Планкованный дом это
Web555.ru

Бизнес портал

Планкованный дом это

Планкованный дом это

Вопрос к строителям или может кто сталкивался с такой ситуацией.

Есть дом в деревне. Разделенный на две части. Насколько реально снести свою часть этого дома?

Ну что бы часть соседей осталась годная к проживаю (ну там видимо крышу достроить и т.п.)

И собственно, еще что подумалось, а вообще по всяким документам и законам такое возможно?

Реклама
Реклама на сайте

23.03.2011, 14:27 #2

Вопрос к строителям или может кто сталкивался с такой ситуацией.

Есть дом в деревне. Разделенный на две части. Насколько реально снести свою часть этого дома?

Ну что бы часть соседей осталась годная к проживаю (ну там видимо крышу достроить и т.п.)

И собственно, еще что подумалось, а вообще по всяким документам и законам такое возможно?

По-моему вопрос скорее надо не к строителям, а к юристам и местной администрации. Технически сломать часть дома и укрепить оставшуюся сполне возможно.

У меня назревает похожая ситуация: надо будет сносить часть старого деревянного дома и рядом ставить новый дом.
В местной архитектуре сказали что надо получать согласие хозяев второй половины, а потом добиваться официального разрешения толи на снос части здания, толи на реконструкцию всего здания с перепланировкой (часть капитальных стен типа сносится).

23.03.2011, 14:41 #3

Вопрос к строителям или может кто сталкивался с такой ситуацией.

Есть дом в деревне. Разделенный на две части. Насколько реально снести свою часть этого дома?

Ну что бы часть соседей осталась годная к проживаю (ну там видимо крышу достроить и т.п.)

И собственно, еще что подумалось, а вообще по всяким документам и законам такое возможно?

23.03.2011, 15:01 #4

Типа соседи плохие люди? Поэтому и заломили? Или были какие то другие причины?

И собственно что значит перестраивал? Он все сносил?

Вот если у меня стена сгнила и ее нужно заменить, это что тоже перестройка?

23.03.2011, 15:19 #5

Типа соседи плохие люди? Поэтому и заломили? Или были какие то другие причины?

И собственно что значит перестраивал? Он все сносил?

Вот если у меня стена сгнила и ее нужно заменить, это что тоже перестройка?

23.03.2011, 15:26 #6

Если новая стена из такого же материала что и старая и планировка здания не поменялась, то это всеже ремонт.

23.03.2011, 15:36 #7

Если новая стена из такого же материала что и старая и планировка здания не поменялась, то это всеже ремонт.

Присоединяюсь. Соседи у меня тоже «золотые» люди, но по части нахаляву подзаработать — за лишнюю копейку — удавятся.

23.03.2011, 15:44 #8

Вопрос к строителям или может кто сталкивался с такой ситуацией.

Есть дом в деревне. Разделенный на две части. Насколько реально снести свою часть этого дома?

Ну что бы часть соседей осталась годная к проживаю (ну там видимо крышу достроить и т.п.)

И собственно, еще что подумалось, а вообще по всяким документам и законам такое возможно?

Типа соседи плохие люди? Поэтому и заломили? Или были какие то другие причины?

И собственно что значит перестраивал? Он все сносил?

Вот если у меня стена сгнила и ее нужно заменить, это что тоже перестройка?

Так всё-таки нужна перестройка, не снос.

В 1987-м году у меня была такая же ситуация с соседками бабками.
Дом — 1927-го года — планкованный-шелёваный ( по другому ещё называют турлучный или глинобитный) — короче говоря каркасный.
Для всех каркасных конструкций ( к которым относятся и бревенчатые и щитовые) — применяется законодательство, запрещающее как снос так и переоборудование.
За последние пятьдесят лет в законе изменений не было.

Я об этом знал, но бабушкам расказывать не стал, а разъяснил, что проведу капитальный ремонт прилегающих стен.
Затем за одну неделю разрушил один погонный метр на каждой примыкающей стене и сложил на этих местах кирпичные столбы с выпуском связывающей арматуры в мою сторону и гвозди, забитые вкаркас — со стороны бабушек.
Когда через неделю пришли вызванные бабушками представители архитектуры — дело было сделано.
Они написали предписание о том, что я не имею права разрушать стену между мною и бабушками, которую я и так не собирался сносить, и выписали штраф за самовольную реконструкцию примыкающих стен — аж 50-т рублей.
Далее я не спеша заменил все мои стены на кирпичные, да ещё и увеличил мою площадь в два раза, что позволило мне через три года отсудить бОльшую часть участка, увеличив предварительно мою идеальную долю в судебном порядке.

Для предотвращения обвинений в жестокости — сразу напишу, что со старушками я быстро помирился и в итоге я-же их и досматривал и хоронил.

Планкованный дом это

О нас Кухни мебель черноземья в дизайне современного интерьера Ведь собственно здесь по утрам и вечер собирается все семейство. Объявления России Улица Карта pra2. Цель миссии: Пройти в отель Неплохой уровень для того, чтобы понять как играть, с кем играть в плане AI и играть ли вообще.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Мы рвемся домой, мечтаем сменить обстановку или тоскуем в четырех стенах. Как расшифровать эти чувства, чтобы лучше понимать себя?

Дом в долевой собственности сосед пристроил самострой

Пристройка к дому в долевой собственности Форма согласия соседей, находящихся в долевой собственности, на пристройку к общему дому. Если дом многоквартирный, то Ваш вопрос должен пассматриваться на собрании собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Можно ли снести незаконную пристройку к частному дому находясь в долевой собственности без разрешения остальных дольщиков. Самовольно этого делать нельзя.

Для этого необходимо обратиться с исковым заявлением и сносить данное сооружение по решению суда. Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление. Как оформить незаконную пристройку к частному дому, который находится в долевой собственности на 4 человек , если один из 4 человек не дает своего согласия.

Можно ли оформить на одного из дольщиков? У меня было похожее дело, вопрос решился только в суде. Правда, в последний момент дольщица согласилась с нашими требованиями. Если кратко, заказываете заключение у эксперта о возможности выдела доли в натуре и сохранении дома в реконструированном состоянии.

Ну тут действуют правила ст. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Какие документы нужны для оформления разрешения на пристройку к частному дому в долевой собственности трое собственников, дом разделен на две квартиры?

Добрый день! Вам необходимо обратиться в отдел строительства администрации города за выдачей разрешения на строительство пристроя. При этом вам необходимо будет приложить проект пристроя, правоустанавливающие документы на землю и дом. У нас дом в общей долевой собственности. С соседями отношения сложные.

Я хочу сделать пристройку к дому, такая возможность есть, чтоб увеличить свою жил. У нас 57 кв. Но вероятнее всего соседи мирным путем не согласятся дать разрешение на пристройку.

Возможно ли как то получить разрешение на строительство пристройки? Доброго Вам времени суток. К сожалению без согласия соседей пристройку к дому у вас сделать не получится, как это не прискорбно. Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день, уважаемая Мария Без согласия всех дольщиков ничего у вас не получится.

Получите их согласие. Удачи вам и вашим близким! Дом состоит в долевой собственности на 4 человек родственники. К дому хотим сделать пристройку из двух комнат, кухни, ванной комнаты.

Можно ли изначально сделать отчуждение своей доли, что бы пристройка была узаконена на меня? Заранее спасибо. Для этого Вам необходимо подписать с другими собственниками соглашение о выделе доли в натуре и зарегистрировать право на постройку в федеральной регистрационной службе.

Здравствуйте, Ирина Можно оформить изначально, если другие собственники не против всего этого. Желаю Вам удачи и всех благ! Консультация юриста по телефону: Звонок бесплатный. Можно ли пристроить к частному дому капитальную пристройку если дом в долевой собственности без проса соседей.

Но дом отапливается центральным отоплением, вода и канализация тоже центральная так же перегородки между соседями деревянные а фундамент под домом общие.

Только с согласия участников долевой собственности Дом на 5 квартир в долевой собственности. Какие документы нужны, что б сделать пристройку к одной из квартир.

Разрешение на строительство необходимо получить в администрации города и сделать архитектурный план. Получите разрешение на строительство реконструкцию в администрации. Хочу сделать пристройку к дому в долевой собственности.

Какие для этого требуются документы. Получите разрешение на строительство в администрации. Дом в долевой собственности-муж, жена и доля за умершим. Муж с женой возводят пристройку к дому.

Жена решила привести документы в порядок. Сделала перераспределение долей у специалиста доли поделили между мужем, женой и умершим и подала исковое заявление в суд о введении ее в наследство после умершего и признание новых долей. Жену введут в наследство с новыми долями и она их зарегистрирует.

Вопрос-сможет муж сделать соглашение о новых долях с женой и зарегистрировать доли? Если Росреестр откажет в регистрации нового соглашения об определении долей, то придется идти в суд.

У меня есть дом, который в долевой собственности у меня и моих детей. К этому дому сделали пристройку, могу ли я оформить в собственность эту пристройку только на себя? Только по соглашению между всеми участниками долевой собственности ст. Земля в долевой собственности.

Капитале на пристройку к дому. Частный дом поделен на 2 квартиры. Примерную форму согласия соседей на пристройку к дому, земля находится в общей долевой собственности.

Его не подсказывать, его составлять нужно, юристы вообще обучением не занимаются. И не согласие, а соглашение между сособственниками жилого помещения. И данная услуга оказывается за плату, посредством личного обращения к юристу. Дом находится в общей долевой собственности, соседи решили сделать пристройку к дому, решением мирового судьи были установлены границы пользования землёй, на каком расстоянии от границы они имеют право возвести пристройку и в каких законодательных документах это отражено?

Постановление ЗС Краснодарского края от До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: На территориях с застройкой усадебными одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых помещений комнат, кухонь и веранд до стен соседнего дома и хозяйственных построек сарая, гаража, бани , расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. При этом этажность их не должна превышать двух этажей, при условии обеспечения нормативной инсоляции на территории соседних приквартирных участков.

У нас с сестрой дом и земельный участок в долевой собственности, я и муж пристроили к дому пристройку и второй этаж над домом, как мне узаконить строения? Нужно получить разрешение на строительство.

Через суд узаконить шансов мало. Заказываете техпапорт в БТИ. После получения техпаспорта заказываете независимую архитектурно-строительную экспертизу, заключение СЭС Роспотребнадзор , заключение МЧС.

Согласие других собственников, что они не против пристройки. Подаете иск в суд с приложенными копиями документов на узаконение. При положительном решении суда подаете документы в Росреестр на регистрацию собственности.

Дом в долевой собственности. Нужен образец согласия соседей на пристройку к дому с нашей стороны и на нашем участке земли санузла. В свободной форме пишите. Хочу сделать пристройку к дому, дом в долевой собственности, земля в аренде. Аренда земли оформлена только на меня так как хозяин второй половины умер и у него не было документов вообще, он алкоголик.

Два года назад он умер и теперь его жена и сын оформляют его наследство, они не вступили еще в него, пока востанавливают документы. Какие мне необходимо собрать документы чтобы сделать пристройку к дому? Землю пытаюсь оформить в собственность, но в моем случае этот процесс затяжной, а расширить дом очень необходимо!

Помогите пожалуйста с этим вопросом! Вам необходимо согласие вторых собственников, только они в данный момент не имеют право дать такое согласие ввиду того что они не являются собственниками на данный момент. Добрый день. Читайте договор аренды земельного участка.

Что в нем указано в отношении строительства и размещения объектов недвижимого имущества.

An error occurred.

Сантехники профессионально используя передовые технологии по замене и установке водосчётчиков соблюдая стандарты и нормативы, выполнят все сантехнические работы качественно и в срок. Срок эксплуатации счетчика воды составляет примернолет, поэтому по истечении указанного срока необходима плановая замена счетчика воды. Соломенные дома Об обязании выполнения определенных действий. Ростовская область. Тацинский районный суд Ростовской области в составе:

Форум о входных и межкомнатных дверях №1

Контакты Кухни Мебель Черноземья в дизайне современного интерьера Кухня по праву может называться главным помещением в доме. Ведь именно здесь каждое утро и вечер собирается вся семья. Здесь идут приготовления к торжествам. Здесь же собираются за столом близкие друзья и соседи, забежавшие на минутку. Ввиду такой многофункциональности, очень важно приобрести надежную, удобную и долговечную мебель. Кухонный гарнитур должен быть многофункциональным, выполненным из качественных, экологически чистых материалов.

Семья ФИО6 проживает по указанному адресу с года. ФИО6 Кули состоял в фактически брачных отношениях с ФИО5 с года, в период совместного проживания у них родились дети: В период застройки на вышеуказанном земельном участке были возведены следующие строения, которые составляли единое домовладение:

Версия для печати Улица Мало-Набережная облагородилась асфальтовыми покрытиями в г. Опоры верой и правдой прослужили наружному электроосвещению до года. Что касается асфальта, то он заморщинился и вздулся уже через месяц, в канун праздника Дня суверенитета РСФСР — 12 июня. Когда же закатывали Мало-Набережную в асфальт, следил за качеством работ только уличный шелудивый пёс Вигвам, прибившийся с Касперовки к дому бабки Викторовны, да Васька Градус.

Продаётся часть дома

Александр, я сегодня ехал с работы и задумался над Вашим комментарием по поводу отрицательного СДП. Это все таки серьезный аргумент полагаю. Если такое будет, то будут увеличивать долги, значит прибыль будет уменьшаться. Кроме того нехватка денег может сподвигнуть к проведению допэмиссии.

За товарища Сталина

Батайск Батайский городской суд Ростовской области в составе: Определением Батайского горсуда от ДД. ГГГГ судом по делу в качестве соответчика была привлечена Администрация , поскольку оспаривалось разрешение на строительство, выданное Администрацией города л. В судебное заседание истец не явился, дело просил рассматривать в его отсутствие л.

Кухни Мебель Черноземья в дизайне современного интерьера

Пристройка к дому в долевой собственности Форма согласия соседей, находящихся в долевой собственности, на пристройку к общему дому. Если дом многоквартирный, то Ваш вопрос должен пассматриваться на собрании собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Можно ли снести незаконную пристройку к частному дому находясь в долевой собственности без разрешения остальных дольщиков.

Производственный процессГигантский конструктор: Как строят новые панельные дома

The Village побывал на заводе панелей и в жилом квартале нового типа, чтобы выяснить, отличаются ли современные панельные дома от хрущевок

Считается, что панельные дома проигрывают монолитным и кирпичным из-за отсутствия свободных планировок, плохой шумо- и теплоизоляции и однообразных фасадов. Но из-за дешевизны и высокой скорости строительства Москва застраивалась панельными домами с 1947 года. Сейчас, по словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, около 40 % новостроек в городе — панельного типа.

В прошлом году мэр Москвы Сергей Собянин утвердил улучшенные стандарты типового жилья. Так появились новые серии панельного домостроения — воплощение представлений чиновников и архитекторов о комфортном городе. Их появлению предшествовала модернизация домостроительных комбинатов и разработка архитектурных концепций. The Village решил разобраться, чем новые панельные дома отличаются от предыдущих проектов. Для этого мы побывали на комбинате, где делают панели для новых домов, съездили в экспериментальный квартал и пообщались с архитекторами.

Новые панели

Типовые дома можно собирать как большой конструктор. В качестве деталей выступают блок-секции — отсеки из нескольких квартир. Они бывают рядовыми, поворотными, широтными, и от того, как они компонуются, зависит конфигурация дома. Основное требование московских властей к новым домам — возможность сочетать разные блок-секции и использовать разный набор квартир на этаже.

Другие детали конструктора — это цвета. Разнообразие фасадных решений — еще один пункт улучшенных стандартов. Помимо этого, в новых домах увеличена высота потолков до трех метров и оборудован вход для маломобильных людей.

Первые этажи в новых домах нежилые, они предназначены для уличного ретейла — магазинов, кафе, пунктов бытового обслуживания, общественных пространств. Наконец-то будет где разместить инфраструктуру, которой традиционно не хватает в кварталах панельных многоэтажек, говорят проектировщики.

Одобрение архитектурного совета Москвы прошло всего пять предложений от домостроительных комбинатов, из которых два — серии «ДОМРИК» и «ДОМНАД» — производятся на Домостроительном комбинате № 1 (ДСК-1).

Домостроительный комбинат

На Краснопресненском заводе ЖБК Домостроительного комбината № 1, который занял 19 гектаров сразу за Третьим кольцом, нас встречает главный инженер Игорь Анатольевич Павлов. Первое, что мы видим, — «выставка миниатюр», на которой собрано по одной панели от каждого типового дома, сделанного на ДСК-1. В них сложно не узнать свой дом, дом напротив и еще много других домов, которых полно в каждом районе.

Если представить панель как сэндвич, то она состоит из нескольких слоев: облицовка, железобетон, утеплитель и снова железобетон. Соединены слои дискретной железобетонной связью — для этого в утеплителе делается вырезка, в которую вставляется арматура. Так между слоями не образуются зазоры, что делает панель более энергоэффективной. Наружный слой панели может быть облицован плиткой, быть гладким или иметь рельефную отделку. Внутренняя поверхность должна быть обработана под дальнейшую отделку обоями.

Поддон с бетоном перемещается на конвейере, и за десять операций панель готова. Начинается изготовление с формования, потом укладывается плитка. Каждый цвет плитки, а их всего 26, имеет свою маркировку. Под равномерное трещание конвейера, на котором делаются арматурные детали, главный инженер перечисляет цвета так, будто рисует акварель: щавель, абрикос, лазурь, бирюза, небесный.

После плитки бетоноукладчики укладывают бетон, на него — утеплитель, и снова бетон. Последняя операция — отделка: аппарат, имитирующий движение лыжника, выравнивает бетонную поверхность. Весь конвейер панель проходит за 19 минут, а потом уходит на тепловую обработку, где сушится несколько часов. После обработки панель готова отправиться на стройку.

Отдельно на ДСК-1 работает арматурный цех, где на конвейере и вручную делаются каркасы. Особенно здесь гордятся машиной, которая автоматически гнет арматурные детали, которые нужны для дискретной связи. В год на ДСК производится 440 тысяч панелей. Также на комбинате строят лифтовые шахты, панели для кровли, лестничные марши и площадки.

Чем новые дома отличаются друг от друга

Дома нового поколения названы по именам авторов концепций. «ДОМРИК» разработал известный каталонский архитектор Рикардо Бофилл, а авторы «ДОМНАД» — проектная мастерская № 1 МНИИТЭП под руководством Александра Надысева.

«ДОМРИК»

Стандартная высота потолков в новых домах — 2,8 метра. Еще одно новшество — инверсионная плоская кровля, которая позволяет лучше сохранять тепло. «ДОМРИК» можно узнать по плоскому фасаду (лоджии как бы утоплены в фасад здания), цветовым переходам на фасаде, почти панорамным однотипным окнам. В планировке новой серии — компактные однушки и двушки. Площадь квартир — от 30 до 60 квадратных метров. Они недорогие и соответствуют сегодняшнему спросу на жилье, считают на комбинате. По данным портала CIAN, цены на квартиры в таком доме начинаются от 3,8 миллиона рублей.

Рикардо Бофилл, автор концепции серии «ДОМРИК»: «Сборные панельные дома — не значит хуже, чем монолитные. Негативное восприятие связано с большим количеством некачественных построек за последние 30 лет. Качество начинается с реконструкции производства, современного оборудования, новой колористики и продуманного процесса транспортировки и сборки панелей. В Европе все чаще отказываются от тяжелых панелей-сэндвичей в пользу сверхлегких материалов.

Разработка серии «ДОМРИК» заняла у ДСК-1 и бюро Ricardo Bofill Taller de Arquitectura два года. Особенность «ДОМРИК» в том, как из дизайна каждой панели получается дизайн фасада. Панели можно комбинировать по цвету и расположению на фасаде, следуя простым правилам композиции. Получился универсальный архитектурный словарь.

Стыки между панелями визуально исчезли, а это значит, что исчезло и восприятие дома как панельного. Также мы сделали плоские фасады — в основном из-за экономических соображений и возможностей производственных линий на заводе.

Идеальный панельный дом не выглядит как панельный. Большие города требуют разных домов — не только по цвету, но и по высоте, текстуре, композиции. Каждый житель должен узнавать свой дом среди других. Это зависит не только от самих домов, но и от городских планировочных решений».

«ДОМНАД»

В домах серии «ДОМНАД» есть однушки, двушки и трешки площадью от 39 до 81 квадратного метра. Цвета «ДОМНАД» более сдержанные, чем яркие оттенки серии «ДОМРИК». Северный фасад дома плоский, а на южном применяются декоративные архитектурные элементы (фризы) и выступающие лоджии.

Александр Надысев, автор концепции серии «ДОМНАД»: «Изначально мастерской была поставлена задача модифицировать 17-этажный дом серии П-44, а в итоге получился новый дом. На все про все было три месяца. Первый девятиэтажный дом строился параллельно с согласованиями в Москомархитектуре. Над проектом дома работали архитекторы, конструкторы, инженеры и много субподрядных организаций.

У нас было много технологический ограничений, но я считаю, что дом получился выдержанным в плане архитектурных решений и комфортным. Например, в таких домах будут трехкомнатные квартиры с улучшенной планировкой.

Следующие модификации будут направлены на то, чтобы улучшить комфорт в квартирах за счет эркеров разных форм. Они дают дополнительную площадь, комфортный вид из окна и хорошее освещение».

На стройке

Для строительства девятиэтажного дома нужно примерно 450 панелей. Стройка панельных домов идет сверхбыстро: за день возводят этаж-секцию, а от стадии котлована до момента заселения проходит семь-десять месяцев.

Есть три основных типа панелей: наружные стеновые панели, внутренние стеновые панели и панели перекрытия. Технология строительства проста: панели соединяются между собой специальными металлическими связями при помощи сварки. Стыки между панелями заполняются цементно-песчаным раствором или специальным утеплителем. Сначала монтируются наружные стеновые панели по контуру, следом — внутренние стены, и потом перекрытия.

Новые дома ДСК-1 уже построены в жилом комплексе «Некрасовка-Парк» на Люберецких Полях. Там же сейчас строятся еще два, а один по городскому заказу возводится в Южном Медведкове. К 2018 году власти Москвы планируют построить 80 домов новых серий.

Чем новые панельные дома лучше старых

Артем Укропов, архитектурное бюро Megabudka: «Типовые панели, которые разрабатывались раньше, уже давным-давно морально устарели. А нововведения, на которых основаны новые серии, актуальные. Остекление первых этажей, выход в подъезды с уровня земли и другие решения способны влиять на качество жителей этих домов. Так становится безопаснее и удобнее. Об этом уже давно говорят, но наконец это обрело физическое воплощение.

Появился также инструмент, которым удобнее пользоваться проектировщикам, — палитра вариаций фасадных решений. Здесь важно помнить, что это лишь инструмент, главное — умение им пользоваться, что часто хромает.

Все, кто когда-либо сталкивался с проектированием панельных домов, натыкались на ограниченность конструктора. Теперь вариаций в конструкторе стало больше, добавили новые нужные детальки. Конечно, проблема панельного домостроения более структурная, но даже эти детальки — маленькая победа, притом что уже сейчас есть очень хорошие интерпретации с применением обновленного конструктора».

Екатерина Степанова, студия дизайна интерьера Variatika: «Панельные дома шагнули далеко вперед и мало похожи на холодные хрущевки с тонкими стенами и минимальной площадью комнат. Современные серии панельных домов по многим параметрам достигают качества монолита. Планировки стали более разнообразные, увеличились площади комнат. В некоторых сериях даже возможна свободная планировка.

Теплоизоляция стала более продуманная, сейчас топить улицу стало невыгодно всем. В некоторых сериях используется дополнительное утепление фасада. Технология позволяет отказаться от межпанельных швов, самого слабого места в тепло- и звукоизоляции.

По характеристикам некоторые дома приближаются к комфорт-классу: первые этажи нежилые, подземный паркинг, свободный от машин двор, большие окна, высокие потолки, множество вариантов оформления фасада.

В целом можно говорить о том, что четкая грань между низкокачественной экономной панелью и элитными монолитными домами стирается. Особенно, учитывая, что качество строительства монолитных домов часто бывает не самое высокое. Несмотря на это, стереотипы сильны. При прочих равных многие выберут монолит».

Антон, покупатель квартиры в «ДОМРИК»: «Я купил квартиру в 11-м квартале Некрасовки и оформил ее в ипотеку по госпрограмме. У меня однокомнатная квартира, 32, 5 метра. В квартире функциональная планировка — например, кухня у меня 7,7 квадратных метра, это очень много для такой квартиры. Комната тоже увеличивается при желании за счет переноса перегородки и уменьшения коридора.

Внешний вид — визитная карточка дома. У меня квартира в бирюзовом «ДОМРИК», а он фигурирует на всех фотографиях Некрасовки и вообще очень примечателен. Оранжевая расцветка второго «ДОМРИК», на мой взгляд, не так интересна. Фасад дома ровный, лоджии с 4-го по 17-й этаж. До 15-го этажа в доме панорамные окна — мне очень нравится освещение.

В доме тепло, на доме даже висит табличка „В+“, что говорит о высоком классе энергоэффективности. Говорят, что шумоизоляция в доме не очень — я пока точно не могу сказать. Но в целом я доволен».

ik-spektr.ru

Этот тип строительства представляет из себя сочетание панельного и монолитно-каркасного строительства.

Панели для такого здания изготавливаются на заводе с заводским контролем качества, но при этом несущими являются не все стены — так же, как и в случае с монолитно-каркасной технологией.

Материалоемкость у этого типа строительства самая низкая (за счет заводского контроля качества панелей, а следовательно, и меньших запасов по толщине). Материал наружных и внутренних стен здесь выбирается так же, как и для монолитно-каркасного здания.

Иногда при соединении плит, изготовленных на заводе, используется технология заливки элементов.

Понятно, но кто под этим подписался? Спецслужбы, буш или кто еще? А вот режиссеришка выдал все за слова очевидцев, тем и подписался, за базар отвечать будет

Потом напомнил, что статья заказная, нужна редакции бомба — дал им бомбу. На том и договорились

PS. В-общем, от практики написания статей на заказ надо уходить — велик риск стать продажным техническим журналамером Несмотря на то, что ради рекламы сайта и форума все делается.
Где это видано, чтобы аффтару за «саморекламу» еще и деньги платили

  • Войдите на сайт для отправки комментариев

За такой креатифф, а особенно — за предыдущий, уволят в один день без выходого пособия. А я еще не успел подыскать себе новую работу

  • Войдите на сайт для отправки комментариев

Гнать обслуживающий СКД персонал, так как не обеспечивает надежность функционирования на этапе эксплуатации.

Они с этой точки зрения самые лучшие.

Панельные

Панельные типы жилых домов условно разделить на три категории. Как правило, они делятся по общему метражу. Например, есть дома, так называемой, «137 серии».

Это кстати, очень хорошие «панели». В этих зданиях достаточно просторные квартиры. Максимальная площадь – 70 квадратных метров (включая 9-метровую кухню).

Дома подешевле и похуже – это «панели шестисотых серий».

Это так называемый средний класс. Метраж квартир в таких зданиях не больше 65 квадратных метров, а площадь стандартной кухни всего 7 квадратных метров.

И наконец, самый дешевый вариант – панельные дома «504 серии». Их еще, кстати, называют «кораблями».

Для мокрого фасада используют чаще всего вспененный пенополистирол (в простонародии пенопласт), экструдированный пенополистирол, а также минеральную вату. Минеральная вата используется часто для поясов вокруг окон, на балконах или между определенными этажами — по пожарным нормам.

Насколько это целесообразно — мне сложно сказать. С одной стороны, материал не боится нагреваний (пенопласт постепенно разлагается при температуре выше 60 °C, так что на солнце постепенно такой фасад будет летом портиться, особенно с солнечной стороны зданий).

Дело в том, что это цвета воды – стихии, способной уносить хорошую энергию ци.

Так что выбирайте для отделки дома любые цвета, но только те, которые соответствуют стихии главы семьи или хозяина дома.

Не забывайте, что рядом с домом должен (просто обязан!) находиться сад, а если размер участка не позволяет, то хотя бы палисадник или клумба.

А вообще восточное учение фен шуй не противоречит ни здравому смыслу, ни привычному для нас представлению о собственном доме. Если посмотреть на старорусские усадьбы, то оказывается, что они как нельзя лучше отвечают всем правилам планировки дома по фен шуй.

Возможно, наши предки интуитивно понимали, как можно привлечь в дом положительную энергию, сделать дом удобным, а жизнь в нем счастливой.

Очень многие панически бояться пенополистирола в связи с пожарами зданий (например, нашумевший пожар в доме на м Шулявская), но следует отметить, что в тех случаях материал использовался в сочетании с вентилируемыми фасадами, соответственно, к нему был доступ воздуха.

Под штукатуркой без доступа воздуха даже самый дешевый пенопласт гореть не будет.

По экологичности пенопласт и экструдированный пенополистирол — далеко не идеальные материалы, но поскольку речь идет о наружной части здания, то это не настолько критично, как об этом любят иногда говорить.

Вентилируэмый фасад, как уже отмечалось выше, имеет преимущество в пропускании воздуха.

И, напротив, при явном дисбалансе энергии этих стихий положительная энергия ци утекает, опустошая нашу жизнь и становясь причиной неудач и несчастий.

Нет, чтобы поругали

  • Войдите на сайт для отправки комментариев

RJ45? Там у него 2 гнезда RJ45- к одному подключаешь кабель от телефонной розетки, к другому — от модема. Все. Сигнал идет через УПС.

  • Войдите на сайт для отправки комментариев

Где ж здесь защита по RG45? Иль я чего-то не понимаю .

Нашла вариант, на мой взгляд, отвечающий требованиям http://www.apc.com/resource/include/techspec_index.cfm?base_sku=BH500INET&total_watts=200 Цена вопроса -100 у.е Попыталась проконсультироваться в службе техподдержки крупной торгующей организации. Назначение ввода-вывода RG45, RG11 и коаксиала в ИБП мне так и не смогли объяснить.
Увы . Но подсказали о существовании отдельного устройства.

Ее стропильная система при этом является продолжением каркаса стен. Для обшивки крыши используются современные кровельные материалы.

Преимущества монолитных зданий

Техника возведения зданий путем заливки бетоном начала использоваться у нас в стране не так уж и давно – в 90-х годах прошлого века.
Однако многие граждане России уже получили для себя ответ на вопрос: «Монолитные дома – что это такое?» Отзывы об этих строениях в основном положительны.

В большинстве своем это удобные и недорогие здания, отличающиеся массой неоспоримых преимуществ. Помимо хорошего микроклимата в квартирах, к их достоинствам можно отнести также нестандартную, удобную планировку и долговечность.
Некоторые разновидности домов, возведенных по этой технологии, могут простоять до 300 лет.

Квартал каркасно-панельных жилых домов 1948-1952 г. Арх. М.Посохин, А.Мдоянц, В.Лагутенко

Железобетонный каркас домов этой серии состоит из двухэтажных колонн с консолями и опирающихся на консоли ригелей.

Правда и в этом опытном строительном проекте еще не удалось воплотить в полной мере идею индустриального производства всех элементов дома: панели отливались не на заводе, а прямо на стройплощадке в металлической опалубке, стыки заделывали с лесов.

Названия одних типов жилых домов вошли в их официальные названия, другие дома получали «народные», прочно укоренившиеся, прозвища. Вместе с этим, каждый тип жилого дома, отличаются специфическими характеристиками, о которых и пойдет речь в этой статье.

Типы жилых домов — Блочный дом

Из названия, в принципе, должно быть ясно, что такой дом собирается из блоков.

Типы жилых домов этой серии собираются из бетонных блоков. Правда, блочные дома нередко путают с другим типом – панельными.

Общие моменты у них, конечно, есть.

Стены панельных строений тоже изготавливаются из бетона. Но есть и принципиальная разница. Блочные дома напоминают конструктор, так как складываются из нескольких блоков.

А панельные – это нечто единое целое.

Блочные дома имеют свои недостатки.
Самый главный из них – крайне низкое качество штукатурки.

В классическом варианте в шелеванных домах между основным материалом и обшивкой находится утеплитель природного происхождения, традиционно – мох.

Распространение шелеванных домов в южных регионах обусловлено, прежде всего, доступностью используемых строительных материалов и простотой технологии. Так как чаше всего шелеванные дома строят из самана, то перечень необходимых строительных материалов состоит из глины и наполнителя (навоз, солома) для изготовления саманных блоков, мха для использования в качестве утеплителя и тонкой доски для обшивки, в качестве которой обычно выступают недорогие отходы лесоперерабатывающей промышленности. Все эти материалы в избытке имеются на юге страны, а климатические условия позволяют осуществлять строительство в кратчайшие сроки.

Шелеванные дома.

Такое значение встречается во многих толковых словарях русского языка.

Термин появился в XVII–XVIII веке, когда российские правители приглашали иноземных, в том числе немецких специалистов для работы на территории империи. И основой этого выражения стало немецкое слово schalen, которое и означало обивать досками. Встречаются 2 вида обшивки домов доской:

Обшивка стен внахлест гораздо проще по исполнению, но выглядит менее красиво и требует больше досок, которые требуют меньше обработки. Обшивка в замок по внешнему виду похожа на сайдинг, доски для нее недостаточно только прострогать с четырех сторон, необходимо еще и нарезать на стыках замки, которые препятствуют появлению сквозняков и попаданию воды.

О каких-то индивидуальных архитектурных решениях тут говорить не приходится. Именно это ограничение и не дает этому типу домов соперничать на рынке дорогого жилья.

Панельное жилье может быть качественное, комфортное, но оно не будет иметь индивидуальных решений.

Все будет стандартным — как в архитектуре домов, так и в планировках.

Монолитно-каркасный дом

Достаточно популярным на нашем рынке является строительство домов по монолитно-каркасной технологии. В отличии от панельных домов, где все стены являются несущими, при строительстве монолитно-каркасных домов возводится только прочный каркас, который заполняется легкими материалами.

Это позволяет существенно уменьшить нагрузку на фундамент.

Последнее качество позволяет использовать данный тип домов в сейсмически опасных районах.

Кроме того, возможно прямоугольное исполнение.

И еще несколько нюансов:

  • Участок под дом по фэн-шуйХорошо, если близ дома имеется водоем.
  • Перед фасадом дома должно быть достаточно много свободного места.
  • Участок строительства должен быть правильной формы. Избегайте всяких трапеций и треугольников.
  • Если приобрели неблагоприятный участок, можно все распланировать таким образом, чтобы поделить его на мелкие правильные куски.
  • Желательно, чтобы за самим домом уровень земли повышался, а перед ним – понижался.
  • Если ваш дом будет в близком соседстве с другими, то используйте те же материалы, что и на соседних домах. Это позволит сохранить гармонию места и не нарушить естественные течения Ци.
  • Не используйте при строительстве больших стеклянных поверхностей.

Такое здание получается более массивным.

Поскольку стены заливаются непосредственно на строительной площадке (как и в случае с монолитно-каркасным домом), то нет возможности обеспечить высокий контроль качества работ. Из-за этого делают дополнительный запас по толщине стен и перекрытий. Материалоемкость таких зданий очень высокая.

Возможно, в последствии что-то и изменится, но на данный момент этот тип зданий не является особо перспективным и популярным.

Сборно-монолитно-каркасная технология строительства

На нашем рынке этот тип строительства также можно отнести к экзотическим. Но в отличии от монолитных зданий, он является на данный момент наиболее перспективным в сегменте недорогого жилья.

В щитовых домах перекрытия устраивают щитовые или балочные.

Защита стен

При устройстве цокольного и карнизного узлов необходимо принять меры по защите их от промерзания путем устройства утепленного цоколя и утепленного фризового пояса у карниза, а также от увлажнения парообразной влагой внутреннего воздуха, устраивая с этой целью пароизоляцию. Под цокольным перекрытием подполье утепленным не делают. Подполье должно быть холодным и хорошо проветриваемым, а конструкция перекрытия над подпольем и особенно цокольного узла должна иметь надежное утепление и пароизоляцию, уложенную сверху под конструкцией чистого пола.

ЛитЛайф

Жанры

Авторы

Книги

В продаже

Серии

Форум

Семин Виталий Николаевич

Книга «Семеро в одном доме»

Оглавление

Читать

Хлопает выходная дверь, в хате спадает напряжение, становится тихо. Однако мы с Иркой еще ждем стука в ставню. Может постучать какая-нибудь Мулина товарка, возвращающаяся с ночной смены домой. Муля часто просит кого-нибудь из своих знакомых, идущих ей навстречу с фабрики, постучать нам в окно и сообщить, что каша стоит в коробе, а в магазин привезли капусту и синенькие и надо, чтобы Ирка встала и пошла занять очередь. На стук в ставню Ирка быстро поднимается, вежливо отвечает: «Да, да; спасибо, хорошо, что вы зашли», — и ложится опять.

Возвращается с работы Муля часов в пять-шесть. Первая смена на фабрике заканчивается в три часа дня, но после работы Муля еще бежит на рынок, в магазины, постоит в очереди за концентратами, крупой. Или за мороженой рыбой. Придет, бросит в коридорчике кошелку, сядет на табуретку:

— Устал человек. — И сразу же вскинется: — Алька не приходил?

— Сегодня дождь накрапывал, а мальчишка без плаща. Ирка, ты не поедешь в город?

— Нет. Мне на работу.

— Поеду отвезу плащ.

— Муля, ты бы хоть поела. Парень здоровый, надо будет — сам за плащом приедет.

— Поеду, душа болит.

Сложит аккуратно чистые Алькины рубашки, плащ, завернет пирожки и побежит. Вернется часа через два. Ирка уже на работе, в доме я и бабка. Спросит меня:

— А ты? Давно обедал? Сейчас картошечки нажарю.

И начнет хлопотать. Чистит картошку, разжигает керогаз, выбежит во двор, где на огороде дозревают бурые осенние помидоры, принесет несколько буро-зеленых, пахнущих огудиной, порежет, покрошит лук, посыплет все это перцем, поставит передо мной.

— Да вы сами ешьте, Муля!

— Успею, успею, Витя. Я так на фабрике намоталась, что есть не хочется. Физическая работа! Что ты, шутишь!

И начнет рассказывать, что она видела, приехав к Альке. Единственное, чего Муля не может, это молчать:

— Не застала паршивца дома. Хозяйка его мне говорит: «Вы знаете, Анна Стефановна, голодает ваш Алька». — «Как голодает? Ему же отец каждый месяц высылает триста пятьдесят рублей. Да стипендия двести! Я столько на фабрике не зарабатываю». — «Так ему этих денег на три дня не хватает. У кого-то день рождения — Алька тащит подарок, у кого-то денег нет — Алька дает свои. А то просто конфет дорогих накупит, в ресторане пообедает, а потом месяц ходит голодный. И товарищи у него такие. Смотреть я на них голодных не могу. Я уж решила — пусть лучше съезжают с квартиры. Возьму девчонок. Те хоть аккуратные». Ну что ты скажешь! Напишу сестре, пусть ему хвост накрутит.

Накормит Муля меня, накормит бабку, пристроится стирать или шить. А потом до поздней ночи правит свои талмуды.

А сейчас у нас строительство. Ирка ходит вялая, сонная, отяжелевшая. Проводя ее в трамвае сквозь толпу, я спиной придерживаю напирающих, выставляю локти: раза два чуть не подрался с какими-то настырными мужиками. Жить нам сейчас по сути дела негде. В доме на полу толстым слоем лежит глина, штукатурка. Плюнув на все, я рьяно выполняю свою часть работы — ломаю перегородки, пробиваю в стене проем для новой входной двери. Прочно строили баба Маня и ее муж. Дом планкованный, то есть стены и перегородки сбиты из планок, дранок, которые переплетаются подобно арматуре железобетона. В пространство между планками набита глина. Я бью по перегородке киркой, бью изо всех сил, а результаты ничтожны. Клюв кирки вязнет в глине, крошит стену, но именно крошит. Отвалить крупный кусок мне не удается. Двери на улицу у нас нет — вместо двери пролом. Печка тоже сломана, от печных кирпичей в доме стоит кислый дух. Для пристройки Муля достала камня-песчаника — договорилась со знакомым шофером, и тот за полсотни забросил нам две машины «левого» камня. У себя на фабрике Муля добыла три мешка цемента — добилась, чтобы выписали ей. Муля вообще ведет все строительство. Договаривается с плотником, который поставит нам перегородки, со столяром, который сделает лудки для дверей и окон, с каменщиками, которые кладут соседям дом. Спит она теперь во дворе — поставила свою кровать рядом с досками, уложенными маленьким штабелем, и караулит их.

— Муля, — говорит ей Ирка, — соседи дом строят. Не нам чета. Так у них доски и бревна на улице. А у нас и воровать-то нечего. Чего ты мерзнешь на дворе? В доме все-таки теплее.

Муля смотрит на нее своими пристальными глазами:

— Не твое дело. Ты спи знай.

— Да неудобно нам в доме, когда вы на улице, — говорю я. — Зачем себя напрасно изводить?

— Муля любит страшное и страшненькое, — говорит Ирка. — Обожает изводить себя и других. Себя — чтобы изводить других.

— Страшное! — вспыхивает Муля. — Ишь как язык тебе в университете подвесили! Тебя жареный петух еще в одно место не клевал — Муля заслоняла. Страшное! — И поворачивается ко мне: — Витя, пойдем, поможешь мне извести принести.

Мы идем на соседнюю улицу к Мулиной знакомой. У нее после строительства осталась гашеная известь.

— Хорошая известь и дешево, — говорит мне Муля. — Я еще в двух местах смотрела — там дороже. А тут мы на каждом ведре рубль экономим.

Муля с двумя пустыми ведрами быстро идет вперед, я едва поспеваю за ней. Она оборачивается на ходу и рассказывает, где и что она еще задешево присмотрела.

Яма с известью, выкопанная прямо на проезжей части дороги, присыпана слоем песка. Муля сбегала во двор, отогнала собаку, вынесла лопату, отгребла песок:

Я снял верхний слой, перемешанный с землей и песком, — известь оказалась жирной, хорошо гашенной. Лопата легко ее резала; на срезах известь отливала синевой.

— Как масло, — обрадовалась Муля. Она наклонилась и размяла в руках белый комок. — Встряхни ведра, пусть плотнее ляжет.

Известь была тяжеленной. Когда я поднял ведра, дужки врезались мне в ладони.

— Вот, — сказала Муля, — ребенок еще не родился, а уже сколько трудов потребовал. Ты вот сладкое любишь. Сын родится — сразу разлюбишь.

— А как же! Сладкое дитю будешь оставлять.

Потом Муля сказала:

— Давай теперь я понесу — сердце надорвешь, а тебе еще жить надо, ребенка воспитывать. Я считаю, те дураки, которые рано умирают.

Дужки ведер режут мне руки, плечи обвисают. Мне и правда хочется поставить ведра, передохнуть. И потому Мулины слова меня раздражают. Кроме того, сегодня утром Муля вспомнила свое любимое: «Нет мужчины в доме». Я бухаю:

— А ваш муж тоже дурак?

— Конечно, — говорит Муля. — Другие вместе с ним были и выжили, а он погиб. Хвастался — ничего не боюсь! — и погиб. И двоих детей бросил.

О том, как погиб Николай, Муля знает от его сослуживцев. Есть несколько человек, которые были с ним за несколько минут до его гибели, жив тот, который похоронил его. Однако в рассказах сослуживцев Николая есть что-то неясное, тяжко тревожащее Мулю. Она почему-то уверена, что Николай сгорел. Он был железнодорожником. В сорок четвертом году во время бомбежки не вышел из паровоза — хотя мог выйти: поезд стоял под разгрузкой на каком-то прифронтовом полустанке. Все остальные разбежались и уцелели, а он погиб.

— Понимаешь, Витя, они все путают. Тут у нас на улице женщина есть, она и до сих пор ждет своего сына. Кто-то ей сказал, что его видели в плену, она его и ждет. А все знают, что сын ее погиб. Товарищ этого парня рассказывал, что ее сына насмерть забили немцы. Он бежал из лагеря, его поймали и перед всеми для острастки насмерть запороли. А она его ждет. Никто ей не говорит, и она ждет. И мне не говорят, а я догадываюсь. Там был пожар. Все они говорят, что вагоны и паровоз горели. А Николай был в паровозе. Витя, ты не знаешь, какой он здоровый был! Он никогда ничем не болел. Вот такие плечи! Борьбой занимался. Он не мог легко умереть. Они и путают. Кто говорит, ему ногу оторвало, кто говорит — руку. Будто его вынесли из огня, и тут он умер. А кто говорит, что он умер в паровозе, что его мертвым вынесли. А я знаю — он сгорел. Ему руку и ногу оторвало, он не смог выбраться и живым сгорел. Он был такой здоровый, что не мог сразу умереть. Он был еще в сознании…

Читать еще:  Как оформить сделку купли продажи квартиры
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
23.03.2011, 17:02 #9