Как открыть бизнес по торговле конфискатом
Web555.ru

Бизнес портал

Как открыть бизнес по торговле конфискатом

Можно ли заработать на аукционах конфиската

Любое имущество, не приносящее прибыли или пользы, рано или поздно становится обузой. Порой одно только хранение подобной собственности способно приносить государству или организациям большие убытки. Самым рациональным решением вопроса является реализация этих позиций на публичных торгах. Но чем же завлечь покупателя? Конечно же, дисконтной ценой. Давайте рассмотрим вопрос со стороны инвестора – можно ли заработать на аукционах конфиската?

Виды конфискованного имущества

Я веду этот блог уже более 6 лет. Все это время я регулярно публикую отчеты о результатах моих инвестиций. Сейчас публичный инвестпортфель составляет более 1 000 000 рублей.

Специально для читателей я разработал Курс ленивого инвестора, в котором пошагово показал, как наладить порядок в личных финансах и эффективно инвестировать свои сбережения в десятки активов. Рекомендую каждому читателю пройти, как минимум, первую неделю обучения (это бесплатно).

Реализация имущественного конфиската началась еще в 2009 году, и с тех пор это распространилось на все виды отчужденной собственности. К таковым на сегодняшний день относится:

  1. Таможенный конфискат – запрещенное к ввозу или ввозимое с нарушениями имущество, которое изымается Федеральной таможенной службой и в дальнейшем реализуется Росимуществом;
  2. Банковский конфискат – это реализуемое банками залоговое имущество заемщиков, неспособных исполнять обязанности по кредиту;
  3. Имущество, изъятое у лиц, осужденных за преступление;
  4. Имущество банкротов – собственность, изъятая по судебному решению у физического или юридического лица в ходе процедуры банкротства.

В связи со спецификой процесса реализации таможенного конфиската и имущества лиц, совершивших противоправные деяния, данные аукционы были доступны до недавнего времени только особо осведомленным лицам. Да и цена этих вещей не так сильно отличалась от рыночной. С появлением электронных торговых площадок (ЭТП) торги стали прозрачнее, а лоты – более ликвидными.

Аукционы по банкротству и продажа конфиската

Есть разница между уже ставшими привычными аукционами по банкротству и относительно новым явлением – продажей государственного и банковского конфиската.

Изъятое имущество условно можно разделить на государственный и банковский конфискат. Залоговое имущество заемщиков продается специальными подразделениями банков на различных ресурсах – от сайта самого банка до агрегаторов объявлений (Авито, ЦИАН и др.). Кредитной организации для покрытия убытков необходимо как можно скорее реализовать непрофильные активы.

Традиционный обзор и отзывы о МФК ГринМани

Разбираемся с МФК ГринМани

Данный способ продажи невыгоден для банков, поскольку приходится реализовывать имущество гораздо ниже рыночной стоимости. Реализацией конфиската активно пользуются спекулянты, продающие в дальнейшем дисконтные лоты по рыночной цене. Но в последнее время банки создают самостоятельные подконтрольные им площадки для реализации конфиската.

Подобный ресурс имеется у Сбербанка (Сбербанк-АСТ), а к 2020 году и ВТБ планирует запустить собственный маркетплейс. Там продажи ведутся специалистами, которые реализуют лоты со знанием рынка и особенностей торговли, что сделает подобный вид торгов невыгодным для спекуляций. Поэтому золотой век залогового конфиската подходит к концу. Да и виды лотов, реализуемых банками (недвижимость, автомобили, оборудование для бизнеса), позволяют войти только с крупной суммой.

Процедура реализации банковского конфиската

Продажа лотов идет по следующим этапам:

  1. Инициирование процедуры банкротства либо должником, либо кредитором;
  1. Предоставление должнику возможности самостоятельно погасить задолженность;
  2. При отсутствии такой возможности проводится оценка стоимости имущества должника и организуется аукцион;
  3. Сначала организуются первичные торги с повышением стоимости от рыночной цены;
  4. Затем проходят торги на повышение цены с отметки на 10% ниже рынка;
  5. Публичное предложение, где снижается цена.

Покупка имущества банкрота на аукционе конфиската выглядит следующим образом:

  1. Получение ключа электронной цифровой подписи;
  2. Регистрация покупателя с помощью этого ключа на электронной площадке;
  3. Поиск объекта покупки;
  4. Ожидание нужной стадии торгов, когда цена пойдет вниз;
  5. Заполнение заявки на участие в аукционе и предложение своей цены;
  6. Внесение залога (аванса) за выбранный лот и дальнейшее оформление прав собственности при победе на аукционе. Если покупатель не побеждает в аукционе, аванс возвращается.

Реализация государственного конфиската

Теперь поговорим о государственном конфискате и имуществе банкротов. По форме реализации они схожи – продажа ведется посредством аукционов на специализированных электронных площадках. Но существуют различия в праве собственности, видах товаров и сроках их реализации. Основной ресурс для получения информации и подключения к торгам – официальный сайт Росимущества torgi.gov.ru. Так, к примеру, собственником изъятого государством имущества является РФ в лице Росимущества, а у банковского конфиската до момента покупки есть собственник в виде физического или юридического лица. Различается и срок от начала торгов до момента приобретения права на собственность. По имуществу банкротов он может составлять до одного года. Аукцион государственного конфиската длится не более 30 дней.

КИНЗА 2019: международная конференция по заработку в интернете

Снова иду на конференцию по заработку в интернете

Процедура со стороны продавца:

  1. По судебному решению имущество изымается у владельца;
  2. Право на собственность переходит Росимуществу;
  3. Росимущество производит оценку конфиската, разбивает по лотам и проводит аукцион;
  4. Аукцион проходит в 3 этапа и длится не более 30 дней;
  5. В случае стоимости лота менее 100 тыс. рублей имущество реализуется первому покупателю, подавшему заявку;
  6. Если цена лота выше 100 тыс. рублей, то при отсутствии заявок в течение 10 дней цена лота снижается на 30%;
  7. При отсутствии заявок в последующие 10 дней стоимость снижается еще на 30%;
  8. Если по прошествии 20 дней заявок не поступило, то цена падает еще на 30%, итоговый дисконт может составить 90%.

Со стороны покупателя (инвестора):

  1. Регистрация на электронной площадке (с января 2016 года все торги проходят только в электронном виде);
  2. Поиск объекта покупки;
  3. Выбор стадии проведения торгов;
  4. Если стоимость лота менее 100 тыс. рублей, то оплата проводится фиксированным платежом в случае победы в аукционе;
  5. Если сумма более 100 тыс. рублей, то участие в аукционе обеспечивается залогом, устанавливаемым организатором.

Выгодно ли участие в аукционах конфиската

Реализация разного рода товаров с дисконтом – динамично растущий рынок. Но дальнейшее развитие процедуры сбыта непрофильных активов может привести к выдавливанию с рынка частных спекулянтов. Не в пользу такого рода заработка говорит и сложность процедуры. Помимо регистрации и документального сопровождения отталкивает от покупки конфиската еще и необходимость постоянного поиска ликвидных лотов для приобретения. Все это превращает покупку конфиската не в пассивный доход инвестора, а в полноценный бизнес, требующий постоянного участия предпринимателя.

С другой стороны, подобный бизнес способен приносить неплохую прибыль. Например, можно найти группу ликвидных лотов и работать на заказ, предлагая уже найденным клиентам еще не приобретенный товар. Если повезёт, можно найти действительно большую скидку и провести сделку с максимальной маржой.

О чём говорят инвестору обыски у автодилера Рольф

Что ждет автодилера Рольф: рейдерский захват или банкротство?!

Кто-то скажет, что все места в этой нише уже заняты, что вход туда доступен только «для своих». Другие возразят, что в этом бизнесе крутятся большие деньги и открываются хорошие возможности для получения прибыли.

Если у вас имеется опыт участия в аукционах по продаже конфиската, поделитесь им в комментариях: будет интересен ваш взгляд на перспективность этого вида заработка.

Завод бизнеса

Рубрики

  • Вендинг (5)
  • Другие (4)
  • Животные и растения (3)
  • Здоровье (1)
  • Изобретения (8)
  • Интернет (6)
  • Искусство (5)
  • Красота и здоровье (1)
  • Напитки и еда (11)
  • Необычные рестораны (1)
  • Общественное питание (9)
  • Переработка (3)
  • Производство (20)
  • Развлечения (6)
  • Сельское хозяйство (15)
  • Строительство (3)
  • Товары для животных (1)
  • торговля (22)
  • Услуги (34)

Получать бизнес идеи

Присоединяйтесь в соц. сетях

Интересные бизнес идеи &#82268 идей домашнего бизнеса,который можно начать сегодня &#8226Самые необычные рестораны мира &#8226Кофе автоматы — пассивный доход &#8226Интернет терминалы — новый вендинг бизнес &#8226Маршрутный бизнес — выгодно ли? &#8226Свой копировальный центр

Интересные бизнес идеи

Элитный яркий бизнес

Бизнес план ресторана

Торговля конфискатом — мегаприбыльный бизнес

На сегодняшний день торговля конфискатом заняла очень широкую часть рынка. Произошло это в связи с возросшим количеством людей неготовых платить завышенные цены за брендовый товар в бутиках или за некачественную одежду на рынках.

Торговля конфискатом являет собой чаще небольшие магазины, где продается товар, который ввозился на территорию страны нелегальным путем, цены на такие товары государство сбивает и продает его дистрибьюторам, которые и распространяют его дальше по торговым точкам. По крайней мере, так принято думать в идеале. На самом деле большинство таких магазинов если и продают конфискат, то не самый дорогой и качественный, тем не менее достаточно добротный и этот бизнес процветает. И о нем мы сейчас поговорим.

Для начала торговли конфискатом необходимо сделать стандартные вещи для открытия любого собственного бизнеса: зарегистрироваться как физлицо, которое занимается предпринимательской деятельностью направленной на розничную торговлю одеждой и обувью, стать на учет в налоговую и получить разрешение на работу в регистрирующих органах. После чего заключить договор между вами и поставщиком конфиската.

Лучше для успешной торговли конфискатом закупать также детскую одежду и обувь. Люди постоянно интересуются такой продукцией, поскольку ища одежду для себя, взрослые могут заодно приобрести что-то и для ребенка, не заходя в детский магазин. В основном магазины конфиската представлены обувными магазинами.

Место для продажи конфиската

Лучшим местом для торговли конфискатом будет большое помещение, переведенное в нежилой фонд. Такое помещение проще всего оформить в государственных органах как помещение для торговли.

Где вести рекламу

В современном мире лучшим местом для рекламы считается интернет, поэтому лучше всего будет создать собственный интернет магазин конфиската и разместить в нем каталог с продукцией, подробным описанием и ценами. Также не забудьте внести в каталог фотографии одежды, это повышает возможность продать товар до 70%. Представьте себя на месте покупателя, Вы купили бы товар, не видя его? Чтобы избежать столпотворения у дверей магазина, придется запускать покупателей небольшими группами, что взято из наблюдений за особо популярными магазинами по торговле конфискатом.

Наружной рекламой пренебрегать не следует тоже. Часто такие магазины вывешивают большую вывеску типа «Последняя распродажа», конечно, никакого закрытия конфиската не произойдет, но маркетинговый трюк классный.

Сколько можно заработать на торговле конфискатом

Расходы на магазин такого уровня будут достаточно большими, если это не магазин размером 5*5. Конкретные суммы можно узнать, только располагая расценками на аренду в конкретном городе и стране. То же самое можно сказать о цене закупки товара, которая устанавливается государством при приблизительной оценке конфиската.

Интересно будет ли рентабельным такой бизнес? С наблюдений за хорошими магазинами по продаже конфиската, можно заметить, что очереди у входа обычное явление. За час пускают внутрь около 60 человек, значит за 12 часов работы туда зайдет около 700 людей, из которых купят товар примерно 70. Средняя цена на товар в таких магазинах $30, из которых наценка может быть $20. 70шт.*$20=$1400 в день. За месяц: $1400*30 = $42 000. Вычесть зарплату 10 продавцам по $300 ($3000 вместе), расходы на аренду, например 150 метров квадратных составят 150м*$40=$6000. Налоги возьмем как 20% от дохода, итого $8400.

Читать еще:  Самый прибыльный бизнес в мире: 10 направлений

Все вместе расходы при торговле конфискатом — $17 400.

Чистая прибыль $42 000-$17 400=$24 600.

В каждом бизнесе есть свои подводные камни, но при такой рентабельности торговля конфискатом выглядит непотопляемым бизнесом на данный момент, даже с огромными подводными булыжниками, если только есть возможность его организовать.

Как открыть бизнес по торговле конфискатом

В общественном сознании торговля конфискатом представляет собой достаточно простой вид бизнеса, основанный на том, что предприниматель покупает большую партию изъятого на таможне товара по очень низкой цене, после чего продает его с очень большой наценкой, но всё же дешевле, чем этот товар отпускается в розницу. Однако нужно отметить, что конфискат бывает не только таможенным, при этом получить таможенный конфискат в реализацию сложнее всего, здесь существует огромное количество особенностей, которые необходимо учитывать перед началом работы.

Чтобы начать свой бизнес, необходимо зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности. Проще всего оформиться как индивидуальный предприниматель, потому что это не потребует вложения значительных средств на регистрацию, отнимет немного времени и сил, а в последующей работе будет проще вести отчётность. Если есть необходимость в регистрации юридического лица, предпочтительной формой является общество с ограниченной ответственностью, потому что в этом случае, как и в случае с индивидуальным предпринимательством, будет доступна упрощённая система налогообложения, которая предполагает перечисление в пользу государства не более 6 процентов от дохода или 15 процентов от операционной прибыли в качестве налогов. Сама деятельность подпадает под определение какого-либо классификатора предпринимательской деятельности из группы (ОКПД 2) 47 Услуги по розничной торговле, кроме розничной торговли автотранспортными средствами и мотоциклами, но конкретный классификатор выбирается на основании того, чем именно придётся торговать.

Далее в своей работе необходимо определиться, каким именно видом конфиската планируется торговать. Как уже было отмечено, сложнее всего заниматься именно таможенным конфискатом, то есть товары, которые были задержаны на таможне при пересечении границы, после чего их законный владелец не смог доказать правомерность своих действий и право на ввоз, и по решению суда весь товар был конфискован в пользу государства. Это достаточно важный момент, потому что приобрести товар можно будет только после того, как пройдет судебное слушание по делу и будет вынесено решение о конфискации имущества, до этого момента несмотря на то что товар является изъятым и арестованным, и владелец не имеет права им распоряжаться, никто не имеет полномочий реализовывать данную продукцию. Имели место случаи, когда сотрудники таможни продавали конфискат, в отношении которого ещё не было проведено судебного дела, и у покупателя возникали сложности доказательством того, что товар принадлежит именно ему; в подавляющем числе случаев сделка подобного рода будет признана недействительной. В настоящее время по законодательству конфискованный товар после проведения судебного заседания в случае принятия решения о конфискации его в пользу государства переходит в ведомство Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Но даже после этой процедуры Росимущество не имеет возможности продавать конфискованный товар кому угодно, некоторые категории продукции не подлежат дальнейшей перепродаже из зачастую уничтожаются, в остальных случаях проводится тендер или аукцион, на который подают заявки предприниматели, и только на конкурсной основе определяются покупатели конфискованного имущества. То есть в любом случае нельзя быть уверенным в том, что товар можно будет купить даже если Росимущество будет рассматривать подавшего заявление предпринимателя как потенциального покупателя. Просто так попасть на тендер тоже нельзя, ведь в каждом конкретном случае устанавливаются свои правила для участников, и сотрудники государственных органов должны быть уверены в том, что предприниматель будет в состоянии максимально эффективно заняться реализацией.

Зарабатывай онлайн на проведении игр!

Интеллектуальный онлайн-бизнес на трансформационных играх, который не требует сотрудников и помещения. Минимальные вложения. Онлайн-обучение «под ключ» за два дня.

В дополнение стоит помнить о том, что на таможне работают люди, как и все потребители, которые также заинтересованы в получении товаров по низкой стоимости, и значительная часть конфискованного имущества законными и не всегда законными способами продаётся сначала самим сотрудникам, а также их родственникам, друзьям и знакомым. Конечно, на свободную реализацию поступает немалая часть конфиската, но нельзя думать, что там всегда будут самые лучшие товары. Поэтому, Росимущество торгует далеко не всей той продукцией, которая изначально была изъята на границе.

Если нет желания работать с таможенным конфискатом, можно попытаться выкупить имущество, арестованное судебными приставами в связи с задолженностью гражданина перед каким-либо банком. После соответствующих судебных и прочих юридических процедур имущество передается в собственность банка, и он в свою очередь пытается его продать. Несмотря на то, что приглашается оценщик, а банк заинтересован в максимально возможной цене за конфискованное имущество, продаётся оно в большинстве случаев по цене значительно ниже рыночной. Здесь уже процедура реализации такого рода товаров зависит от самого банка или другой организации, в собственность которой поступило имущество, ну почти всегда проходит аукцион, по итогам которого выявляется покупатель.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Нельзя сказать в общих чертах о требованиях для получения возможности участия в аукционе, потому что каждый банк ведёт свою политику и занимается данными вопросами по своему собственному усмотрению. Есть организации, которые сотрудничают на постоянной основе с определёнными предпринимателями, продавая им имущество без аукциона. В целом перед началом работы стоит уточнить особенности торговли такого рода товаром по своему региону, узнать всё о требованиях банков.

Есть и иные виды конфиската, который так или иначе переходит в собственность различных организаций или даже физических лиц. Сюда можно отнести, например, залоговое и невыкупленное в срок имущество. Также стоит обратить внимание на зарубежные компании, которые занимаются реализацией конфиската, полученного на территории другой страны. В качестве примера можно привести китайские компании, которые продают большое количество конфискованного в Китае же имущества не только в пределах своей страны, а по всему миру.

Таким образом, можно сказать о том, что торговля конфискатом может проходить в совершенно разном формате и иметь свои особенности в каждом конкретном случае. Однако общей для всех видов работы является особенность, которая заключается в том, что предприниматель не в состоянии точно формировать ассортимент своей продукции, он может определить только категорию, но не всегда будет возможность покупать именно то, что востребовано на рынке, поэтому всегда велик риск того, что некоторая часть товара будет залёживаться в магазине, а чего-то будет всегда недоставать. Также в зависимости от категории товара может потребоваться получение дополнительных разрешений; к примеру торговля табачной и алкогольной продукцией потребует соответствующей разрешительной документации. В случае конфиската таможенного сертификаты и прочие документы должны будут иметься на руках, потому что к реализации допускаются товары, которые не имеют сомнительного или криминального происхождения и имеют сопроводительную документацию. В случае работы с банками или иными учреждениями не стоит рассчитывать на то, что будет доставаться определённо хороший товар, в отличии от таможенного конфиската здесь очень редко попадаются совершенно новые товары, которые не были в эксплуатации, которая так или иначе сказалась на их характеристиках и/или внешнем виде.

Далее для работы нужно найти место под магазин. Желательно располагаться в центральных районах города, потому что там хорошая проходимость людей, а также удобно добираться из любого района города. Хотя в зависимости от специфики может быть целесообразно найти себе помещение в спальных кварталах или просто подальше от конкурентов. Размер помещения также определяется в зависимости от того, на какой объём реализовываемой продукции рассчитывает предприниматель. В целом, на этом этапе бизнес-планирования уже нужно учитывать непосредственно специфику самого товара, и хотя в маркетинговой компании есть свои особенности в связи с происхождением продукции, именно её реализация и хранение стандартны для любого подобного товара. Иногда бывает возможно работать и вовсе без магазина, когда получив товар, передавать его клиенту на нейтральной территории. А может потребоваться и очень большое многоуровневое помещение, в котором одновременно может находиться несколько десятков человек.

Есть некоторые точки продажи конфиската, перед которыми выстраиваются очереди из желающих попасть на распродажу людей, и поэтому могут быть проблемы с тем, что кто-то не смог попасть и не смог купить нужный ему товар. Это, конечно, скорее исключение, но всё-таки такое может быть. Стоимость аренды помещения зависит от множества факторов и помимо состояния помещения и его размеров нужно учитывать местоположение в городе и даже сам город работы, потому что в мегаполисах аренда на порядок дороже, если сравнивать её со стоимостью в небольших населённых пунктах. Маленькое помещение в 50 м 2 можно арендовать за сумму примерно в 30 тысяч рублей в месяц.

Теперь нужно отметить, что с некоторыми категориями товара работать легче, чем с другими, а с некоторыми фактически невозможно (но это относится к тем видам товаров, которые не подлежат изъятию судебными приставами, то есть не могут быть взысканы в счёт долга и к тем, которые не подлежат продаже после конфискации). Несмотря на все сложности и ограничения при работе с таможенным конфискатом, именно он представлен в самом большом многообразии, здесь имеются различные категории товара. Это может быть и мелкая техника (и иногда даже крупная), и одежда, и украшения, и даже пищевые продукты. То есть работа с Росимуществом можно получать совершенно разный товар, причём нередко – эксклюзивный, который продаётся только за границей. К примеру, часто на границе задерживают элитный алкоголь, который в Россию официально не поставляется. Кто-то попытался провезти больше положенной нормы для личных нужд, но попался – в итоге товар конфискован. Таких людей немало. Есть и крупные товары мелкой техники и одежды, хотя зачастую, если конфискуют большие объёмы товара, то он имеет криминальное происхождение. В целом, именно таможенный конфискат в основной своей массе даёт мелкие и относительно дешёвые товары различных категорий.

Если брать в расчёт конфискат, который реализуется банками и прочими им подобными организациями, то тут дело несколько сложней. Нередко тут можно найти бывший в употреблении автомобиль по хорошей цене, однако его продают почти всегда уже напрямую конечному потребителю, да и заниматься торговлей конфискованными машинами может быть сложно. Опять же, слишком уж хорошие экземпляры, например, новые автомобили или просто в отличном состоянии сначала предлагаются «своим», а на аукционы выставляется товар более низкого качества. То же самое касается и техники, банк может конфисковать какой-нибудь большой дорогой телевизор, и он попадает на аукцион по относительно низкой начальной цене. Но вот одежду найти тут уже сложнее. Вообще должники пытаются избавиться официально от имущества, если вдруг появляется перспектива явления приставов, и если от машины избавиться сложнее, то технику, украшения и одежду можно вывезти к друзьям или родственникам, потому что подобное имущество должника проверяется только по адресу регистрации. То есть несмотря на простоту (относительно таможни и Росимущества) реализации конфиската банками, тут есть существенные ограничения в возможностях.

Читать еще:  Как узнать кто хозяин земельного участка

Некоторые предприниматели зарабатывают на том, что предлагают конфискат только как часть своей продукции, причём конфискат выступает в качестве простого маркетингового хода – человек, видя, что тут торгуют конфискатом, приходит в надежде купить товар недорого, и даже если находит то, что ему нужно, с интересом осматривается по сторонам и нередко покупает другой товар, который предприниматель получил привычным путём. Проще всего это легко заметить на примере магазина одежды – бизнесмен покупает партию простой одежды, мужской, женской, детской, покупает к ней обувь и аксессуары, а также в дополнение приобретает немного конфиската и размещает объявление о том, что в магазине он есть. Люди идут в первую очередь за конфискатом, но косвенно узнают и о других предложениях магазина. Ещё одним преимуществом данного направления является то, что есть возможность так или иначе удовлетворять спрос любого покупателя, предлагая ему хороший ассортимент, а не только то, что удалось добыть у Росимущества или выкупить на банковских аукционах. Можно торговать вообще всем возможным конфискатом без разницы, одежда это или техника, например, если есть соответствующие мощности, тогда проблем с клиентами тоже не должно быть.

Бизнес на конфискате

Тема уничтожения незаконно ввезенной в Россию санкционной продукции активно обсуждается в соцсетях, а многие политики на теме «уничтожения «санкционки» пытаются сделать пиар и набрать очки перед выборами. В то же время практика ликвидации конфискованного имущества в России существует уже много лет — под пресс ежегодно попадают не только тонны испорченных и контрабандных продуктов, но и поддельная брендовая одежда, пиратские диски, мобильные телефоны, автомобили, игровые автоматы и даже посуда. В Росимуществе заявили, что из-за низкого качества конфискованного имущества 50% его не подлежит продаже. Расходы по ликвидации берет на себя федеральный бюджет, так как государство является собственником конфискованных предметов. Как признаются участники рынка, бизнес на уничтожении интересен только мелким и средним предпринимателям, а основной доход обеспечивается продажей конфиската.

Бизнес на уничтожении

Только с начала 2015 года территориальные управления Росимущества объявили тендеры на уничтожение конфиската на общую сумму 56 млн рублей. Согласно данным портала госзакупок, всего было объявлено около 60 тендеров, около 40 из них уже разыграно.

В документации «ликвидационных» тендеров всегда указывается, что конфискат должен быть уничтожен «путем его дробления, измельчения, обезвреживания». Тем не менее также можно использовать другие способы «приведения имущества в состояние, при котором оно частично или полностью утратит свои потребительские и (или) иные свойства и не может быть восстановлено в первоначальное состояние экономически выгодным способом».

Самые крупные тендеры — со стартовой ценой 7 млн рублей — объявило территориальное управление Росимущества по Московской области. Именно в Подмосковье находятся сразу несколько крупнейших в России аэропортов, и область должна решать, что делать с конфискованной там продукцией. Интересно, что участники нередко снижают предложенную цену контракта в несколько раз. К примеру, в прошлом году подмосковное управление Росимущества также объявило несколько тендеров с начальной ценой контракта 7 млн рублей. Один из них выиграла компания «РЭС-Юдиката», предложив цену 900 тыс. рублей.

Еще одна особенность рынка: участники тендеров на уничтожение, согласно данным базы «СПАРК-Интерфакс», имеют очень разностронние интересы. К примеру, та же компания «РЭС-Юдиката» указывает, что ее основная «отраслевая принадлежность» — «подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества». Дополнительная специализация — «торговля автомобильными деталями, узлами и принадлежностями», «оптовая торговля пищевыми продуктами», «оптовая торговля непродовольственными потребительскими товарами».

По словам председателя коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Констанстина Трапаидзе, такая особенность связана с тем, что на данный момент не существует понятия «уничтожитель конфискованного имущества».

— Отдельно как вид деятельности утилизация пищевых продуктов не оговаривается и не лицензируется. Какой бы компания ни была, она должна соответствовать требованиям (чтобы она могла участвовать в тендере), иметь необходимое для уничтожения конфиската оборудование, — сказал Трапаидзе.

Председатель Национального антикоррупционного комитета (НАК) Кирилл Кабанов рассказал, что в 1990-х (когда уничтожались тоннами «вредные» мобильные телефоны, пиратская продукция, спирт) реально ликвидировалось менее 10% контрафакта. По мнению эксперта, сегодня под бульдозер попадет тоже лишь малая часть зарубежного продовольствия.

— 90% всей водки (в том числе «Распутин», спирт Royal), которая отдавалась на уничтожение, оказывалась на полках — в нелегальной продаже, конечно. Порядок ликвидации остается бесконтрольным — и история это доказывает. В конце прошлого века по уголовным делам пошли участники уничтожения — сотрудники силовых структур, следствия, — говорит Кабанов. — К сожалению, работа таможенников имеет коррупционную составляющую. Федеральная таможенная служба неэффективна: когда надо — товар изымут, а когда нет — пропустят и выдадут сертификат от любого производителя. Дело не в коммерсантах совсем.

Кабанов также сомневается в том, что наделение Россельхознадзора дополнительными функциями — по контролю постов и уничтожению продуктов — сможет повлиять на борьбу с санкционкой.

— Документ об уничтожении готовился очень быстро, а систему нужно еще отлаживать, — сказал эксперт.

Он полагает, что местные чиновники могут начать ходить по рынкам и предъявлять претензии к простым фермерам, сомневаться в стране происхождения их продукции. За счет этого будут «возникать» взятки, которые отразятся на цене сельхозпродукции.

— Санкционку могут также и просто переупаковывать на границе, — добавил Кабанов.

Отметим, что эксперт, несмотря на свое скептическое отношение к процедуре уничтожения, высказался против раздачи контрабандного продовольствия нуждающимся.

— Последует волна нелегальной продажи. Торговые сети будут платить деньги — коррупционную ренту — за то, чтобы зарубежные товары продавать, — сказал Кабанов.

В Росимуществе рассказали, что уничтожение конфиската — в том числе определение способа уничтожения имущества — осуществляется привлеченными ведомством специализированными организациями при условии строгого соблюдения ими «экологического, ветеринарного и природоохранного законодательства, законодательства в области охраны окружающей среды и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения».

— Разные категории могут уничтожаться различными способами, в зависимости от требований, предъявляемых к их уничтожению согласно законодательству Российской Федерации, — заявили в пресс-службе. — Уничтожение имущества является дорогостоящей процедурой с применением специальных технологий, оборудования, полигонов.

Устами «ликвидатора»

В свою очередь, технический директор компании ООО «Викинг», занимающейся ликвидацией конфиската в Татарстане, Марат Сабиров сообщил, что «ликвидационное» предпринимательство интересно только владельцам малого и среднего бизнеса, так как доход от такой деятельности обещает только стабильную зарплату — о серьезных финансовых потоках речи вообще не идет.

— Основной заработок совсем не на тендерах — более 90% выделенных подрядчику средств уходит на производственные расходы: это транспорт, работа и зарплата персонала, техника. Чаще всего мы просто уходим в ноль — реально прибыль мы получаем от дальнейшей продажи уже переработанных «конфискатов», от продажи сырья (измельченная ветошь — одежда, посуда, бумага, пластик ит.д.), металлолома, — говорит Сабиров. — Практически никогда не бывает так, чтобы начальная цена тендера мало разнилась от конечной. Когда в конкурсе участвуют много игроков, то она сильно падает. Нам хватает на хлеб с маслом, но об икорке и речи нет. В лучшем случае мы немного откладываем денег на развитие компании.

По словам Сабирова, редко бывает, чтобы фирма специализировалась на утилизации только одного типа конфиската. «Викинг» с 2012 года уничтожает помимо ветоши, мобильной и бытовой техники также игровые автоматы, детские игрушки, никотиносодержащие товары и спайсы.

— Мы пока не работали только с продовольствием, однако если в регионе будут проходить соответствующие тендеры, мы готовы прессовать и сыры с мясом. Переезд продукции трактором самый простой способ — с него и мы начинали, он называется «захоронение». На полигон выезжает тяжелая техника и давит предметы, подлежащие уничтожению, — рассказал Сабиров.

Сабиров сообщил, что практика фиксирования на камеру процесса уничтожения предметов была всегда, как и присутствие во время процедуры представителей Росимущества и ФТС.

— Чаще всего за ликвидацией смотрят только заинтересованные стороны — независимых наблюдателей практически никогда не бывает: не так просто уговорить кого-то поехать на полигон, — добавил Сабиров. — Когда мы уничтожали игровые автоматы, прессовали их, во время действа присутствовал также представитель МВД. Он лично следил, как «однорукие бандиты» превращаются в «кубики».

Представитель бизнеса также сказал, что согласен с решением правительства — продовольствие уничтожать, и заявил, что «Викинг» по возможности также к этому подключится.

— Машина сыра, сиюминутная прибыль не стоит человеческого здоровья! Ведь мы не знаем, что к нам везут без сертификатов, контрабандой, — сказал Сабиров.

Генеральный директор компании «ЭкоПроф» Дмитрий Костин рассказал, что его компания работала в основном с игровыми автоматами, которые нужно было уничтожить.

— То, во сколько раз иногда снижается цена на электронных торгах, наводит на мысль о нарушениях, — сказал он. — Но это не мое дело, а прокуратуры.

Компания «ЭкоПроф», в частности, выиграла тендер территориального управления Росимущества по Московской области с начальной ценой контракта 500 тыс. рублей.

Глава еще одной компании, специализирующейся на уничтожении биоотходов, попросив не упоминать ее название, рассказал, что многие участники рынка, вместо того чтобы сжигать биоотходы или уничтожать их другим путем, просто вывозят их на полигоны твердых бытовых отходов, не предназначенные для этого.

— В основном мы уничтожаем мясное и рыбное сырье, — сказал он. — Оно когда-то попало в Россию, документов на него не было соответствующих, к моменту передачи оно уже находится в плохом состоянии, употреблять его в пищу точно нельзя. У меня есть небольшой участок, где стоят печи для сжигания сырья, стоят холодильные и морозильные камеры, где сырье временно хранится.

Эта компания выиграла тендер на уничтожение биоотходов с начальной ценой 3 млн рублей, который объявило Территориальное управление Росимущества в Московской области.

Конфисковать и продать

Отметим, что конфискованный товар не обязательно должен быть уничтожен — если «отнятый» предмет возможно реализовать, то его продают.

Читать еще:  Торговый бизнес: пошаговая инструкция с чего начать

По словам Росимущества, если по результатам экспертизы (проводимой ведомством с привлечением экспертных организаций вне зависимости от видов имущества) конфискат «признан соответствующим установленным требованиям о безопасности имущества для жизни и здоровья человека и возможности использования его по обычному предназначению», то тогда его можно продавать.

На сайте Росимущества можно посмотреть весь список конфискованных и готовых к продаже товаров — всего более 40 категорий. Среди них — одежда, компьютерная и оргтехника, мебель, предметы декора, фото- и видеокамеры, земельные участки и даже домашний скот.

Согласно представленному на официальном сайте имущественного регулятора списку товаров, «детская кофта с рисунком зайчика» в регионе будет стоить 400 рублей, а «венок из искусственных цветов» — 250 рублей. «Отнятый» земельный участок в Воронежской области площадью почти 24 тыс. кв. м оценен в сумму 33,5 млн рублей, а двухэтажный жилой дом с земельным участком в Дагестане общей площадью 66 кв. м — в 2,9 млн рублей. Трехлетняя конфискованная корова обойдется начинающему фермеру в 15 тыс. рублей, а молодой теленок — в 8 тыс. рублей; за 709 тыс. рублей можно купить 109 голов скота.

Заместитель руководителя территориального управления Росимущества в республике Мордовия Евгений Шерстобитов рассказал, что в его регионе на данный момент 90% всего конфискованного и арестованного имущества уничтожается, так как не соответствует требованиям, предъявляемым к товарам для реализации, — достаточной причиной для ликвидации предмета может быть отсутствие сопроводительных документов или информации о стране, откуда привезли товар.

— Только 10% мы продаем, и нужно понимать, что покупают чаще всего транспортные средства, технику, объекты недвижимости. Одежду, посуду и другое малоценное имущество практически никто не покупает, — сказал Шерстобитов. — Большинство конфиската уничтожается — режется, разбивается. Этим занимаются и подрядчики (которых Росимущество выбирает с помощью тендера) — в зависимости от объемов работ выбирается способ ликвидации _ доменные печи, тракторы, что-то может уйти в корм животным.

Шерстобитов также пояснил, что существует два типа реализуемого имущества: арестованное и конфискованное. Первое Росимущество пытается продать в течение двух месяцев, а после –—возвращает в управление Федеральной службы судебных приставов РФ; конфискованное имущество уходит в доход государства — оно в ведении Росимущества, и всё возможное нужно продать.

Продажей конфискованного и арестованного имущества в том числе занимаются частные «поверенные» компании, которые по тендеру получают возможность реализовывать товары и получать процент с продаж. Стоит отметить, что бизнес на «отнятом» является соблазнительной сферой для рискованных предпринимателей. Как рассказал источник, близкий к Росимуществу, в некоторых субъектах частные компании заявляют, что готовы заплатить за победу в конкурсе «грандиозные» суммы.

— Получается, что не заказчик предлагает деньги за услугу, а наоборот. Чтобы только «прикоснуться» к арестованному имуществу, бизнес готов заплатить миллионы, — говорит собеседник.

Председатель НАКа Кирилл Кабанов эту информацию подтвердил. Он пояснил, что государственные цены на конфискат исчисляются «копейками» и частным компаниям выгодно такую дешевую продукцию перепродавать — на выходе цены увеличиваются в десятки раз.

— Конфискат разрешают продавать только «своим» компаниям. Взятки несоразмерны колоссальному доходу в итоге. Частники договариваются о победе в тендере, а потом еще полученную прибыль с продаж делят с чиновником попалам, — рассказал Кабанов.

Как заработать на конфискованном имуществе

Как купить брендовый товар по «бросовой» цене? Можно ли стать обладателем дорогих вещей, заплатив за них поло вину, или даже треть их стоимости? Можно. Если покупать конфискованное имущество. Продажа конфиската сегодня – это бизнес с миллиардными оборотами, начать который может практически любой желающий. Заинтересовались? Тогда читайте дальше!

Нужно сказать, что торговля конфискатом идет весьма бойко, что делает этот бизнес весьма привлекательным для тех, кто ищет какие-то отличные от других виды бизнеса. Продажу конфиската смело можно отнести к таковым. Чтобы было понятнее как построить свой бизнес, давайте начнем с самых азов. Как заработать на перепродаже имущества должников я уже рассказывал читателям. Сегодня проясню эту тему с несколько иной стороны. к оглавлению ↑

Что такое конфискат

Давайте представим себе ситуацию: человек берет кредит в банке, исправно выплачивает какое-то время проценты, и вдруг по каким-то личным форс-мажорным обстоятельствам (потеря работы, трудоспособности, и т.п.) перестает выполнять свои обязательства (видимо такие люди просто не читали мою статью «Как взять деньги в долг»). Что делать в таком случае банку? Ведь данные в заем деньги нужно возвращать! И банк подает на должника исковое заявление в суд. Суд постановляет описать имущество дебитора, и передает дело к исполнению судебным приставам.

Те, в свою очередь, оценивают конфискованное имущество, и продают его, с целью покрыть долг банку. А так как это имущество является б/у, и цель продажи – скорейшее получение денег, то почти всегда конфискат продается по цене намного меньшей покупной стоимости имущества.

Подобные ситуации с небольшими вариациями (например, заемщик сам оставил в залог свое имущество, и т.п.) случаются сплошь и рядом. Особенно сейчас, когда в стране «бушует» экономический кризис, подкосивший платежеспособность многих, как физических, так и юридических лиц. Бывает даже так, что должник сам обращается в банк с просьбой реализовать залоговое имущество, осознавая, что не в силах выполнить кредитный договор.

Часто конфискат путают с арестованным имуществом. Хотя между этими понятиями есть существенная разница. Арест имущества – это мера обеспечения выполнения кредитором (чаще всего неплательщиком налога) своих обязательств, накладывающая ограничения на пользование имуществом до полного погашения долга.

Однако конфискат бывает не только банковский. к оглавлению ↑

Виды конфиската

Основных видов конфиската два:

  • Банковский. Конфискованное имущество продается с целью погашения кредита. Сюда же можно отнести кредитные товары, приобретенные в кредит, и изъятые у должника за невыплату долга.
  • Таможенный. Это конфискованный на таможне товар, который пытались провезти нелегально, либо с нарушением таможенного законодательства.

Именно с таможенным конфискатом часто бывают проблемы, потому что таможенная служба порой реализует конфискованные на границе вещи еще до решения суда о их конфискации. Это обязательная в таких случаях процедура. И тогда у покупателя возникают сложности с доказательством того, что этот товар действительно принадлежит ему, а продавец теряет доверия потенциальных клиентов.

Еще один момент, связанный с таможенным конфискатом – так называемый «человеческий фактор». На таможне тоже работают люди, которые, как и многие другие заинтересованы в приобретении хороших товаров по низкой цене. Поэтому в первую очередь конфискованное имущество продается своим сотрудникам, следующие по списку – родственники, друзья, знакомые, знакомые знакомых, и т.д. Учтите это, если решите работать с таможенным конфискатом.

Существуют и другие виды конфиската. Например, залоговое имущество, которое не было выкуплено в установленный договором срок. Так работают ломбарды, которые дают деньги под залог какой-либо вещи, драгоценностей, ценных бумаг, и т.д. Если клиент не выкупил назад в срок свой залог, он переходит в полную собственность владельца ломбарда, который продает его уже по своей цене. Такая схема широко распространена в Китае, там владельцы ломбардов продают залоговый товар не только у себя на родине, но и через интернет по всему миру. к оглавлению ↑

Как приобрести конфискованное имущество для продажи

После того, как конфискованное имущество поступит в полное распоряжение банка (или таможни), организация сразу выставляет его на своем интернет-ресурсе в разделе «имущество, изъятое за долги». Именно таким способом и должна происходить продажа конфискованных автомобилей банками, драгоценностей, электроники, и даже квартир, и земельных участков.

Но почти всегда банки прибегают к услугам компаний, специализирующихся на продаже конфискованного имущества за определенный процент от выручки, либо заранее оговоренную сумму гонорара. Таким образом банки снимают с себя лишнюю «головную боль» и хлопоты, связанные с процессом продажи конфиската.

Может быть тогда выгоднее заниматься продажей конфискованного имущества, выставленного банками на продажу, спросите вы? Не совсем. Прибыль, конечно, есть, но обычно сумма от реализации составляет 2, максимум 5% от вырученных средств. Тогда как торговая наценка на приобретенный конфискат, продаваемый в розницу, составляет от 10 до 30%.

Компании-реализаторы продают конфискат, как правило, либо со своего склада, либо придется отправляться смотреть понравившуюся вещь прямо к должнику. Это относится к вещам и любому движимому имуществу. Здесь правило одно: кто первый заплатит, то и становится новым хозяином. Недвижимость обычно продают с аукциона.
к оглавлению ↑

Как продавать конфискат

Итак, вы приобрели конфискат, теперь встал вопрос: как его продавать? Но перед этим нужно прояснить один момент. Если купить конфискованное имущество вы можете, как частное лицо, то заниматься его продажей может только официально зарегистрированное предприятие. Это значит, что вам придется либо зарегистрировать ИП, либо оформить ООО. Кроме того, торговля определенными категориями товаров (например, алкогольными напитками и табачными изделиями), требует получения лицензии.

Чаще всего конфискат продают тремя способами: к оглавлению ↑

Магазин

Для начала лучше определиться каким именно видом конфиската вы собираетесь торговать. В конце статьи вы найдете категории товаров, пользующихся повышенным спросом. Как открыть магазин детской одежды, магазин бижутерии, магазин продуктов, вы можете узнать, перейдя по ссылкам. Принцип организации торговой точки почти одинаков, так что вы можете взять любую из этих схем для открытия любого магазина. Разумеется, при планировании помещения нужно учесть специфику товара, который вы будете продавать.

Существует также такой маркетинговый ход: владелец магазина выставляет конфискат наряду со своим обычным товаром, полученным от поставщиков. Люди приходят в магазин с надеждой приобрести что-то по сниженной цене, и часто приобретает и другой товар. к оглавлению ↑

Организация аукциона

Конфискат также можно продавать с аукциона. Этот способ продаж хорошо использовать при реализации конфискованных автомобилей, объектов недвижимости, или драгоценностей. Как организовать аукцион можно узнать здесь.

Интернет-магазин

Электронику, обувь, одежду, и прочие «движимые» товары можно продавать в интернет-магазине. Как открыть свой интернет-магазин можно прочитать тут – https://business-poisk.com/sozdanie-internet-magazina.html.

В нашем случае с конфискатом интернет открывает широкие возможности для покупателя:

  • Возможность покупки через интернет
  • Возможность бронирования понравившегося товара
  • Получение информации об ожидающихся поступлениях
  • И даже возможность заказа на продукцию, которой нет у продавца. Так сказать, «с прицелом» на будущее

к оглавлению ↑

Вещи, пользующиеся большим спросом

  • Мобильные телефоны
  • Телевизоры
  • Компьютеры, ноутбуки
  • Одежда, в том числе и секонд-хенд
  • Обувь
  • Автомобили, в том числе продажа в лизинг
  • Мототехника

Как видите, ничего сложного в реализации этой бизнес-идеи нет. Если у вас возникли какие-то вопросы по данной теме, можете задать их в комментариях к статье, либо написать мне в разделе «Контакты».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector