займов (руб.)
Срок окупаемости проекта:
Эффективность инвестиций
Чистая прибыль (руб.)
Операционный план
Список продуктов в рамках проектах:
Валюта проекта
Налоги
Сбыт (Ценообразование)
Прямые издержки
Общие издержки
План по персоналу
Финансовый план
Цены продаж (руб.)
Объем продаж (ед.)
Поступления от продаж (руб.)
Прямые издержки (руб.)
Общие издержки (по списку издержек) (руб.)
Затраты на персонал (по списку должностей) (руб.)
Налоговые выплаты (руб.)
Прибыли-убытки (руб.)
Cash Flow (руб.)
Баланс (руб.)
Финансоые показатели
Анализ проекта
Анализ чувствительности
График окупаемости (NPV) в основной валюте
Точка безубыточности

Пример бизнес-плана тепличного хозяйства

Суть проекта.

Компании принадлежит участок земли, расположенный на границе Смоленской и Московской областей. В рамках данного проекта планируется построить на участке земли, принадлежащем Компании, тепличный комплекс общей площадью 1,5 Га.
Половина площади тепличного комплекса будет отведена под выращивание огурцов, вторая половина – под выращивание розы “под срез”.
Комплекс будет использовать самые современные подходы к тепличному производству.
Благодаря этому, производство огурцов составит *** кг. с кв. метра в год, производство роз – *** штук с квадратного метра в год.
Продукция тепличного хозяйства будет реализовываться на оптовых рынках Москвы и Смоленска.

РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

Мысль организовать собственное тепличное хозяйство рассматривается многими бизнесменами. Но всех их обосновано смущает вопрос продажи сельхозпродукции, рентабельность такого хозяйства и возможность вытеснить сельхозпродукцию, уже продающуюся в магазинах. Для того, чтолбы рассчитать, насколько выгодным станет ваше хозяйство, нужно составить бизнес-план тепличного хозяйства (провести маркетинговый штурм, сопоставить расходы и прибыль).

Организационная часть бизнес плана тепличного хозяйства

Производственная часть.

Финансовая часть.

Строительство и оборудование одной теплицы площадью 500 кв. м стоит от 15 тысяч usd. Для обслуживания тепличного хозяйства, занимающего один гектар, потребуется 3-4 рабочих, технолог, управляющий. Зарплата персонала составит порядка 30 тыс. usd в год. Основные затраты в тепличном бизнесе – электроэнергия и ископаемый газ, используемый для обогрева. Эти затраты составляют до 90% себестоимости продукции, поэтому важно выбирать экономически целесообразные культуры с учётом вашего уровня тепмератур, а также выбирать варианты более дешевых энергоносителей.
Рентабельность данного производства – от 15%, срок окупаемости – от 2-3 лет.

Готовый бизнес-план тепличного хозяйства

Продажа парниковых овощей — перспективный бизнес, несмотря на сезонность выращивания. Представляем вашему вниманию бизнес план тепличного хозяйства и технико-экономическое обоснование, которое вы можете использовать бесплатно.

Первичные затраты для старта бизнеса

Согласно заблаговременным расчетам, чтобы начать тепличный бизнес 2016 кв.м. первичные затраты составят около 140000 долларов:

Подготовительная деятельность, благоустройство участка — 7000 дол.
Покупка, поставка и установка систем для парников — 50000 дол.
Тепличное оборудование (отопления, проветривания и пр.) – 35000 дол.
Приобретение остального оснащения и инструментов (паковочная машина полки, ящики и пр.) – 5000 дол.
Затраты на подсоединение технических коммуникаций (газ, вода, электричество) — 2500 дол.
Строительство управленческого сооружения и хозяйственного блока — 15000 дол.
Покупка посадочного материала — 4000 дол.
Покупка грузовой машины (с целью реализации продукта) — 7000 дол.
Регистрация бизнеса, разрешительные документы и справки — 1500 дол.
Прочие затраты — 3000 дол.

Анализ и перспективы рынка

Если вы знакомы с растущими технологиями и научными разработками в сельском хозяйстве, вполне согласитесь, что тепличное хозяйство является прибыльным бизнесом. Тепличное сельское хозяйство быстро набирает обороты в нашем мире сегодня, что дает возможность для большего контроля над выращиванием различных культур.

В зависимости от технических характеристик и спецификации конструкции теплицы, некоторые из важных факторов могут контролироваться, включая температуру, уровни света и тени, орошение, внесение удобрений, атмосферную влажность и др.

Тепличное хозяйство является перспективным бизнесом

В основном, теплицы используются для преодоления недостатков выращивания овощей, зелени и фруктов в тех местах, где короткий вегетационный период или плохой уровень освещенности. По сути, они предназначены для улучшения производства продуктов питания в маргинальных средах.

Это связано с тем, что теплицы в хозяйстве позволяют выращивать определенные культуры в течение всего года независимо от климатических условий. Также парники все чаще становятся важным фактором в цепочке поставок продовольствия во многих регионах страны.

Основной проблемой, удерживающей формирование сферы, считаются большие цена в энергоносители. На сегодняшний день, площадь участка для выращивания овощей в теплицах в РФ имеют не более 2 000 га. Если сравнивать с Китаем, область парниковых хозяйств имеет 1,7 миллионов га.

Несмотря на это, российское правительство заинтересовано и концентрирует интерес в развитии тепличного бизнеса, оказывает государственную помощь молодым и функционирующим фермерам, выделяет аграрные зоны для построек хозяйств, выдает гранты и субсидии, банки оформляют кредиты для малого бизнеса под низкие процентные ставки.

Описание продукции

Бизнес план тепличного хозяйства по выращиванию огурцов, зелени и других овощей может включить себя огромное множество культур и растений, выращивание которых в полной мере осуществимо в домашнем хозяйстве. Выбор объекта выращивания напрямую связан с тем, какую прибыль вы сможете получить от своего хозяйства.

Ниже приведены источники, которые можно выращивать и создавать для получения дохода. Продажа сельскохозяйственных культур, таких как:

огурцы, лук-шалот, помидоры, салат-латук;
паприка, красный салат-лук, горох, китайская капуста;
базилик, розы, помидоры, бамия, канталупа и болгарский перец;
кресс-салат, кориандр, петрушка, лимонная трава, шалфей;
фасоль, редис, клубника, дыни, репа, пастернак;
сладкий картофель, цветная капуста, капуста;
брокколи и баклажаны;
услуги по пересадке и культивировании растений;
переработка и упаковка овощей и фруктов.

Высокоурожайность согласно готовому бизнес-плану тепличного хозяйства составит 90 кг/м2 (из-за время). Ежегодный объем производства с участка в 2016 кв. метров составит около 181 440 кг. новых овощей. Среднегодовая оптовая стоимость за кг. продукта составит 65 дол.

Основные покупатели предприятия:

оптовые перекупщики;
перерабатывающие фабрики и отдельные розничные торговцы.

Читать еще: Продвижение бизнеса в социальных сетях: 4 метода

Предполагаемый ежегодный оборот компании, уже после осуществления продажи продукта, составит около 115000 дол.

Продукция теплиц может быть самой разнообразной

Документальное оформление бизнеса

Сразу необходимо зарегистрировать деятельность предприятия для открытия ИП. Это нужно для начала работы бизнес плана тепличного хозяйства, если планируется наем дополнительных рабочих и продажа сырья в большом количестве:

в маленьких сетях;
супермаркетах;
кафе;
рестораны быстрого питания.

Получение статуса как индивидуальный предприниматель (ИП) для тепличного бизнеса, дает такие привилегии, как налоговые льготы, определенные на уровне федеральных законов.

Необходимые документы и справки для оформления бизнеса тепличного хозяйства:

заявление;
ксерокопия документа, подтверждающая личность ИП — паспорт;
чек об уплате госпошлины;
указание кодов ОКВЭД;

Тепличные строения не надо подтверждать лицензией.

Какой код ОКВЭД указать

Для регистрации тепличного предприятия необходимо указать нужные коды из ОКВЭД-2, Раздел A: Сельское, лесное хозяйство, рыболовство и рыбоводство.

В данную категорию входят:

01 Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях.
01.1 Выращивание однолетних культур.
01.13 Выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей.
01.13.1 Выращивание овощей.
01.13.12 Выращивание овощей на защищенном грунте.

Нужно ли разрешение для открытия

Если вы не собираетесь реализовать выращенные культуры в торговых центрах и нанимать работников по уходу за ними, никаких разрешений не понадобится.

Теплица может быть организована для работы круглогодично

В других случаях необходима регистрация ИП либо КФХ:

Вся продукция будет контролироваться службой санэпидем контроля.
Если будет производиться специальный обогрев предприятия, необходима справка от служб противопожарной безопасности.
Начинающему предпринимателю могут потребоваться соглашения на удобрение и обрабатывание земли от вредителей, химчистку одежи и т.д.

Аренда земли для теплиц

С целью размещения не очень большого парникового хозяйства, арендоваться будет аграрный участок 4500 квадратных метров у местных органах власти. Соглашением аренды станет договор на 50 лет с дальнейшим правом выкупа. Арендные платежи составят 250 долларов в месяц. Участок будет находится рядом с населенным пунктом, что даст возможность подсоединить все без исключения нужные коммуникации, в том числе электрическую энергию, газ и воду.

Необходимое оборудование

Для оснащения парников намечается закупка индустриальных оранжерей с поликарбоната с целью выращивания аграрных культур «Фермер». Система этой теплицы спроектирована в соответствии с СНиП 2 10.04-85. При изготовлении конструкции «Фермер» применяются инновационные теплоизоляционные материалы, уменьшающие затраты на электроотопление, вследствие чего ее возможно использовать по мере необходимости.

Основа парника сделана из прочного оцинкованного профиля и состоит из ферм в виде дуги, объединенных между собой прогонами. Широта оранжереи 7,5 м, уровень 3 м, протяженность 67,2 м, площадь 504 кв. м. Установка будет проводиться на железобетонные стойки, закопанные в грунт. В образец бизнес-плана тепличного хозяйства вписаны 4 подобные теплицы. Общая площадь теплицы составит 2016 кв.м.

Помимо парниковых систем, намечается приобретение и монтаж газовых котлов (с целью отопления), хоз. блока, паковочной машины, управленческого здания для сотрудников и душевой.

Теплица Фермер

Необходимое оборудование для теплиц:

Пленки.
Затеняющие сетки.
Системы полива и освещения.
Дуги, шпагат парниковые.
Вентиляторы тепличные.
Система рециркуляции воздуха.
Система управления климатом.
Гидропонная система и прочее

Подбор сотрудников

В примере бизнес-плана тепличного хозяйства запланировано взять на работу:

инженера;
рабочих — 4 сотр;
менеджеров по продаже — 2 сотр;
бухгалтер;
охранники — 3 сотр;
водитель.

Общая штатная единица составит 18 сотрудников, с ежемесячной заработной платой 2880 долларов. для эффективной работы будут применяться разные способы мотивации сотрудников.

Маркетинговая стратегия и продажи

Мы прекрасно понимаем, что причина, по которой некоторые тепличные хозяйства не получают хорошую прибыль, заключается в их неспособности продать свою сельскохозяйственную продукцию, особенно скоропортящиеся.

Чтобы максимизировать прибыль, мы усовершенствовали наши стратегии сбыта и эффективного маркетинга, объединившись с торговцами сельским хозяйством и компаниями, которые работают на сырье из сельскохозяйственной отрасли, которые, вероятно, станут нашими клиентами.

Ниже представлен образец бизнес плана тепличного хозяйства c основными пунктами маркетинговой стратегии и продажи готовой продукции:

Рассылка брошюр и писем с перечнем готового сырья и услуг — держателям акций, компаниям в сельскохозяйственной отрасли, гостиницам, ресторанам.
Реклама бизнеса на веб-сайтах, аграрных и связанных с едой журналах.
Посещать сельскохозяйственные и пищевые выставки, семинары и бизнес-ярмарки и др.
Участие в прямом маркетинге.

Финансовый план

Постоянные ежемесячные расходы на тепличное хозяйство (обычно с сентября по май):

Аренда — 250 дол
Заработная плата + страховые взносы — 3700 дол.
Удобрения, средства защиты — 200 дол
Затраты на отопление — 660 дол.
Затраты на электроэнергию — 200 дол.
Оплата водоснабжения — 40 дол.
Упаковка — 250 дол.
Эксплуатация оборудования — 100 дол.
Семена — 70 дол.
Горюче смазочные материалы — 400 дол.
Другие расходы — 200 дол.

Итого — 6070 дол.

Расходы парникового хозяйства за год составят около 72840 долларов.

Структура затрат тепличного хозяйства

Доходы и расходы тепличного бизнеса — таблица

Пример прогнозов и расходов готового бизнес-плана тепличного хозяйства:

№	Показатели	Сумма на текущий год, дол.
1	выручка	115000
2	себестоимость	72840
3	аренда	3000
4	заработная плата	4440
5	удобрения,средства защиты	2400
6	отопление	7920
7	электроэнергия	2400
8	водоснабжение	480
9	упаковка	3000
10	Амортизация оборудования	12000
11	семена	840
12	ГСМ	4800
13	прочие расходы	2400
14	валовая прибыль (доход до налогообложения)	42160
15	налоги (ЕСХН 6% от прибыли)	2529
16	чистая прибыль	39630

Сколько можно заработать

Чистый доход от тепличного хозяйства за год согласно результатам деятельности предприятия, составит 39630 дол. Нужно выделить тот факт, что достичь подобных итогов возможно только лишь при продажи 100% всей изготовляемой продукции. Эффективность компании согласно расчетам бизнес плана тепличного хозяйства будет 54%.

Окупаемость тепличного хозяйства

Территориальное размещение играет важную роль, потому что в теплых регионах страны есть возможность получать до четырех урожаев за сезон года. В то время как другие регионы смогут позволить себе дать только один или в лучшем случае два урожая за год. К этому вопросу мы рекомендуем подойти обстоятельно.

Само место дислокации предприятия тоже как ни странно, играет важнейшую роль для приблизительного подсчета окупаемости теплиц.

Так же необходимо учесть все траты, связанные непосредственно с транспортом и доставкой сырья к месту сбыта, хранения, количество необходимого бензина.

Среднестатистические данные дают нам основу полагать, что средний срок окупаемости тепличного бизнеса равен от года до двух лет. Конечно это зависит от региона, где данное предприятие основано.