Нет документов на дом как оформить наследство
Web555.ru

Бизнес портал

Нет документов на дом как оформить наследство

Как оформить квартиру по наследству в собственность, если нет документов?

Вступление в наследство, если нет документов на квартиру, может занять много времени. Ведь согласно действующему законодательству, для получения наследства преемнику требуется предоставить полный пакет необходимой документации. Если у наследника совсем нет не единого документа на наследуемое недвижимое имущество, то у него может возникнуть ряд сложностей. Но что же делать в таком случае? Как получить наследство? Разберемся в этом вопросе более подробно.

Какая документация нужна для получения наследства?

Наследственным правом в России предусмотрен конкретный перечень документации, требуемой для оформления права наследования. В него входят:

  • бумага, доказывающая смерть завещателя;
  • паспорт наследника;
  • бумага, подтверждающая родство усопшего и наследника;
  • бумага, подтверждающая право владения квартирой от завещателя.

Если у вас будет отсутствовать документ о праве собственности, то сведения о владельце недвижимого имущества можно запросить в Росреестре. Это осуществляется путем заказа выписки из единого госреестра недвижимости. Она отображает кадастровую планировку из БТИ и завещание. Такую выписку может получить частное лицо после оплаты государственной пошлины.

Как получить наследство, если отсутствуют документы?

Рассмотрим в качестве примера обычную ситуацию. Предположим, что вы являетесь наследником квартиры одного из родителей, но при этом не жили с ним некоторое время. Родитель умер, и вам необходимо получить эту жилплощадь по наследству, но у вас нет ни одного документа, чтобы совершить эту процедуру. Что же делать в такой ситуации?

В этом случае, вам необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Вам нужно отправиться в нотариальную контору, ближайшую к последнему месту регистрации умершего. Нотариус, занимающийся наследственными делами, поможет вам получить необходимую информацию о наследстве.
  2. Вам требуется определить к какой очереди преемников вы относитесь. В данном случае, так как вы являетесь ребенком умершего, то будете признаны наследником первой очереди. Это значит, что даже при отсутствии соответствующего завещания от родителя, вы имеете полное право унаследовать всю квартиру или ее долю, при наличии у вас родных братьев и сестер.

Получение наследства без документов. Что делать?

Заявление на получение в наследство недвижимости требуется передать в нотариальную контору не позднее полугода со дня смерти завещателя. Если пропустить соответствующий срок, свои права на квартиру придется доказывать через судебную инстанцию.

Для того чтобы подать заявление, сначала нужно будет подтвердить ваше родство с усопшим. В качестве доказательства вы можете предоставить, например, свое свидетельство о рождении или любой другой документ, способный подтвердить родство. Фактическую дату смерти завещателя можно доказать с помощью свидетельства о смерти, полученное в ЗАГСе, и бумаги с последнего места официального проживания вашего умершего родственника. Такой документ получают в ФМС.

Получение свидетельства о регистрации смерти завещателя может быть проблематичным. Это связано, прежде всего, с тем, что оно уже было ранее получено другими родственниками, которые не желают отдавать его вам.

Но даже если такое вдруг произошло, вы можете повторно получить документ в ЗАГСе. Это означает, что еще один документ о регистрации смерти может быть выдан родственнику умершего, в случае его утраты или отсутствия доступа к нему.

Чтобы вам можно было получить новое свидетельство о смерти, в ЗАГС нужно принести бумаги, подтверждающие ваше родство с умершим.

Справку в федеральной миграционной службе в отношении завещателя вы сможете получить при предъявлении паспорта, свидетельства о смерти и документа, доказывающего родство. Выдача справки осуществляется ФМС в течение 10 дней.

После получения всех документов вы имеете право подать заявление нотариусу о принятии в наследство квартиры. Нотариус проведет тщательный анализ полученных от вас бумаг, и если нет никаких препятствий, то он выдаст соответствующий документ, подтверждающий право на вступление в наследство. Без этой бумаги у вас не получится оформить недвижимость на себя.

В течение какого времени необходимо вступить в права наследования?

Отсчет времени на получение наследства начинается с даты смерти завещателя. Но недвижимость в наследство вы сможете получить только по истечении полугода со дня его кончины. Если по какой-либо веской причине вы пропустите положенный для вступления в наследство срок, то восстановить свои права вы сможете по соглашению с другими наследниками или через суд.

Если вы являетесь единственным наследником своего родственника, и упустили время на получение наследства, то восстановить срок у вас получиться исключительно через судебную инстанцию.

Помимо этого, если вы успели собрать все положенные документы, и нотариус установил, что у завещателя больше нет наследников, то оформить недвижимость в собственность можно будет и раньше полугодичного срока. Здесь важен факт совместного проживания наследника и умершего в течение последних месяцев его жизни. Но несмотря на возможность такого исхода дела, на практике подобные случаи почти не применяются.

В течение какого времени необходимо обратиться к нотариусу за документацией на право наследования?

В гражданском праве четко установлен срок, который отводится на оформление заявления о получении наследства. Согласно ст. 1154 ГКРФ он составляет полгода с момента смерти завещателя. Выдача свидетельства осуществляется по прошествии этого срока. Такое правило должно быть соблюдено нотариусом, причем независимо от того, как быстро вы собрали всю необходимую документацию.

Если вы не смогли вовремя обратиться к нотариусу по уважительной для вас причине, например, из-за длительной командировки или продолжительного лечения в больнице, то срок для вступления в наследство может быть возобновлен. Для этого вам придется подать иск в судебную инстанцию, а затем во время судебного процесса предоставить доказательства, подтверждающие уважительность причины пропуска срока.

Внесение государственной пошлины

Для того чтобы вы могли получить документ на право наследства, вам потребуется сначала оплатить госпошлину в размере:

  • 0,3% от цены наследуемой недвижимости, но не более ста тысяч рублей, если вы являетесь ближайшим родственником завещателя;
  • 0,6% от цены наследуемой недвижимости, но не более одного миллиона рублей, если вы не являетесь преемником первой очереди.

Законодательство также предусмотрело льготы для определенных лиц. Так, например, согласно ст. 333.38 НКРФ инвалиды, являющиеся преемниками, вносят только 50% госпошлины за действия нотариуса. Кроме того, полностью освобождаются от госпошлины при получении наследства:

  1. наследники, проживавшие вместе с завещателем в наследуемой квартире до конца его жизни, и продолжавшие проживание в ней после его смерти;
  2. наследники, получающие в наследство квартиру от лиц, которые погибли при выполнении гособязанностей;
  3. несовершеннолетние наследники и лица, имеющие психические заболевания.

Как подтвердить родство с умершим, если вы не являетесь его близким родственником?

Если вы не состояли с усопшим в близком родстве, то для получения наследства вам все равно придется доказать родственную связь с ним. Подтверждение родства в этом случае может занять довольно продолжительное время. Но без этого документа, вы не сможете вступить в свои права наследования.

Чтобы доказать родственную связь с умершим вам потребуется следующий список бумаг:

  1. ваше свидетельство о рождении;
  2. документ, подтверждающий заключение или расторжение брака;
  3. бумага, доказывающая смену ФИО.

Сложность получения документации о подтверждении родства с завещателем заключается в том, что вы можете попросту не знать о том, в каком месте происходили определенные события из его жизни. Конечно, такую информацию можно узнать через нотариуса. Однако это отнимет у вас слишком много средств. Поэтому если у вас есть время, то лучше всего такие запросы делать через суд.

Что говорит законодательство на этот счет?

В гражданском праве России четко прописана вся информация, касающаяся получения наследства. Если вы имеет право на наследуемое имущество согласно законодательству, то не можете быть его лишены. Причем отсутствие документации при оформлении недвижимого имущества в наследство на это никак не влияет. В этом случае у вас на получение наследства уйдет немного больше времени. Тем более, если вы обладаете таким правом, то сбор всех бумаг в вашей ситуации представляет собой обычную формальность.

Как зарегистрировать квартиру после вступления в права наследования?

После получения документа на право наследования квартиры, вам потребуется зарегистрировать эту недвижимость на свое имя.

Регистрация собственности осуществляется в кадастровой службе. Для этого вам необходимо обратиться в ее отделение по месту расположения квартиры, полученной вами в наследство. При себе у вас должны быть такие документы, как:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве наследования имущества;
  • документация на недвижимость.

Помимо этого, вам потребуется написать заявление о госрегистрации права владения в установленной законом форме. Регистрация права владения на наследуемую квартиру осуществляется в течение одного месяца.

Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю

Состав наследства, которое переходит к родственникам и близким покойного лица, может содержать различное имущество, в том числе и недвижимость в виде дома с участком земли. При этом не исключены ситуации, в которых у преемника наследодателя по каким-то причинам отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Как вступить в наследство, если нет документов на дом, кто и в каком порядке это может сделать?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Читать еще:  Какие документы нужны для дарения квартиры сыну

Способы

На сегодняшний день законодательством РФ предусмотрены два основных способа получить право на вступление в наследство: по закону и по завещанию.

По закону

Ситуация, при которой наследодатель не оставил завещательный документ, предусматривает получение наследства в соответствии с очередностью, регламентированной Гражданским Кодексом РФ. Право наследования получают родственники в соответствии с близостью родственных отношений с умершим.

При отсутствии лиц, которые относятся к очереди, призываемой к наследству, стать преемниками смогут близкие следующей линии родства.

Получить наследство по закону можно только при наличии свидетельства, которое подтверждает такие права преемника. Его выдает нотариус после обращения наследника с заявлением и документами, подтверждающими наличие родственных отношений с покойным.

По завещанию

Получение недвижимого имущества по завещанию возможно только при наличии данного документа, составленного при жизни наследодателя в соответствии с требованиями закона.

Претендентами на имущество покойного становятся те лица, которые по его воле были включены в документ.

Если существуют обязательные наследники, которые в завещании указаны не были, то получить свою долю они все же могут – после обращения с заявлением о вступлении в наследство. Часть причитающейся им собственности покойного определит судебный орган.

Кто может получить

Собственниками недвижимого имущества после смерти лица по закону становятся наследники первой очереди: его супруг, родители и дети. При их отсутствии на долю могут претендовать родственники других линий родства.

Зарегистрированные на квадратных метрах наследодателя лица могут в последующем быть рассмотрены как преемники следующей очереди наследования.

Однако получить жилье они смогут только при отказе предыдущей очереди, призываемой к наследованию.

При наличии завещания квартиру или дом по праву наследования могут получить лица, установленные волей покойного. Если лица, находившиеся на иждивении наследодателя, его дети и родители не включены в круг преемников по завещанию, то они в любом случае претендуют на долю, поскольку являются обязательными наследниками.

Преимущества и недостатки дарственной и завещания можно узнать тут.

Куда обращаться

Для начала процедуры оформления недвижимости по наследству преемнику следует собрать необходимый пакет документов и предоставить его в нотариальную контору по месту нахождения жилья.

Запросить сведения о нотариусе, к которому можно обратиться по последнему месту регистрации покойного, можно в городской или областной нотариальной палате.

Для вступления в наследство среди документов должно обязательно присутствовать свидетельство о смерти наследодателя.

Какой существует срок

Подать документы для принятия недвижимости по закону или по завещанию нужно на протяжении шестимесячного срока после смерти наследодателя либо признания его умершим судебным решением.

Как вступить в наследство, если нет документов на дом?

Преемники при обращении за наследством ее всегда могут предоставить среди бумаг документы для вступления в наследство на дом, подтверждающие право собственности покойного лица на недвижимость.

Утрачены бумаги

Вне зависимости от наличия на руках документов на дом наследники должны начать процесс принятия наследства на протяжении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя. Для этого к нотариусу нужно обратиться с такими документами:

  • документы о смерти наследодателя;
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных отношений преемника с покойным, или завещательный документ;
  • документы, которые подтвердят регистрацию наследодателя по месту проживания на момент его смерти.

После подачи указанных бумаг нотариус откроет дело и самостоятельно обратится в госорганы с запросами о наличии у покойного недвижимого имущества. Дальнейший процесс принятия дома по наследству зависит от полученных нотариусом ответов.

В том случае, если наличие недвижимости у наследодателя подтвердится, а документы утеряны, то всегда есть возможность их восстановить.

Неоконченная процедура оформления

Возможна ситуация получения наследства, при которой наследодателем был начат процесс оформления недвижимости в свою собственность, но по каким-то обстоятельствам процедура не была окончена. Лицо могло не успеть завершить приватизацию недвижимости или провести регистрацию жилья в госорганах.

В этих случаях для решения вопроса о получении наследства придется обращаться в суд.

Если документы на право собственности будут получены после смерти наследодателя, то судебное разбирательство будет простым – придется объяснить, что регистрация не была завершена при жизни лица.

Если документы на дом не оформлялись ранее, то возможны две ситуации:

  • наследодатель при жизни не проводил никакого оформления;
  • процесс оформления был начат, но преемник не знал о нем.

В первом случае доказать право на наследование недвижимости будет очень сложно, во втором получить недвижимость при обращении в суд возможно.

Отсутствие или незнание об имуществе

Бывают ситуации, когда человек не знает о том, что ему по наследству причитается недвижимость. Он может вообще не знать о смерти наследодателя или не быть уведомленным о составе наследственной массы.

Если неизвестен состав наследства, то преемнику потребуется обратиться в нотариальное учреждение для установления всех объектов, которые на праве собственности принадлежали наследодателю.

Порядок действий

Процедура получения дома с землей по наследству выглядит следующим образом:

  • выяснение наличия завещания наследодателя;
  • если завещательный документ имеется, то следует выяснить адрес нотариального учреждения, которое его удостоверило при жизни лица;
  • написание заявления на вступление в права наследника по закону либо по завещанию и подготовка пакета документов (возможен и отказ лица от полагающейся доли – в этом случае составляется соответствующее отказное заявление);
  • обращение к нотариусу для наследования на протяжении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя;
  • вступление в права преемника по истечению полугода со дня открытия наследства, которое дает заявителю возможность стать полноправным собственником дома с участком.

Какие документы должны быть предоставлены

Для получения свидетельства о праве наследования у нотариуса ему необходимо подать следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личные данные заявителя;
  • бумаги о смерти наследодателя (свидетельство или решение суда);
  • завещательный документ – если имеется;
  • бумаги, которые помогут определить степень родственных отношений с покойным;
  • документы о праве собственности на дом;
  • сведения из домовой книги;
  • сведения о регистрации недвижимости;
  • заключение оценщика о стоимости жилья;
  • план дома с участком;
  • извлеченные данные из реестра прав.

Как вступить в наследство если нет документов

Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем.

Документы необходимые для вступления в наследство.

Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • документ подтверждающий родство наследодателя и наследника (свидетельство о рождении);
  • документы подтверждающие право собственности наследодателя (свидетельство о государственной регистрации права на жилье)

При отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРН. Подобная выписка, содержащая необходимые сведения предоставляется любым физическим лицам, после уплаты гос. пошлины.

  • кадастровый план БТИ;
  • завещание (если оно имеет место)

В зависимости от множества обстоятельств наследственного дела данный перечень может быть существенно расширен.

Как вступить в наследство если нет документов, что можно сделать?

На примере рассмотрим довольно стандартную ситуацию. Гражданин К. являясь одним из наследников квартиры, но не живший с отцом (наследодателем) последние несколько лет. Отец умер, и теперь нужно эту самую квартиру заполучить по наследству. У гражданина К. при этом нет ни единого документа на квартиру. Отсюда и возникает вопрос, возможно ли вступить в наследство в таком случае? Каков алгоритм действий?

Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Обратившись к любому нотариусу данного округа, можно получить информацию о тех специалистах, кто занимается наследственными делами. Если речь идет о крупном городе, то наследственные дела распределяются между нотариусами соответственно букве, с которой начинается фамилия умершего. Посетив сайт нотариальной палаты города, можно практически точно определить в какой конторе находится наследственное дело. Именно у нотариуса можно получить информацию касающуюся наследственного дела. Наследственная масса, круг наследников, наличие (отсутствие) завещания и т.д.

Во-вторых, следует понять, к какой очереди наследников вы относитесь. Вышеупомянутый гражданин К. является сыном наследодателя, поэтому признается наследником первой очереди по закону. В случае отсутствия завещания, гражданин К. имеет право на обязательную долю в наследстве, либо на наследство в полном объеме.

С чего начать? Порядок действий

Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. В противном случае, свое право на наследство надо будет доказывать через суд. Для подачи заявления необходимо доказать свое родство с наследодателем. Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении наследника. Факт смерти же наследодателя подтверждается путем предоставления свидетельства о смерти, которое получают в органах ЗАГСа, а так же справки с последнего места регистрации умершего в органах ФМС (форма № 9 — это документ, который содержит в себе информацию о зарегистрированных на жилплощади людях).

Важно знать, что с получением свидетельства о смерти наследодателя могут возникнуть проблемы. К примеру если оно уже получено иными родственниками, которые не хотят или не могут отдать свидетельство. Выход есть. Дело в том, что в органах ЗАГСа можно получить повторное свидетельство о смети гражданина. Выражаясь более точно, повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае утери либо отсутствия доступа к ранее выданному документу. Для получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа заявителю необходимо предоставить документы подтверждающие связь с умершим (свидетельство о рождении и паспорт).

Читать еще:  Какие документы нужны для приватизации дачного участка

Справку и ФМС в отношении умершего можно получить путем предоставления паспорта заявителя, свидетельства о смерти лица в отношении которого выдается справка, так же документы подтверждающие родство заявителя и умершего. Срок рассмотрения заявления на выдачу справки может составлять до 10 дней.

После всего этого подается заявление на принятие наследства, и нотариус проанализировав всю информацию выдает свидетельство удостоверяющее право на наследство. Без данного бумаги не обойтись при обращении в иные государственные органы.

Следует отметить, что нотариус разъясняет, какие необходимы документы и где их следует получить, для оформления права собственности. Нотариус подает запрос, наследник отправляется и получает нужный документ.

Что на этот счет говорит законодательство РФ?

Гражданское законодательство РФ дает совершенно четкие установки касаемо подобных случаев, какой случился с гражданином К. Лица имеющие право на наследство по закону, в порядке очереди, не могут быть лишены данного права никак иначе в случае волеизъявления наследодателя.

Отсутствие документов при наследовании квартиры не является помехой для вступления в наследство. Просто вступление в наследство займет немного больше времени, если бы нужные документы были на руках. Необходимо наличие права на наследство. Если гражданин обладает данным правом, то сбор необходимых документов являет собой некую формальность.

Даже в случае пропуска установленных законом сроков, наследник при наличии веских причин пропуска, может через суд доказать свое право на наследство, и в итоге получить причитающуюся квартиру.

Как вступить в наследство если нет документов на дом

  • Как вступить в наследство если нет документов на дом?
  • Дом куплен по доверенности, документов на дом нет как вступить в наследство?
  • Вступить в наследство если нет документов на дом

1.1. Вам следует обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН. Если согласно выписке ваш отец будет собственником дома, то вы можете обратиться в суд и восстановить срок вступления в наследство.

2. Как вступить в наследство если нет документов на дом?

2.1. Сначала обратитесь с заявлением к нотариусу в срок 6 месяцев со дня смерти наследодателя, а затем начинайте оформлять документы на дом.

2.2. Вы хотя бы начните с подачи заявления нотариусу.
Хоть баян примите.

3. Дом куплен по доверенности, документов на дом нет как вступить в наследство?

3.1. На основании ст.218 ГК признавайте право собственности умершего на дом в судебном порядке и вступайте в наследство.

3.2. без договора купли-продажи доказать факт покупки невозможно. можно еще в судебном порядке, если договор утерян — там придется запрашивать дополнительные документы из ФРС.
В случае необходимости вы можете обратиться за помощью к нам. Мы находимся по адресу г. Михайловка ул. Республиканская, 75 (напротив магазина МАН)

4.1. Можно перезаключить договор аренды, не проблема.

4.2. отказаться от части нельзя. Только полностью.

4.3. Надежда,
Нельзя отказаться от части наследства. Или все принимаете, или от всего отказываетесь.
Если никаких документов нет, признавать право собственности придется через суд.

4.4. Надежда. Говорить о наследовании части или всего имущества здесь неправильно. Потому как у Вас наследуемое право. А именно — право аренды. И для этого ничего не надо выкупать.
Опять же, была ли аренда? Кто Вам сказал, что надо выкупать и т.д.?
У этого имущества есть почтовые адреса?
Вам надо получить личную консультацию, чтобы можно было уточнять вопросы.

5.1. Если собственность была оформлена, то данные есть либо в Россреестре, либо в БТИ
Желаю Вам удачи и всех благ!

5.2. Дмитрий, признавайте право собственности в порядке наследования на дом. Прикладывайте доказательства пожара. Такая земля наследуется 100%. Иначе на ней бы не построили жилой дом.

6.1. Наталья, если Ваша мать от нотариуса получила свидетельство о праве на наследство по закону (в отношении дома), то оформить дом на себя Вам будет крайне затруднительно. Нотариус аналогичное свидетельство Вам не выдаст (поскольку это свидетельство выдано матери), а через суд признать фактическое принятие наследство, тоже будет трудно, особенно если мать будет возражать против такого признания.
С уважением.
А.С.

6.2. Если есть у нотариуса Ваш отказ от наследства — то ничего уже не сделаете. Отказ отозвать нельзя.

7.1. Эдуард!
Если у вас есть Свидетельство о праве на наследство, отнесите пока хотя бы его и напишите заявление, объясните ситуацию и обязуйтесь донести Выписку из Росреестра. Все получится!

8.1. Если земля не приватизирована то в наследство получите только дом. Потом займётесь оформлением земли. Но лучше конечно заняться оформлением при жизни бабушки.

9.1. Надо отталкиваться от заявленных исковых требований в суде дословно. Если про землю Вами ничего не было указано в требованиях, подавайте заново иск о признании права собственности на землю.

9.2. Если вы не заявляли требование о вступлении наследство на землю, то прийдется снова обращаться с иском в суд. Всего Вам доброго!

10.1. Согласно статьям 1142-1145 Гражданского Кодекса РФ и статьей 1148 Гражданского Кодекса РФ в первую очередь за отцом наследуют дети, жена, родители. Право на наследство возникает при обращении правопреемника к нотариусу с заявлением и документами, подтверждающими наличие родственных отношений с умершим, документы о смерти наследодателя; документы, которые подтвердят регистрацию наследодателя по месту проживания на момент его смерти. Далее после предоставления документов нотариус открывает дело и самостоятельно обращается в госорганы с запросами о наличии у покойного недвижимого имущества. Дальше процесс принятия наследства зависит от полученных нотариусом ответов.

11.1. Срок для вступления в наследство единый, в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти, документы, подтверждающие степень родства с наследодателем, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости и документы на иное имущество.

12.1. Поскольку у Вас все правоудостоверяющие документы в порядке, то обратитесь в архитектуру для получения разрешения на пристройку или реконструкцию дома.

13.1. Если продавец надлежащим образом вступил в права наследства, ему выдано свидетельство о вступлении в права наследования и затем он зарегистрировал право собственности на себя, а также если на дом не наложены никакие обременения, то никто ничего не сможет забрать или оспорить именно вашу сделку. Обязательства продавца — это его головная боль, вы будете являться добросовестным приобретателем.

14.1. Вам необходимо обращаться в суд.. Умерший, на которого оформлена часть дома, являлся бабушке кем? Бабушка там жила после смерти умершего? Она приняла получается наследство тогда фактически, если конечно умерший был ее наследодателем. Очень много нюансов.. Очень много вопросов. Либо она просто жила в этом доме, а часть дома была оформлена на постороннего ей умершего? Сколько лет она прожила в этом доме, после смерти второго умершего?

14.2. В принципе ситуация решаемая. С каким иском идти в суд, нужно будет определяться после того как будут собраны необходимые документы о том как возникло право собственности у Вашего «умершего соседа».

15.1. Устный договор не может порождать право собственности. Теперь вам нужно этот вопрос решать с наследниками собственника.

16.1. Даже если вы являетесь собственником какой то доли, то для прописки родственников требуется согласие всех собственников. Не требуется согласия только при прописке самого собственника и его детей.

17.1. Если он в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя обращался с заявлением к нотариусу или принял фактически наследство, то он является собственником независимо от получения свидетельства у нотариуса и регистрации права. Никаким выморочным имуществом его доля НЕ является. Если он не принимал наследство, не обращался к нотариусу, то Вам следует обратиться в суд и признать право собственности на все имущество за собой. Такая практика имеется. Кто отказывает Вам в регистрации? Если регистрируется собственник доли, то отказ незаконен. Коммунальные платежи можно взыскать с него половину, обратившись с иском в суд. Можно определить порядок пользования, а можно и долю в натуре выделить если тех. условия позволяют.

18.1. уважаемый посетитель!
Вряд ли. Не советую даже приобретать, это очень рискованно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

18.2. Честно говоря, могу сказать что это очень рискованная сделка. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

18.3. Если дочь не вступила в права наследования, то имущество должно перейти государству, как вымороченное. Распоряжаться тем имуществом дочь не имела права. Если эти люди владели имуществом более 15 лет и платили налоги за него, то они могут попробовать через суд установить право собственности, что мало вероятно. А Ваших прав тут не нарушено, поэтому суд Вам помогать не будет. Не трогайте это имущество, найдите другое. Удачи Вам!

19.1. Вам нужно заказывать дубликаты документов на жилой до в Росреетсре, если право собственности за регистрировано после 1998 г. Если право собственности зарегистрировано до 1998 г., то нужно получить справку в БТИ.

20.1. Доброго времени суток
Данное постановление ничего не значит и ваша бабушка права собственности на землю своевременно не оформила
Удачи Вам. Анна Титова.

20.2. Из вашего вопроса не следует, что бабушка была собственником этого земельного участка, соответственно наследовать участок невозможно.

21.1. Нет, маловероятно.
Вами пропущены все процессуальные сроки.
И у Вас отсутствует доказательство уважительной причины пропуска таких сроков.

Читать еще:  Как построить дом на дачном участке документы

21.2. Есть, если доказать фактическое принятие наследство, лучше через юриста судиться иначе можно сказать суду лишнее. Всего Вам доброго!

22.1. Попробуйте через суд;

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.01.2001 г. № 137-ФЗ (в редакции от 03.06.2015 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
Пункт 9 данной статьи предусматривает равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю.

23.1. В данном случае срок на вступления в наследство давно прошел, поэтому рекомендую обратиться в суд и установить факт принятия наследства, если ухаживали за домом и оплачивали его содержания. Заявление в суд подается на основании ст. 264 ГПК РФ.

23.2. Нужно Вам сначала восстанавливать пропущенный срок вступления в права наследования в судебном порядке, потом обращаться к нотариусу с завещанием и свидетельством о смерти — его можно получить в ЗАГСе.

23.3. Нина. Добрый день. Вам нужно обратиться к юристу, начать подготовку документов в суд об установлении факта принятия наследства. Затребовать выписку из Росреестра. Юрист знает.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

24.1. Ему нужно обратиться в Росреестр с данными документами, чтобы должным образом зарегистрировать своё право собственности в реестре ГКН.

24.2. Регистрацией прав собственности при наличии законных оснований занимаются органы Росреестра. Ему необходимо обратиться туда Это можно сделать через МФЦ, там даже заполнят за него заявление по установленной форме, нужно только принести документы.

25.1. Да не нужно писать никаких жалоб. В суде принимаются даже устные отказы, а она Вам справку выдала. Вот эта справка и вполне подойдет как отказ. Обращайтесь в суд. с.т 3 ГПК РФ.

25.2. Татьяна.
Идите с данным пакетом документов в суд с иском об установлении юридического факта вступления в наследство и признание права собственности. Нотариус у вас в иске должен быть указан как сторона и его обязаны в любом случае вызывать в суд для разъяснения его позиции.

26.1. Маме надо либо — восстанавливать срок принятия наследства, либо — устанавливать факт принятия наследства. Установление факта возможно только в том случае, если она оплатила долги по ЖКХ, приняла на себя обязанность по благоустройству и сохранению наследственного имущества.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

27.1. Если ваша мама жива здорова, то только она может вступить в наследство.
Вы наследником дедушки не являетесь
Кто в доме зарегистрирован?

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!

28.1. Нужно обратиться к нотариусу и подать заявление о принятие наследства. Нотариус даст вам список Документов, которые необходимо представить.

28.2. В первую очередь вы должны обраттиться к нотариусу по месту жительства наследодателя. Нотариус Вам исходя из конкретной ситуации даст перечень документов.

29.1. Наследники умершего обязаны получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, а затем заверить права собственности на доли в доме в органах рос реестра. Продавать свои доли в дальнейшем они могут только через нотариуса, это не дешёвая процедура
Желаю Вам удачи и всех благ!

30.1. Следует зарегистрировать право собственности на дом в рос реестре, потом можно будет зарегистрироваться в нём по месту жительства.

30.2. Нет, на основании этой бумаги вы там прописаться не сможете. Для начала вы должны регистрировать право собственности на свое имя.. в росреестре.

30.3. для начала вам необходимо зарегистрировать ваше право собственности, для этого обратиться в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего

Как вступить в наследство если нет документов

Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем.

Документы необходимые для вступления в наследство.

Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • документ подтверждающий родство наследодателя и наследника (свидетельство о рождении);
  • документы подтверждающие право собственности наследодателя (свидетельство о государственной регистрации права на жилье)

При отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРН. Подобная выписка, содержащая необходимые сведения предоставляется любым физическим лицам, после уплаты гос. пошлины.

  • кадастровый план БТИ;
  • завещание (если оно имеет место)

В зависимости от множества обстоятельств наследственного дела данный перечень может быть существенно расширен.

Как вступить в наследство если нет документов, что можно сделать?

На примере рассмотрим довольно стандартную ситуацию. Гражданин К. являясь одним из наследников квартиры, но не живший с отцом (наследодателем) последние несколько лет. Отец умер, и теперь нужно эту самую квартиру заполучить по наследству. У гражданина К. при этом нет ни единого документа на квартиру. Отсюда и возникает вопрос, возможно ли вступить в наследство в таком случае? Каков алгоритм действий?

Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Обратившись к любому нотариусу данного округа, можно получить информацию о тех специалистах, кто занимается наследственными делами. Если речь идет о крупном городе, то наследственные дела распределяются между нотариусами соответственно букве, с которой начинается фамилия умершего. Посетив сайт нотариальной палаты города, можно практически точно определить в какой конторе находится наследственное дело. Именно у нотариуса можно получить информацию касающуюся наследственного дела. Наследственная масса, круг наследников, наличие (отсутствие) завещания и т.д.

Во-вторых, следует понять, к какой очереди наследников вы относитесь. Вышеупомянутый гражданин К. является сыном наследодателя, поэтому признается наследником первой очереди по закону. В случае отсутствия завещания, гражданин К. имеет право на обязательную долю в наследстве, либо на наследство в полном объеме.

С чего начать? Порядок действий

Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. В противном случае, свое право на наследство надо будет доказывать через суд. Для подачи заявления необходимо доказать свое родство с наследодателем. Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении наследника. Факт смерти же наследодателя подтверждается путем предоставления свидетельства о смерти, которое получают в органах ЗАГСа, а так же справки с последнего места регистрации умершего в органах ФМС (форма № 9 — это документ, который содержит в себе информацию о зарегистрированных на жилплощади людях).

Важно знать, что с получением свидетельства о смерти наследодателя могут возникнуть проблемы. К примеру если оно уже получено иными родственниками, которые не хотят или не могут отдать свидетельство. Выход есть. Дело в том, что в органах ЗАГСа можно получить повторное свидетельство о смети гражданина. Выражаясь более точно, повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае утери либо отсутствия доступа к ранее выданному документу. Для получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа заявителю необходимо предоставить документы подтверждающие связь с умершим (свидетельство о рождении и паспорт).

Справку и ФМС в отношении умершего можно получить путем предоставления паспорта заявителя, свидетельства о смерти лица в отношении которого выдается справка, так же документы подтверждающие родство заявителя и умершего. Срок рассмотрения заявления на выдачу справки может составлять до 10 дней.

После всего этого подается заявление на принятие наследства, и нотариус проанализировав всю информацию выдает свидетельство удостоверяющее право на наследство. Без данного бумаги не обойтись при обращении в иные государственные органы.

Следует отметить, что нотариус разъясняет, какие необходимы документы и где их следует получить, для оформления права собственности. Нотариус подает запрос, наследник отправляется и получает нужный документ.

Что на этот счет говорит законодательство РФ?

Гражданское законодательство РФ дает совершенно четкие установки касаемо подобных случаев, какой случился с гражданином К. Лица имеющие право на наследство по закону, в порядке очереди, не могут быть лишены данного права никак иначе в случае волеизъявления наследодателя.

Отсутствие документов при наследовании квартиры не является помехой для вступления в наследство. Просто вступление в наследство займет немного больше времени, если бы нужные документы были на руках. Необходимо наличие права на наследство. Если гражданин обладает данным правом, то сбор необходимых документов являет собой некую формальность.

Даже в случае пропуска установленных законом сроков, наследник при наличии веских причин пропуска, может через суд доказать свое право на наследство, и в итоге получить причитающуюся квартиру.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector