Как перестроить дачный дом

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж? на сайте Недвио

Очевидным трендом последних лет является желание большинства жителей больших городов купить частный дом для постоянного проживания. Дистанционная работа, наличие личного транспорта и недвижимости, которая ранее использовалась в качестве дачного домика, могут поспособствовать быстрому переезду. Главное — превратить аскетичный загородный домик в полноценный коттедж, оборудованный всеми благами.

У многих москвичей есть дачи старого образца — с садовым участком для выращивания овощей. Из такого заурядного и простого дома вполне можно сделать полноценный коттедж для кругогодичного проживания, с газоном и уютным садом. При этом, далеко не обязательно тратить большой бюджет и вносить коррективы во внутреннюю планировку имеющегося строения. Проделать все работы можно самостоятельно. Главное, разработать четкий план действий и придерживаться его.

Возможно ли из дачи сделать дом?

Лучший вариант для активных людей, которые живут в динамичном ритме – это наличие дачи в непосредственной близости от города. Дом в пригороде мегаполиса является показателем престижа и независимости.

Факторы тишины, размеренности и близости к природе являются неоспоримыми преимуществами. Кроме того, жизнь за городом позволяет на многом сэкономить, не теряя преимуществ, связанных с наличием инфраструктуры.

Рассматривая различные варианты, следует отталкиваться от индивидуальных обстоятельств. Если у вас уже есть дача или небольшой домик, его можно адаптировать к своим потребностям. Для этого понадобится финансовый ресурс, навыки в области ландшафтного, интерьерного дизайна, а также определенное время на реализацию задумки.

Если времени нет, то выполнение задач можно поручить проектировщикам, дизайнерам и строительным подрядчикам.

С чего начать?

В первую очередь, нужно проанализировать то, что у вас есть. Объем предстоящих работ зависит от того, в каком состоянии находится дачный дом и участок.

В большинстве построек старого типа отсутствует газ, водопровод, канализация, телевидение и интернет. Стоит оценить состояние коммуникаций и отдельно спланировать работу на этом участке.

Жить в доме вы будете на протяжении всего календарного года. Следовательно, важно побеспокоиться об утеплении стен, окон, дверей и крыши.

Если вас не устраивает внутренняя планировка вашего коттеджа, придется согласовывать отдельные изменения с архитектурно-строительной инспекцией. Не требуется согласование при установке котла, проведения водопровода и установки таких элементов благоустройства, как беседка, летний душ или гараж.

Когда собственник дачи решает основательно подойти к переделке постройки для постоянного проживания, важно придерживаться следующему алгоритму действий:

1. Сначала проводятся работы по укреплению фундамента, чтобы он мог выдержать нагрузку более крепких, утепленных стен;
2. Затем обустраивается наружное утепление стен и крыши;
3. Прокладываются и подключаются необходимые коммуникации;
4. Проводятся наружные отделочные работы;
5. Затем переходят к созданию благоприятных и комфортных условий непосредственно в доме.

Внутри здания можно делать перепланировку и ремонт. Снимается старый отделочный материал, делается новая электрическая разводка, убирается старая ненужная мебель. Отделочные работы выполняются в классической последовательности с учетом всех эстетических пожеланий владельцев.

Нюансы переделки дачного домика в коттедж

Практика показывает, что большую часть ошибок владельцы дач совершают на этапе строительства, а не ремонта. Поэтому к выполнению работ, в отношении прокладывания коммуникаций, укрепления фундамента и обшивки фасада лучше привлечь надежного подрядчика.

Важно также учитывать качество строительных материалов. Если вы ранее пользовались хлипким деревянным домиком, лучше делать основательную перестройку, ведь такие стены не смогут вас защитить на долгие годы от ветров и зимнего холода.

Если вы задумали перестроить дачу в комфортный коттедж, рекомендуется использовать монолитные и надежные строительные материалы, такие, как натуральный камень, кирпич, бетон, металл и т. д.

Для проживания в загородном доме можно воспользоваться современными технологиями и резервными источниками питания (в случае возникновения аварий или неполадок в коммуникациях). Позаботьтесь об этих аспектах заранее, купите генератор, сделайте скважину для подачи воды в дом, и отталкивайтесь от обстоятельств, характерных для вашего региона.

При перестройке дома можно воспользоваться современными технологиями быстрого каркасного строительства. Есть компании, которые могут быстро построить каркасный коттедж под ключ.

Изучая предложения застройщиков, стоит убедиться в том, что ремонт будет оправданным. Если он не решит большинство текущих проблем, то лучше снести дачу и выстроить на ее месте полноценный дом с нуля.

В этом случае, вы можете реализовать любой проект и построить дом своей мечты — исключительно по своим пожеланиям. Все зависит от временных рамок и наличия финансовых ресурсов.

Что делать в условиях ограниченного бюджета?

Если вы переезжаете из большого города на дачу, ввиду отсутствия материальных возможностей на аренду квартиры, или в схожих обстоятельствах, всегда можно обыграть ситуацию и поэтапно создать для себя комфортное жилье.

В первую очередь, проанализируйте насколько целесообразно переезжать за город:

• позволяют ли прилегающие шоссе и транспортная развязка добираться на работу в центр Москвы?
• в каком состоянии находится дом?
• какие расходы вам предстоят в случае переезда и т.д.

Если вы перебираетесь жить в Подмосковье летом, то часть работ вы вполне сможете сделать самостоятельно, до наступления отопительного сезона.

Если вы приняли решение о переезде за город, не обязательно сразу делать внутренний ремонт нового жилья. На первых порах важно обеспечить наличие коммуникаций, которые вам нужны для повседневной жизни. В некоторых случаях вполне достаточно сделать наружный и внутренний косметический ремонт.

Чтобы определиться с этапами перестройки старого дома, вспомните, без чего вам трудно обходиться в городской жизни? Если для вас в приоритете организация условий для удаленной работы, позаботьтесь о проведении качественного интернета. Если важна чистая питьевая вода — озаботьтесь сооружением скважины и системой очистки воды в коттедже.

Многие владельцы дач, просчитав количество работ, считают, что реконструкция и ремонт им не по карману. Важно понимать, что любые вложения в недвижимость — долгосрочные инвестиции.

Совтавьте четкий расчет, а затем разделите расходы на первоочередные и второстепенные. Необходимые суммы можно вкладывать последовательно, чтобы семейный бюджет при этом не пострадал.

Не забывайте об интересах всех членов семьи. Если у вас есть ребенок, в непосредственной близости должны находиться: детский сад, школа, магазины и прочие элементы инфраструктуры.

Детальный анализ реконструируемого дома

Если вы пользовались дачей лишь в летний сезон, важно провести комплексные работы по техническому обследованию дома на предмет его безопасности в условиях постоянного проживания. Здесь, конечно, имеется ввиду осеннее и зимнее время, когда температура и погодные условия проявляют себя максимально агрессивно.

Чтобы не допустить ошибок на этом этапе, пригласите частного специалиста, который проведет для вас экспертизу и конкретно укажет на недостатки, которые следует устранить. Во время обследования, эксперт оценит состояние фундамента, чердака, подвальных помещений и коммуникаций, проверит наличие трещин и признаков отклонения от норм.

После проведения экспертизы будет сформирован четкий план, который вы можете взять за основу при реконструкции своей дачи.

Еще один важный аспект касается всех тех, кто приобрел земельный участок под застройку. В этом случае, важно проверить все документы на землю, и определить, предназначена ли территория под жилую застройку (ИЖС).

Если это так, то вам остается лишь получить разрешение у органов местного самоуправления на строительство дома. После реализации проекта, главное не забыть узаконить постройку и ввести ее в эксплуатацию.

Как обустроить коттедж, чтобы в нем было уютно?

Если вы приняли решение сменить место жительства, и переехать из города в пригород, важно сохранить предыдущие условия жизни, и определить для себя новые, более благоприятные для жизни.

Чтобы обеспечить состояние комфорта и безопасности, важно адаптировать свой новый дом не только для работы, но и для отдыха. В этом плане придется поработать как с наружной, так и с внутренней планировкой.

1. сделать беседку или обустроить зону барбекю;
2. построить террасу и хозяйственные пристройки на участке;
3. посадить и вырастить сад, посадить кустарники и садовые растения;
4. благоустроить тротуары и дорожки — для передвижения по двору;
5. установить надежный забор и ограждения;
6. обустроить гараж или место для парковки и т.д.

1. разделить дом на отдельные зоны или комнаты, обеспечив отдельное пространство для каждого члена семьи;
2. организовать кабинет или место для работы, если вы зарабатываете в удаленном режиме;
3. благоустроить кухню и зону отдыха;
4. отделить спальни и купить полноценные комплекты недостающей мебели.

В условиях загородной жизни, есть много места для улучшений. Воплощайте свои планы с вдохновением, ведь перепланировка дачного дома в комфортабельный коттедж — это реально!

Если у вас не хватает компетенций и знаний для создания нового пространства для жизни, обратитесь к профессионалам. Действуйте, и тогда ваш переезд в свой новый загородный дом будет максимально быстрым и комфортным.

Перестройка дачного дома

Качественная перестройка дачного дома — мечта многих. Ведь очень часто при его возведении экономят буквально на всем. Дешевые пластиковые окна, каркасные стены с минимальной отделкой, старая дверь, привезенная сюда после ремонта в городской квартире — все это приводит к тому, что дом начинает разрушаться раньше времени. Плюс ко всему комфортность проживания в такой постройке весьма сомнительна: сквозь щели летят комары и проникает жара с улицы, нет элементарных удобств и т. д. Говорить о зимнем отдыхе на даче даже не приходится. Однако специалисты компании «Брусвянка» помогут вам преобразить дом так, чтобы в нем было уютно и комфортно в любое время года!

Мы предлагаем следующие виды переделки:

Стоимость работ

Услуги	Цена
Выезд специалиста на объект (консультация)	4000 руб.
Реконструкция фундамента	от 8000 руб. за мп (работа + материал)
Реконструкция крыши	от 6350 руб. за м2 (работа + материал)
Увеличение жилой площади дома	от 5300 руб. за м2 ( работа + материал)
Пристройка жилой площади дома	от 4000 руб. за м2 (работа+материал)
Монтаж инженерных коммуникаций	от 3450 руб. за м2 (работа)
Внутренняя отделка дома	от 9200 руб. за м2(работа + материал)
Внешняя отделка дома	от 4000 руб. за м2 (работа + материал)

Как мы можем переделать дачу?

Мы можем сделать на вашем дачном участке полноценный загородный комплекс для отдыха и проживания! Вот лишь некоторые из услуг, которые предлагает компания «Брусвянка»:

1. Утепление стен. Неважно, из чего построена ваша дача: из бруса, бревна или же на каркасной основе. Мы работаем с любыми материалами. После нашей отделки стены станут толще и намного теплее.
2. Возведение пристройки. Мы привязываемся к старому фундаменту и увеличиваем его площадь. Затем возводим пристройку, как правило, каркасную, так как она практически не дает усадки и прекрасно подходит даже к дому из оцилиндрованного бревна.
3. Переделка крыши. Мы сделаем ее намного теплее. После нашей работы вы даже сможете использовать мансарду в качестве жилой комнаты. Также при необходимости мы построим еще один полноценный этаж.
4. Постройка бани. Хотите разнообразить свой дачный отдых? Мы возведем для вас уютную баню, в которой вы сможете отдыхать с семьей или в компании друзей. Причем ее стиль будет идеально сочетаться с архитектурой дачного дома.
5. Обустройство прилегающей территории. Навесы для машин или зона барбекю — мы поможем вам использовать пространство участка по максимуму. А наши талантливые ландшафтные дизайнеры обустроят газоны, цветники, пруды, фонтаны и дорожки с учетом вашего стиля жизни и последних модных тенденций.

Как происходит перестройка дачного дома?

1. Переделка старой дачи начинается с того, что к нам обращается клиент, которого перестал устраивать его дачный дом. Иногда наши заказчики приносят нам фото постройки и прилегающего участка, чтобы мы смогли дать более точную информацию относительно предстоящих работ и их стоимости. Впрочем, это совсем не обязательное условие. Достаточно подробного рассказа о коттедже и о том, как вы хотите его переделать.
2. Переделка дачного дома требует профессиональных замеров, фото- и видеосъемки и т. д. Все это возьмет на себя наш специалист, который приедет на объект в удобное для вас время. Он оценит предстоящий объем работ с учетом всех особенностей постройки и прилегающей территории.
3. После этого наши инженеры составят технический план, по которому будет проходить перестройка дома на даче, рассчитают стоимость работ и составят смету материалов.
4. Мы закупаем все необходимые стройматериалы и завозим их на объект. Затем приступаем к переделке дома и обустройству прилегающей территории.
5. Сдаем работу заказчику. При этом мы даем гарантию на 2 года. Если за это время с домом возникнут какие-либо проблемы (в нашей практике таких случаев пока не было ни разу), мы бесплатно приедем и устраним их.

Чем выгодна переделка дач от компании «Брусвянка»?

Мы делаем свою работу очень качественно, но вместе с тем оперативно. Вы можете до неузнаваемости переделать дачу и при этом не упустить сезон. Наши бригады проводят работы по реконструкции в том числе и зимой, чтобы к лету клиенты могли въехать в обновленный дом. Так что не откладывайте и звоните нам прямо сейчас: +7 (495) 722-71-11.

Своими руками – Как сделать самому

Как сделать что-то самому, своими руками – сайт домашнего мастера

Как увеличить дом – варианты пристроек

ОТЛИЧНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И РУКОДЕЛИЯ И ВСЕ ДЛЯ САДА, ДОМА И ДАЧИ БУКВАЛЬНО ДАРОМ + ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Как построить дачный домик который впоследствии можно увеличить

Многие дачники год за годом пристраивают к своему дому различные помещения. В результате дом становится больше и удобнее, а если поменять обшивку здания, то еще и красивее. Такие работы, ведущие к изменению объема и внешнего вида здания, принято называть реконструкцией. Единых правил осуществления реконструкции не существует — все постройки индивидуальны, поэтому в каждом конкретном случае приходится решать, какие именно работы и затраты необходимы, чтобы добиться желаемого результата.

По семейным обстоятельствам

Чаще всего прибавка площади требуется при существенном увеличении семьи или изменении ее потребностей (выросшие дети нуждаются в отдельных комнатах, взрослые дети объединяются с родителями, появились внуки и т. п.). Бывает, что просто есть свободные деньги, чтобы сделать дом комфортнее. В этом случае многие пристраивают веранду или зимний сад, переоборудуют чердак в мансарду и т. п. Поэтапное строительство удобно тем, что его можно осуществлять постепенно, по мере поступления средств, и через несколько лет получить комфортное жилье, соответствующее потребностям семьи.

Варианты увеличения дома

• переоборудование чердака в мансарду без изменения объема здания
• надстройка второго этажа без увеличения площади застройки
• пристройка дополнительного объема с увеличением площади застройки

Резервы развития

Осуществить перестройку дома будет легче и дешевле, если запланировать ее на этапе проектирования дома, разбив строительство на две очереди. В первоначальном объеме предусматривают помещения, необходимые семье на данный момент, а также закладывают резервы его развития. Если дом будет наращиваться в высоту, рассчитывается необходимая несущая способность фундамента и стен.

ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ >>>

В чердачных перекрытиях оставляют проем для будущей лестницы, временно зашив его фанерой. Утеплитель для чердачных перекрытий выбирается такой, чтобы его можно было переложить в конструкцию кровли. Если дом будет увеличиваться по горизонтали, в стене, к которой будет пристраиваться новый объем, не делают окон. Форма крыши должна легко сочетаться с крышей пристройки. Под пристройку можно заранее заложить общий с домом фундамент.

Повысить уровень комфорта в доме можно и без увеличения площади. Иной раз достаточно небольшой модернизации, включающей легкую перепланировку, утепление конструкций и замену устаревшего оборудования.

Точный расчет

Модернизировать можно почти любой старый дом, главное, провести реконструкцию технологически правильно, чтобы не пострадало существующее здание, а пристроенные части были прочными и надежными. Поскольку каждый дом индивидуален, необходимо учесть состояние всех его конструкций и возможность их сочетания с новыми элементами, чтобы понять, насколько они пригодны для отведенной им роли.

Лучше, если это сделает специалист, имеющий соответствующий опыт работы. Если окажется, что конструкции повреждены или их несущая способность мала для возведения надстройки, специалист может предложить другое конструктивное решение и посчитает, сколько это будет стоить. Это позволит прикинуть баланс между затратами и планируемым результатом. Может оказаться, что цена вопроса настолько велика, что проще продать старый дом и купить новый.

Оборудуем мансарду

Проще всего увеличить полезную площадь дома, переоборудовав холодный чердак в жилую мансарду в пределах существующего объема крыши. Такая реконструкция не требует согласований и дает возможность прирастить порядка 60 % процентов от площади первого этажа. Это возможно только в том случае, если форма крыши позволяет разместить в подкровельном пространстве помещение, комфортное для передвижений в полный рост.

В любом случае потребуется ревизия стропильной системы и кровельного покрытия. Ведь после реконструкции вес кровли существенно увеличится за счет утеплителя и изоляционной пленки. Может потребоваться и усиление чердачных перекрытий, поскольку мансарда будет нагружена больше, чем чердак. При нехватке света в скаты крыши нужно будет врезать мансардные окна.

Лестница на второй этаж займет больше полезной площади, чем чердачная. Чтобы увеличить отверстие в перекрытии, придется его частично разобрать и укрепить.

Увеличение дома по вертикали

Увеличить в два раза позволит достройка второго этажа. Он не займет место на участке, не потревожит сложившийся ландшафт и надворные постройки. Но чтобы нарастить дом по вертикали, придется полностью разобрать крышу, а потом смонтировать ее заново на другой высоте. Прежде чем решиться на такую реконструкцию, необходимо тщательно обследовать фундамент дома и несущую способность стен первого этажа. Чаще всего второй этаж возводят с использованием каркасной технологии, легких сэндвич-панелей или газобетона — материалов, которые нагружают конструкцию нижнего этажа минимально.

Можно сделать второй этаж больше первого, оперев его на колонны, установленные по периметру несущих стен первого этажа. Такой вариант подойдет также в случае, когда несущая способность стен первого этажа невелика: конструкции первого и второго этажа можно сделать автономными.

Пристройки типа веранды, террасы или гаража не потребуют создания мощного фундамента и укрепления существующих стен. Поскольку легкие конструкции осаживаются незначительно, их влияние на старый дом будет минимальным. Пристройка жилых помещений к дому – более сложное мероприятие. Новый объем необходимо согласовывать с планом существующего здания.

Предварительно следует обследовать фундамент дома. Нагрузки на грунт, которые возникнут при строительстве фундамента под пристройку, могут повлиять на работу старого фундамента и привести к перекосам существующих стен. Чтобы минимизировать это воздействие, можно использовать в качестве фундамента монолитную бетонную плиту.

Зоны риска

Главный вопрос, который предстоит решить: как соединить новую часть дома со старой, чтобы вся его конструкция оставалась стабильной. Чтобы избежать деформаций, между старым и новым объемом здания оставляют деформационные или осадочные швы шириной 1 -2 см. Они разрезают здание сверху донизу, включая перекрытия и фундаменты, и позволяют отдельным частям здания оседать самостоятельно в вертикальном направлении. Заполнением швов служат пенополистирол, эластичные ленты, пластичные битумные, акриловые или силиконовые массы.

Варианты увеличения жилой площади дома

1— одноэтажный дом с двухскатной крышей
2 – оборудование мансарды с увеличением наклона кровли
3 – оборудование мансарды с надстройкой стен до 1,5м
4 – надстройка полноценного второго этажа

Увеличение дома по горизонтали

Перестройка дачного дома

Пристройки к дому

Заказав у нас проектирование и возведение дачной пристройки для веранды, кухни, котельной, санузла или жилой комнаты, Вы можете рассчитывать на полный цикл строительных работ. Каждая осуществляемая нами перестройка дома подразумевает индивидуальный подход, в котором учитываются как личные пожелания заказчика, так и рациональность реализации заказа. Под рациональностью подразумевается выбор оптимальных строительных материалов, типа фундамента, кровли, фасада, а также конструктивные и архитектурные особенности строения, перечень внутренних работ. Мы гарантируем высокую скорость разработки и воплощения проекта, обеспечивая при этом безупречное качество предоставляемых услуг.

Открытая терраса

Размер: 3 х 6 метров. Базовый вариант:

• свайно-винтовой фундамент;
• кровля из металлочерепицы;
• ограждения;
• половая террасная доска.

Стоимость работ: 55 тыс. руб. Стоимость материалов: 85 тыс. руб. Срок: 1 неделя.

Закрытая одноэтажная пристройка

Размер: 3 х 6 метров. Базовый вариант:

• свайно-винтовой фундамент;
• кровля из металлочерепицы;
• наружная отделка: вагонка;
• внутренняя отделка: вагонка, половая доска;
• утепление;
• окна.

Стоимость работ: 110 тыс. руб. Стоимость материалов: 140 тыс. руб. Срок: 2 недели.

Закрытая двухэтажная пристройка

Размер: 3 х 6 метров. Базовый вариант:

• свайно-винтовой фундамент;
• кровля из металлочерепицы;
• наружная отделка: вагонка;
• внутренняя отделка: вагонка, половая доска;
• утепление;
• окна.

Стоимость работ: 170 тыс. руб. Стоимость материалов: 205 тыс. руб. Срок: 3 недели.

Надстройки над домом

Мансардный этаж – это действительно выгодное решение, позволяющее расширить полезную площадь дома без строительства боковых пристроек. Мы выполним для вас строительство мансардной крыши, а также строительство крыши любой конфигурации и сложности с устройством мансардного этажа или без. Наш профессионализм позволяет нам реализовывать все пожелания заказчика.

При возведении второго этажа используется в основном каркасная (финская, канадская) технология, к основным преимуществам которой относятся: легкий вес конструкций, высокая теплоэффективность, быстрота возведения, легкость внутренней и наружной отделки. Над вторым этажом обычно делают холодный чердак, который является также складом. Перед началом работ производится исследование несущей способности стен первого этажа и фундамента. При необходимости мы производим ремонт стен и фундамента.

Мансардный этаж

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

• кровля из металлочерепицы;
• наружная отделка: вагонка;
• внутренняя отделка: вагонка;
• утепление;
• окна.

Стоимость работ: 140 тыс. руб. Стоимость материалов: 170 тыс. руб. Срок: 2 недели.

Второй полуэтаж

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

• кровля из металлочерепицы;
• наружная отделка: вагонка;
• внутренняя отделка: вагонка;
• утепление;
• окна.

Стоимость работ: 150 тыс. руб. Стоимость материалов: 180 тыс. руб. Срок: 3 недели.

Второй этаж

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

• кровля из металлочерепицы;
• наружная отделка: вагонка;
• внутренняя отделка: вагонка;
• утепление;
• окна.

Стоимость работ: 160 тыс. руб. Стоимость материалов: 190 тыс. руб. Срок: 3 недели.

Реконструкция крыши и чердака

Стропильная система

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

• стропильная система простая.

Стоимость работ: 35 тыс. руб. Стоимость материалов: 25 тыс. руб. Срок: 1 неделя.

Кровельные работы

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

• гидроизоялция;
• контробрешетка;
• обрешетка;
• устройство кровли из металлочерепицы.

Стоимость работ: 35 тыс. руб. Стоимость материалов: 45 тыс. руб. Срок: 1 неделя.

Утепление крыши

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

Стоимость работ: 15 тыс. руб. Стоимость материалов: 20 тыс. руб. Срок: 1 неделя.

Комплектующие для крыши

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

• водосточная система;
• снегозадержатель;
• колпак для дымохода.

Стоимость работ: 20 тыс. руб. Стоимость материалов: 35 тыс. руб. Срок: 1 неделя.

Фасадные работы

Для утепления фасадов используют вспененный пенополистирол, минеральную и стекловату, пеностекло, эковату, пенополиуретан ‒ выбор материалов сегодня достаточно широк. Для мансардных крыш также используют различные виды и толщину теплоизоляционных материалов. Мы утепляем второй этаж на даче тремя способами, в зависимости от того, в какое время года планируется ее эксплуатация: «весна-осень», «зима», «холодная зима». Исходя их этого подбирается тип материала, его толщина и, соответственно, определяется цена работ.

Отделка фасада

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

Стоимость работ: 50 тыс. руб. Стоимость материалов: 50 тыс. руб. Срок: 1 неделя.

Утепление фасада

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

• утепление по направляющим.

Стоимость работ: 25 тыс. руб. Стоимость материалов: 25 тыс. руб. Срок: 1 неделя.

Ремонт фундамента

О том, что фундаменту дачного дома требуется ремонт, можно догадаться, если он потеряет свою целостность, и на нем появится видимые сколы и трещины. Однако что творится под самим домом зачастую мы узнаем только, когда ведется перестройка дачи, а не обычный ремонт. В заболоченной местности, где почва имеет свойство двигаться, проверять целостность фундамента и своевременно его ремонтировать – жизненно необходимо.

Описание: ремонт фундамента дома 6 х 6 метров.

• замена фундамента на новый;
• гидроизоляция фундамента;
• утепление фундамента;
• устройство отмостки;
• дренаж фундамента;

Срок: 1 неделя. Цена: 124 тыс. руб. Дополнительно: вывешивание дома.

Капитальный ремонт загородного дома

Наши специалисты выполнят все необходимые ремонтно-строительные и отделочные мероприятия для вашего дома в кратчайшие сроки, в том числе капитальный ремонт загородного дома.

Материалы имеют определенный срок службы, по истечении которого нужно производить его замену или ремонт, в ходе эксплуатации возникает необходимость полного ремонта загородного дома.

Описание: капитальный ремонт загородного дома 6 х 6 метров.

• усиление несущих стен, полов, крыши;
• фасадные работы;
• кровельные работы;
• внутренняя отделка;
• теплоизоляционные работы;

Срок: 1 неделя. Цена: 82 тыс. руб. Дополнительно: замена окон и дверей.

Достройка и завершение строительства

Реконструкция дачи сложный трудоемкий процесс, требующий специальных знаний и навыков. Наша команда выполнит реконструкцию дачного дома в полном соответствии с Вашими требованиями.

Пристроить помещение или перестроить уже существующий загородный дом – с этим легко справятся наши специалисты. Реконструкция дачных домов – основное направление деятельности нашей компании.

Описание: достройка дома 6 х 6 метров.

• фасадные работы;
• кровельные работы;
• отделочные работы;
• теплоизоляционные работы;
• устройство каркаса, балок перекрытий, стропильной системы;

Срок: 1 неделя. Цена: 62 тыс. руб. Дополнительно: окна и двери.

Отделочные работы

После того, как завершено строительство, можно приступать к внешней и внутренней отделке дома. Для того чтобы в помещении всегда была комфортная температура, необходимо провести утепление деревянного дома с помощью современных материалов и технологий.

В частности, хорошая термоизоляционная отделка деревянного дома проходит с использованием минеральных материалов на основе базальта. Такие минваты отличаются экологической чистотой, обеспечивают хорошую теплоизоляцию и при этом поддерживают эффект «дышащей» дачи, то есть обеспечивают внутри помещения оптимальную влажность воздуха. Внешнюю отделку и интерьер деревянного дома можно выполнить с помощью деревянной вагонки, блок хауса, имитации бруса и других природных материалов. Сохранению тепла способствует и пристройка веранды к дому из натурального дерева и с остеклением.

Описание: внутренняя отделка дома 6 х 6 метров.

• устройство пола;
• устройство потолка;
• устройство стен и перегородок;

Срок: 1 неделя. Цена: 42 тыс. руб. Дополнительно: теплоизоляционные работы.

Достройка домов от 7000 руб.

У вас не законченная постройка? – я достраивал более 70 частных домов и готов помочь вам.

Узнайте у эксперта точную стоимость достройки онлайн, по телефону, или по WhatsApp

• Выезжаю с замерами на объект
• Составляю проект
• Увеличиваю площади дома
• Пристраиваю террасы, мансарды, веранды
• Укладываю утеплитель, звуко- или пароизоляционные материалы
• Занимаюсь внешней отделкой дома (сайдингом и другими современными отделочными материалами) и внутренней (монтирую навесные потолки, вагонку, клею обои)
• Достраиваю крыши
• Провожу и ремонтирую коммуникации (водопровод, электричество, канализацию)
• Замена, постройка или ремонт лестниц, крыльца, лавочек
• Осуществляю любой капитальный или косметический ремонт дома
• Достраиваю бани и сауны

Если для хозяев представляет ценность старый дом, то я приду на помощь и подарю ему вторую жизнь.

• Оперативно подготовлю проект и закончу стройку в оговоренные сроки.
• Я предлагаю оперативное восстановление дачного дома, коттеджа по приемлемым ценам.
• Гарантирую сдачу объекта точно в установленный срок.

• Посетите любой из моих объектов как готовый, так и строящийся
• Позвоните, и я вам покажу любой из моих реконструированных домов и все детально расскажу

О достройке частного дома

Достроить или реставрировать дом – вариант ремонтных работ, применяемых для ветхих, старых конструкций. При осуществлении таких мероприятий можно добиться не только повышения комфорта, но и модернизировать здание под конкретные пожелания хозяев.

Достройка и реконструкция дачных домов становятся необходимыми при долгой эксплуатации конструкции. В старых зданиях появляются проблемы с крышей, перекрытиями, полом. Поверхности трескаются, стропила перестают выдерживать нагрузку.

Этапы работ

Первый самый важный пункт перестройки дачного дома – изучение слабых мест. Строитель осматривает объект на наличие пораженных участков, структур, а после разрабатывается проект по восстановлению. При мониторинге состояния обращается внимание на:

• Фундамент – основа, на которой стоит конструкция. При наличии трещин, перепадов высоты коттедж проседает, рушится. Для устранения дефекта стяжку усиливают строительными смесями.
• Стены – нуждаются в обработке, если есть трещины или деформация.
• >Кровлю – реконструкция крыши дачного жилья состоит из устранения старого покрытия и настила нового слоя. Целесообразно произвести утепление поверхности.
• Внутреннюю отделку – старые материалы снимаются при необходимости с потолка, пола и стен. Поверхности выравниваются, закладывается прослойка утепления. Цена на достраивание дома зависит от того, какое оформление закажут клиенты.
• Коммуникации – проверяется состояние инженерных сетей. При необходимости прокладываются новые каналы, или восстанавливаются уже имеющиеся.