Как купить дом недорого
Web555.ru

Бизнес портал

Как купить дом недорого

Инструкция по покупке дома без посредников

На что обратить внимание при покупке дома

  1. Уточните дату постройки и срок владения домом;
  2. Узнайте о планах развития территории;
  3. Уточните материал стен и крыши, наличие подвала и т.д.;
  4. Лично проверьте наличие: воды, газа, электричества, канализации и интернета;
  5. Попросите показать квитанции об оплате жилья за летний и зимний период. Так вы избежите сюрпризов при оплате ЖКХ, а заодно проверите — нет ли у продавца долгов перед коммунальными службами;
  6. Переведите отопление в зимний режим и проверьте температуру батарей;
  7. Убедитесь в законности построек на придомовой территории (баня, гараж и т.д.);
  8. Убедитесь в отсутствии долгов по имущественным налогам;
  9. Пообщайтесь с будущими соседями — вам с ними жить;
  10. Разговаривайте о цене только с собственником, либо тем, кто принимает решение о продаже;
  11. Избегайте продавцов, которые торопят с принятием решения.

Важно понимать, что стоимость дома определяется только уровнем жизни вокруг него, а не количеством квадратных метров. Другими словами: чем богаче ваши будущие соседи — тем дороже ваш дом.

Какие документы должны быть у продавца при покупке дома

  1. Разрешение на строительство;
  2. Акт ввода дома в эксплуатацию;
  3. Кадастровый паспорт на дом и земельный участок;
  4. Нотариальное согласие супруга на продажу;
  5. Если в доме прописаны несовершеннолетние дети, пенсионеры или инвалиды, убедитесь в наличии разрешения на продажу от органов попечительства;
  6. Выписка из ЕГРН, доказывающая, что вы покупаете дом у собственника. Кроме того в документе отображаются аресты и любые другие обременения на дом и земельный участок.

Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).


Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Порядок действий при покупке дома с земельным участком

  1. Перед сделкой проверку документов на дом и землю лучше доверить юристу;
  2. После проверки, оставьте продавцу задаток и договаритесь о дате и месте проведения сделки в МФЦ «Мои документы»;
  3. В здании МФЦ возьмите электронный талон и, пока будете ждать своей очереди, — внимательно прочитайте договор купле-продажи, оплатите госпошлину за переход прав и сделайте копии квитанций об оплате;
  4. Когда подойдет ваша очередь, пройдите на стойку регистрации для подписания договоров и оформления купле-продажи. Простую сделку (без ипотеки и долей) можно провести самостоятельно — регистратор всегда подскажет;
  5. После подписания договоров, в присутствии регистратора покупатель рассчитывается с продавцом, либо стороны отправляются в банк для безналичного расчета;
  6. В конце регистратор выдаст расписку о получении оригиналов документов с указанием даты выдачи зарегистрированного договора о переходе прав собственности на нового владельца (обычно 14 дней).

Обратите внимание, что при продаже дома покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Это означает, что если право собственности на дом было зарегистрировано в Росреестре, то новый собственник автоматически становится арендатором по договору аренды на тех же условиях, что и старый арендатор — это называется универсальное правопреемство.

Как правильно составить договор купле-продажи дома

Оформить куплю-продажу дома можно только по договору с последующей его регистрацией в РосРеестре — это сводит к минимуму риск быть обманутым одной из сторон. При составлении договора обратите внимание на следующее:

  1. Договор купле-продажи составляют в 4-х экземплярах (1 продавцу, 1 покупателю, 1 остается в МФЦ, 1 в РосРеестр;
  2. Подписывают договор на каждой странице;
  3. Фиксируйте в документе сумму сделки цифрами и прописью;
  4. Подробно опишите: когда будут передаваться деньги, в какой валюте и что произойдет, если деньги не будут получены в срок;
  5. Добавьте описание ответственности как продавца, так и покупателя;
  6. Составьте детальный атк: когда будет покинут дом и что из имущества передается вместе с домом новому собственнику.

Подготовка и оплата договоров купле-продажи — обязанность продавца. В крайнем случае соглашайтесь на оплату 50/50.

Какую сумму указывать в договоре купле-продажи дома

С 2020 года не надо платить НДФЛ 13% со сделок по продаже жилья, если это было единственное жильё и вы владели им 3 года или больше. Раньше льготу по НДФЛ могли получить только те, кто владел жильём не менее 5 лет. Поэтому, собственник, который владеет домом меньше 3 лет, скорее всего предложит указать в договоре сумму до 1 млн. рублей. Вы вправе отказаться, тем более, что с 2016 года налог исчисляется от 70% кадастровой стоимости объекта, если в договоре купле-продажи указана сумма меньше.

Если сумма будет полной, а дом в собственности менее 5-ти лет, то придется компенсировать продавцу 13% от суммы свыше 1 млн. рублей прописанной в договоре, что экономически не целесообразно, так как вы отдаете деньги сейчас, а вернете их в течение нескольких лет частями и только в случае, если вы не возвращали подоходный налог ранее. Если сумма в договоре будет более 70% кадастровой стоимости дома, то 13% налога посчитают от неё.

Чем выше сумма в договоре, тем больший налоговый вычет вы себе вернете, а в случае форм-мажора или расторжения сделки — вам вернут только прописанную в договоре сумму.

Какие расходы при самостоятельной покупке дома

  1. Юрист для первичной проверки документов (1-2 тысячи рублей);
  2. Независимая оценка стоимости дома (3-10 тысяч);
  3. Оплата госпошлин (до 2 тысяч).

10 тысяч рублей против 50 тысяч рублей (это минимум) при покупке дома через агентство недвижимости. Другими словами — самостоятельная покупка в 5 раз выгоднее, чем покупка через риелтора.

Как дистанционно оформить покупку дома

  1. Вопросы о доме задавайте по телефону, а лучше по видеосвязи (Viber, Skype), чтобы сразу видеть интересующие вас моменты;
  2. Документы для проверки запросите на Email в отсканированном виде;
  3. Если документы в порядке, то составляйте, подписывайте и отправляйте продавцу почтой 2 экземпляра договора о задатке (предварительный договор купле-продажи) с просьбой выслать вам 2-й экземпляр с подписью продавца;
  4. Когда подписанный договор о задатке будет у вас на руках — переводите прописанный в договоре задаток с банковской карты на карту продавца указав в комментарии к платежу «Задаток за покупку дома до договору №1 от хх/хх/ххххх числа»;
  5. Далее приезжаете на сделку в МФЦ, подписываете основной договор купле-продажи, передаете покупателю оставшуюся сумму и подаете документы на регистрацию, включая договор о задатке;
  6. Чтобы после регистрации не приезжать в МФЦ за документами, придется искать доверенное лицо (обычно таким лицом выступает риелтор, проводящий сделку) и регистрировать на него нотариальную доверенность (

1000 рублей) на право получения документов в МФЦ вместо вас с последующей отправкой документов вам по почте (это условие лучше тоже прописать).

Какие риски при самостоятельной покупке дома

Конечно хочется купить дом подешевле, а в случае чего, продать подороже или хотя бы остаться при своих. Но когда торопишься и пытаешься на всём экономить — возникает риск покупки недвижимости на эмоциях. Такие гонки часто заканчиваются дополнительными тратами на подключение коммуникаций и капитальный ремонт. Например:

  • Вы выбрали самый дешевый вариант и сэкономили на покупке, а потом узнаете, что фундамент был с трещиной и жить в доме без капитального ремонта нельзя;
  • Продавец обещал вам подключение дома к газу по Федеральной программе, а оказалось, что прокладка газопровода и монтаж ШРП будет проходить на деньги собственников.

Не нужно стремиться купить самый дешевый дом. Недвижимость — это не супермаркет, здесь акций и скидок просто так не бывает.

Выводы

Итак, для выгодной и безопасной покупки дома с земельным участком, вам предстоит:

  1. Выбрать район проживания;
  2. Изучить порядок цен;
  3. Найти объявления от собственников (рекомендую) или обратиться в агенство недвижимости;
  4. Подобрать 5-10 объектов и каждый посетить со знакомым строителем;
  5. Опросить соседей о стоимости ЖКХ, чрезвычайных ситуациациях и криминале в выбранном доме;
  6. Выбрать лучший вариант и проверить документы с юристом;
  7. Получить скидку и оставить продавцу задаток;
  8. Грамотно оформить куплю-продажу в МФЦ.
Читать еще:  Как продать приватизированную квартиру с долями

Кроме того, будьте готовы:

  1. Просмотреть все объявления о продаже и ничего не найти;
  2. Потратить на поиски в 2-3 раза больше времени, чем планировали;
  3. Потратить на покупку на 10-30% больше денег, чем планировали;
  4. Найти свой вариант и отказаться от покупки из-за юридических проблем.

Покупаем дом в Подмосковье

Рынок загородной недвижимости развивается очень динамично. Желающих купить дом в Московской области все больше – это выгодное и доступное вложение средств. К тому же, именно сейчас аналитики отмечают некоторое снижение цен, а это значит, что недорогие дома в Подмосковье купить могут даже те, кому раньше такие расходы были не по карману.

Бескрайние возможности выбора

Выбор жилья в Московской области огромен, причем многие рассматривают жилплощадь в Подмосковье в качестве «первого дома». Сегодня за пределами МКАД можно купить и недорогой коттедж, и солидную виллу, и таунхаус, и обычную квартиру в загородном жилом комплексе. Причем многие покупатели отдают предпочтение домам в благоустроенных коттеджных поселках с развитой инфраструктурой, что отвечает концепции «первого дома».

Среди направлений лидерство долго удерживало Рублево-Успенское шоссе, однако в настоящий момент серьезную конкуренцию ему составляют Новорижское, Калужское и Дмитровское направления.

На сегодняшний день средняя цена коттеджа в Подмосковье в 30 километрах от МКАД составляет около 16 млн рублей. На юго-западе, западе, севере и северо-западе дома дороже, так как эти районы являются наиболее престижными, в других направлениях стоимость заметно ниже.

Выбор в пользу коттеджного поселка

Значительное число покупателей, решивших купить дом в Подмосковье, останавливает выбор на коттеджных поселках. В отличие от квартиры или таунхауса, коттедж гарантирует полную приватность, а продуманная инфраструктура поселка дает возможность пользоваться всеми преимуществами комфортабельной жизни и при этом наслаждаться природой.

Дом в деревне, конечно, тоже может быть хорошим вариантом, однако есть одно «но». Коттеджные поселки не только красивее и удобнее обычных деревенских поселений – они также гарантируют определенный контингент соседей. Жильцы в коттеджных поселках – люди солидные и состоятельные, принадлежащие к одному классу.

Еще одно преимущество коттеджных поселков состоит в высоком уровне безопасности – как правило, периметр охраняется и для посторонних доступ на территорию ограничен.

Коттеджных поселков вокруг Москвы очень много, причем сегодня покупатель может выбрать одну из нескольких категорий.

Эконом

Жилье в поселках экономкласса отличается небольшой площадью: это относится и к дому, и к участку, на котором он расположен – как правило, это около 12 соток. Сам дом – площадью от 80 кв. м, комфортный, но простой, без архитектурных изысков. Это же относится и к территории поселка – она благоустроена, но участие ландшафтных дизайнеров в ее обустройстве минимально. Инфраструктура обычно ограничивается местами общего пользования, но собственных школ, детсадов и магазинов в таких поселках не бывает. Расположение – от 30 км от МКАД и дальше.

Комфорт

Поселки класса «комфорт» расположены на расстоянии 30-50 км от МКАД. Это простые добротные дома площадью 120-160 кв. м на участках примерно в 20 соток. Инженерные коммуникации здесь могут быть как индивидуальными, так и централизованными. В поселке обязательно должны быть детская и спортивная площадки, магазин, гостевая парковка, желательно наличие аптеки и кафе.

Бизнес

Месторасположение поселков бизнес-класса регламентируется достаточно четко – до 50 км от МКАД по западному, северо-западному и юго-западному направлениям и до 30 км от МКАД по остальным направлениям. Поселки бизнес-класса обычно возводятся в престижных районах. Дома просторные, площадью от 250 кв. м, с большими участками, выстроенные по оригинальному дизайнерскому проекту. К каждому дому подведены все необходимые инженерные коммуникации, территория поселка круглосуточно охраняется. Не далее, чем в 10 км от поселка должны находиться фитнес-центр, салоны красоты, больницы, рестораны и супермаркеты, а на самой территории поселка – гостевая автостоянка, детские и спортивные площадки, желательно – собственный детский сад и небольшие магазины.

Премиум

Жилье в поселках премиум-класса – это элитная недвижимость. Подобные поселки расположены на расстоянии до 30 км от МКАД по западному, северо-западному или юго-западному направлениям. Размер особняков – от 450 кв. м. К домам подведены все коммуникации, включая телефонную линию и высокоскоростной интернет. Необходимые объекты инфраструктуры должны располагаться не далее чем в 3 км от поселка. Поселки премиум-класса имеют свою службу безопасности и компанию, которая занимается содержанием и благоустройством территории. Весь поселок, как правило, является уникальным авторским архитектурным проектом.

Определяемся с направлением

Стоимость загородного дома зависит не только от его класса, но и от места расположения поселка. В последние годы многие направления Подмосковья начали развиваться, стремительно переходя из категории аутсайдеров на лидирующие позиции. Другие все еще остаются «недорогими», однако эксперты предсказывают рост их популярности.

Проанализируем наиболее популярные направления на предмет их транспортной доступности, экологии, инфраструктуры, ландшафта, цен на недвижимость и инвестиционной привлекательности последней.

Транспортная доступность

Транспортная инфраструктура заметно сказывается на цене загородных домов. Самыми благополучными сейчас считаются Новорижское, Волоколамское, Симферопольское, Можайское и Киевское шоссе, а вот Ленинградское, Каширское, Ярославское, Щелковское и Варшавское направления относятся к перегруженным.

Экологическое благополучие

Зачастую решение купить частный дом в Подмосковье продиктовано именно желанием жить в экологически чистой местности. Однако далеко не все направления можно назвать «чистыми». К экологически благополучным относятся Рублево-Успенское, Минское, Новорижское и Киевское направления, а самым «грязным» считается район к востоку от столицы, хотя и здесь есть зоны с неплохой экологией.

Развитая инфраструктура

Рублево-Успенское и Новорижское шоссе сегодня остаются направлениями с самой лучшей инфраструктурой, однако Минское, Можайское, Дмитровское и Калужское ненамного «отстают» от этих признанных лидеров. К аутсайдерам можно условно отнести Ярославское направление, юг и юго-восток Подмосковья, но и здесь инфраструктура постепенно развивается, хотя и не столь быстро.

Красивый природный ландшафт

Минское направление считается одним из самых красивых – густые леса и чистые водоемы (в особенности – Можайское водохранилище) привлекают сюда тех, кто ценит нетронутую природу. По той же причине популярно и Дмитровское шоссе, которое нередко называют «Подмосковной Швейцарией» – здесь расположено сразу несколько озер и водохранилищ, а наличие Клинско-Дмитровской гряды позволило организовать здесь современные горнолыжные базы. По Калужскому шоссе расположено много санаториев и пансионатов – красота местной природы уже давно привлекает сюда дачников и отдыхающих.

Правильные соседи

При формировании цены на загородный дом учитывается и такой фактор, как престижность района. Премиум-направления – это, конечно, все те же Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, хорошая репутация и у коттеджных поселков, расположенных по Минскому, Можайскому и Киевскому шоссе, где сконцентрировано много поселков «с историей». Восточное направление сейчас является наименее престижным, однако и здесь ведется активное коттеджное строительство, что, в свою очередь, привлекает в эти места все более солидных домовладельцев.

Читать еще:  Развивающие центры для детей: как открыть?
Доступная цена

Самые недорогие коттеджи можно найти в восточном направлении – по Щелковскому, Егорьевскому, Новорязанскому и Горьковскому шоссе. Демократичными ценами также отличаются дома на юге и юго-востоке области. Самыми дорогими районами остаются север и северо-запад Подмосковья.

Инвестиционная привлекательность

Люди, желающие купить дом в Подмосковье, интересуются не только текущей обстановкой на рынке жилья, но и перспективами, ведь недвижимость – это вложение средств. Эксперты признают наиболее перспективными направлениями Минское, Киевское и Дмитровское шоссе, а также Новорижское направление.

Мой дом – моя крепость

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что стагнация рынку жилья в Подмосковье не грозит. Выбор типа недвижимости и направления зависит только от пожеланий и возможностей покупателя. Однако некоторые варианты все же представляются привлекательнее других. Так, например, коттеджи и участки без подряда по Минскому, Киевскому, Калужскому и Можайскому шоссе сейчас стоят относительно недорого, но при этом транспортная доступность, инвестиционные возможности и уровень развития инфраструктуры этих районов находятся на высоте. Лучше всего покупать участки и дома, расположенные в 20-60 км от МКАД – ближе стоимость завышена, а дальше этого сектора инфраструктура пока оставляет желать лучшего.

Не­ко­то­рый спад ин­те­ре­са к за­го­род­ной не­дви­жи­мос­ти, ко­то­рый от­ме­чал­ся мно­ги­ми спе­ци­а­лис­та­ми, кос­нул­ся лишь уда­лен­ных по­сел­ков, а до­ма и участ­ки в ра­ди­у­се 15-30 км от МКАД се­год­ня все так же востре­бо­ва­ны.

Совет. Как правильно купить дом и прописаться

Сегодня много пишут и говорят о коттеджных поселках, цены на дома в которых начинаются, как правило, от 100 тысяч долларов, а сотка земли стоит от 2 тысяч у.е. А что делать тем, кто не располагает подобными суммами, но все же хочет иметь свою загородную отдушину? Или тем, кто мечтает о московской прописке (или хотя бы подмосковной) в своем собственном маленьком доме на границе, допустим, с Калужской областью, но все же со штампом МО?

Искать! И как ни странно, но некусающиеся цены на землю и дома в Подмосковье еще найти вполне реально.

Существует несколько вариантов поиска недорогих земельных участков с домами или без них.

Первый — через агентство недвижимости. Но не крупное московское (и даже не московское вовсе), а «местные». Проще говоря, если Вы планируете облюбовать восточное направление и купить дачку возле Сергиево-Посада или ближе к Шатуре, то необходимо обращаться к риэлторам, которые работают в этих районах. Комиссионные, как правило, у всех стандартные — 3-5% от стоимости сделки.

Второй вариант — искать подходящие объявления о продаже участка или дома в газетах или Интернете. Сегодня их в достаточном количестве печатает и «Из рук в руки», и «Сделка», а поиск в Яндексе по запросу «загородный участок» выдаст не менее 20 страниц. Но дабы не нервировать себя «заоблачными» суммами с пятью нулями, рекомендую набрать «участок Шатура». Именно Шатурский район сегодня один из самых дешевых по стоимости, но именно благодаря ссылкам по Шатуре можно очень быстро наткнуться на целые доски объявлений с недорогими предложениями в разных направлениях Подмосковья.

Самый большой выбор готовых домов на Казанском, Горьковском, Егорьевском и Ярославском направлениях, а самые низкие цены, по-прежнему, на юге, юго-востоке и востоке. Например, в 90 км от МКАД по Симферопольскому шоссе предлагается летний дом в садовом товариществе за 8000 долларов, а в 80 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе продается участок 15 соток под ПМЖ всего за 6 тысяч у.е. Участок 6 соток в Чеховском районе можно купить за 9 тысяч долларов, а в садовом товариществе Шатурского района при желании можно найти и за 2500! Дороже запад и север Подмосковья, но и предложения там более качественные. Например, в Можайском районе продается дом ПМЖ всего за 22 тысячи, а мне приглянулся участок в Клинском районе в деревне за 7 тысяч.

Выбирая участок под дачу или дом, необходимо учитывать целевое назначение земель, на котором он расположен.

Если участок отнесен к садовым , то на нем можно выращивать овощи, сажать фруктовые сады, строить подсобные помещения и дом для сезонного проживания. Но в таком доме нельзя прописаться . А вот возвести загородную виллу, а в последствии прописаться в ней, можно лишь на тех землях, которые предназначены под индивидуальное жилое строительство. Но тогда это здание придется оформить как жилое помещение, предназначенное для постоянного проживания.

Среди недорогих предложений привлекательны «недострои». Подобных предложений на рынке сейчас очень много. Десять последних лет строительство затевали многие, но не все его закончили. Если Вы не претендуете на «индивидуальность» и готовы закрыть глаза на незатейливую архитектуру, то вполне можно уложиться в 30 тысяч и приобрести уже почти готовое строение с вариациями по недоделкам. Единственный совет, наверно, здесь — это обратить внимание на фундамент и как можно больше информации получить по этому вопросу.

Кстати, фундамента и парочки стен недостаточно для того, чтобы можно было претендовать на прописку в «недострое». Сегодня, по закону, дом должен быть почти полностью достроен, как минимум должны быть уже оконные проемы, заделанные пленкой и естественно, крыша.

Также выгодно покупать дома в стародачном месте , требующие реконструкции. В этих местах уже сформирована инфраструктура, подведены все коммуникации.

Вопросы приобретения

Для того, чтобы приобрести землю, она должна находиться в собственности владельца. Поэтому лучше выбирать те варианты, где документы уже все готовы. Это поможет сэкономить много времени и сил.

У продавца обязательно должно быть свидетельство о государственной регистрации права . В документах должно быть указано, на каком основании хозяин земли владеет участком: по праву собственности, бессрочного пользования, аренды и т.п. В свидетельстве также указано назначение земли и разрешенный вид ее использования.

Кстати, если продавец состоит в браке, то потребуйте нотариально заверенное согласие его второй половины на сделку.

Заключая договор , во избежание недоразумений по поводу владения землей, на которой стоит дом, следует указать в документе, что он приобретается вместе со всем земельным участком или его частью. Если этого не сделать, то в собственности окажется лишь та часть участка, на которой находится сам дом и которая необходима для его эксплуатации. А остальную часть земли придется брать в аренду или покупать отдельно.

Нелишне поговорить с соседями и узнать «историю» раздела участков — вдруг у них какие-то претензии к границе владений. Если земля находится на территории садового товарищества, желательно встретиться с председателем и уточнить, какие существуют платежи и нет ли по вашему будущему участку задолженностей.

Необходимо также побеспокоится и о том: не проходят ли через участок подземные коммуникации (газопровод, телефонные линии и т.д.). Их наличие может привести к установке на вашей территории охранной зоны и, как следствие этого, — к потере части земельного участка.

И еще один тонкий юридический момент — правом приобретать землю на территории России, обладает только гражданин РФ.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube — канале Недвижимость+

Дома недорого

  • Мин
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 4 млн
  • 5 млн
  • 6 млн
  • 7 млн
  • 8 млн
  • 9 млн
  • 10 млн
  • 15 млн
  • 20 млн
  • 25 млн
  • 30 млн
  • 35 млн
  • 40 млн
  • 45 млн
  • 50 млн
  • Мин
  • Мин
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
  • 800
  • 900
  • 1000
  • Мин
  • Мин
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 15
  • 20
  • 25
  • 30
  • Мин
Читать еще:  Как продать дом в селе быстро

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Все дома построены, есть отделка «под ключ» и white box! Киевское ш., 25 км

  • 5 спален
  • Без отделки
  • Кирпичный дом
  • 160 м²
  • 6 соток
  • Участок без деревьев
  • 4.3 млн руб.
  • Электричество в доме

  • Под ключ
  • Каркасный дом
  • 135 м²
  • 8 соток
  • Участок без деревьев
  • 3.8 млн руб.
  • Электрика разведена

  • Под ключ
  • Брусовый дом
  • 135 м²
  • 7,5 сотки
  • Участок без деревьев
  • 3.6 млн руб.
  • Электрика разведена

  • Под ключ
  • Каркасный дом
  • 110 м²
  • 6 соток
  • Участок без деревьев
  • 3.4 млн руб.
  • Газ по границе участка
  • Электрика разведена
  • Септик

  • 107.3 м²
  • 12 соток
  • 2.9 млн руб.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Коттеджи у большой воды от 11 млн

Федоскино Парк. Готовые кирпичные коттеджи. Дмитровское ш., 15 км.

  • 65 м²
  • 7 соток
  • 499 000 руб.

СНТ Радуга сад, д. 224-225

  • 108 м²
  • 16 соток
  • 1.55 млн руб.
  • 58.3 м²
  • 5 соток
  • 1.39 млн руб.

Брянцево поле снт

  • 140 м²
  • 8 соток
  • 2.68 млн руб.
  • Туалет во дворе

  • 70 м²
  • 8 соток
  • 1.6 млн руб.

  • 20 м²
  • 6 соток
  • 530 000 руб.

Веригино-2 садовое товарищество

  • 63 м²
  • 12 соток

Московский ветеран садовое товарищество

  • 150 м²
  • 8 соток
  • 3.75 млн руб.
  • 35 м²
  • 8,4 сотки
  • 370 000 руб.

Иванцево СНТ сад, д. 36

  • 100 м²
  • 8 соток
  • 3.29 млн руб.
  • 140 м²
  • 12 соток
  • 3.5 млн руб.

Грибовская ул, 72

  • 160 м²
  • 8 соток

Альпийские горки садовое товарищество

  • 124 м²
  • 12,8 сотки
  • 3.6 млн руб.
  • 60 м²
  • 9 соток
  • 4.5 млн руб.

  • 140 м²
  • 1 500 гектаров
  • 3.7 млн руб.

  • © 2006-2020 Квадрум™
  • Реклама
  • Конфиденциальность
  • Контакты
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Купить дом в Московской области по цене до 300 тыс рублей

Средняя стоимость дома в Московской области 10 360 100 рублей, цена за квадратный метр — 72 000 рублей.

1/7 доли в доме 48,6 кв.м для получения прописки и возможности проживания в Московской области. Адрес нахождения: Московская область, Шатурский район, посёлок Пустоша, улица Новая дом 23.Собственник. Оформление у нотариуса по договору дарения. Только за наличный расчет.

бытовка для жилья

Продается временный домик для строительство5 или 6 длина,ширина 2

Продается жилой дом, площадь всех частей здания 72,5 кв.м., общая площадь 49 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Шаблыкинский район, с/п Косулическое, д. Яблочково, ул. Садовая.В доме есть свет, возможно подключение газовых баллонов для приготовления еды, отопление печное, вода (колодец).Дом расположен в 75 км от города Орла и в 15 к.

подам большой, чистый дом под постояннное,временное проживание в Костромской обл Антроповский р-н д Легитово тихом месте.дом 1996 года со всеми необходимыми для проживания постройками баня дровяник и т.д. огород огромный земля плодородная.вода в доме. фундамент блоки,стены брус. двор бревно,без эксплуатации.если покрасить будет как игрушка. можн.

Продам металлический домик (бытовку), не протекает, два антивандальных замка, освещение, розетки, полки.

Продаем сруб 8 на 10м. Сухой и ровный.

Продаю отличный зимний дом. размер 7х8 метравнутри бревенчатый толстый сруб 6х6 метраобшит внутри вагонкой и снаружи сайдингомвнутри есть русская печка из кирпичакрыша из андулинанаходится в садовом товарищество СНТ Дорожник. между деревней Новлянское и Клетки. Волоколамский район Московской области.

Продам дом в д. Овсяники, д.13. 67 м2, на участке 41 сотка. Отопление печное, водопровод по деревне в колонках. Обустроен летний мансардный этаж. Старый сруб бани. Сарай, требует ремонта крыши. Возможен торг

Продаётся жилой дом на участке 10 соток . В доме печь. Электричество. Колодец. Неподалёку магазины, деревня Митенское , река Кушта и Кубена, сосновые боры. Очень тихое и спокойное место , для тех , кто устал от городской суеты. Один собственник . Торг уместен.

ТАМБОВСКАЯ область. д. Алексеевка. Продаем деревенский дом с участком. Сами собственники, без посредников. Баня и сарай. Электричество. Газ. Вода. Удобства на улице. Дом в хорошем состоянии, меблирован. торг.

подъезд к дому круглый год.

Продаётся дом с земельным участком в живописном месте деревни Антоново, расположенный в 14 км к северо-западу от города Опочка, на берегу реки Исса, до г.Псков 140км на автомобиле. Около дома имеется разработанный участок (3328 сот.), на нем расположен колодец, вокруг участка лес, богатый ягодами и грибами. Территория огорожена сеткой-рабицей. Подъез.

жилой дом состоит из основного строения, надворных построек и сооружений сарай, баня, ворота, забор, летняя кухня. В доме есть погреб , мебель вся остаётся. Отопление печное и паровое. На территории есть колодец.

Вся информация по телефону. Возможен торг

Продам отдельно стоящее здание площадью 129 кв.м. Материал стен кирпич, перекрыт плитами. Можно надстроить второй этаж. Впереди асфальтированная площадка. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Бывшее здание магазина, материал стен кирпич, основательный фундамент, дорога асфальт, от Устья 20 км подьезд идеальный, электричество рядом много рек, и населённых пунктов Вечеслово, Никольское Бережное, Родионов, река Уманка охотхозяйство, колхоз, можно под жилое. Рассмотрю обмен на автомобиль, золото, обмен на пиломатериал, брус, доска, недвижимость.

Вода в домеРусская баня Большой двор Обмен на автоТОРГЗВОНИТЕ

Продаётся здание бывшего магазина(сельпо) в селе Растовцы Каширского района. Дому требуется кап.ремонт. Дом и земля под ним в собственности. Собственник один.

Продам дом д.Ярлыково ул.центральная 35. Собственник. Возможно под мат. капитал.

Дом старой постройки, без жильцов три года. Внутри коридор, кладовая и две комнаты, русская печь. На участке есть хоз-постройки, несколько сараев. Так как за домом ни кто не ухаживал, весь участок зарос травой. В ста метрах ходьбы большое озеро. Подойдет под дачу. Цена договорная.

Продам дом в деревне Ольховец, дом не жилой есть свет и колодец рядом лес реальному покупателю торг.

Продам дом(доля 558/1000) и участок в собственности ,в Ульяновской обл.,село Новоселки,90км от Тольятти,трасса Димитровград.С хоз.постройками,гараж,баня,сарай.Отопление-газ.3 жилых комнаты,кухня,с/у в доме.Рядом садик,магазины,школьный автобус.Реальному покупателю торг.Документы готовы, сделку можно проводить хоть сегодня.А так же рассмотрю вариант.

Продаю дом с земельным участком в Тамбовской области, Староюрьевском районе, село Савёлово, деревня Васильевка. Дом находиться на участке 44 соток земли, общая площадь дома с постройками 53м², всё в собственности. У дома асфальтный подъезд, за огородом речка, за домом сад небольшой. Дом очень тёплый, а летом держит прохладу. Жалко продавать, но жизненна.

Продам дом с участком земли 20 сот. Есть баня, погреб, сарай. На участке растет смородина.яблони. Газ баллонного типа, вода на участок проведена. Торг уместен. Продавец Александр.

всеогодный подъезд вода в 10 метрах от дома пластиковые окна дверь сейф отопление печьное река труды в 5 метрах от дома подвал под домом

Живописный уголок бузулукского бора.Дом под снос.Торг.

Продам жилой бревенчатый дом в деревне Крохино, находящийся в 500 м. от села Васильевское. Дом 20 кв.м жилой площади и терраса, печное отопление. Участок 30 соток, 14 соток под домом и 16 соток слева от дома(раньше был соседний дом). На участке есть баня, хоз. постройки. Подъездные пути хорошие. Все документы готовы для сделки, сделано межевание земельног.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector